據行家估計，整個項目完成以后，李嘉誠及和黃集團能獲利60億港元。如此高的回報，實屬罕見。地產低潮補地價，地產轉旺大興土木，地產高潮出租樓宇（整個計劃分12期，首期1985年推出，1990年全部完成），這就是李嘉誠在香港地產界立于不敗之地的秘密之所在。在香港，地盤是商業發展的先鋒。興建大型屋村最關鍵的困難，在于獲得整幅的大面積地皮。為此，李嘉誠總是胸懷全局，整天苦思冥想。1985年，李嘉誠收購港燈，...