59.定金：是一種合同履行的擔保。根據我國民法通則和《擔保法》規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房者交了定金之后放棄購買，發展商有權以購房者違約為由不退定金；如果發展商將房屋賣給他人，應該向購房者雙倍返還定金。

60.按揭：是指按揭人將所購房產的產權抵押給提供貸款的銀行作為還款保證，按揭人在還清貸款后，銀行即將所涉及的房產產權還給按揭人的行為。

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