溫雅領著陸言往小區另一棟樓走去。

“跟我去找馬教授！馬伯伯是我爸的老同事，物理系的資深教授，就住前面那棟樓。他兒子馬小軍老師，是咱們學校剛留校的青年講師，去年結婚，學校按政策照顧，在杏花苑也分了一套小兩居。

聽說小軍老師剛拿到國家教委公派聯合培養的名額，和他愛人一起去英國交流訪問一年！房子剛裝修好就空下來了！

前幾天，馬伯伯來我家和我爸聊天，提到新房子需要養，他們想找個靠譜的人臨時租一年，幫著照看房子呢！咱們直接去問問馬伯伯，看能不能現在看看房！”

（注：馬小軍老師作為剛留校的青年講師，按常規不夠格立刻分杏花苑的房。但其父親馬教授是本校資深教授，學校在分房政策上對高層次人才家屬有一定傾斜和照顧（尤其是已婚青年教師），這在90年代高校很常見。

“國家教委公派聯合培養”是90年代高校青年教師重要的深造途徑，通常1-2年。配偶可以陪讀。這種公派出國，學校通常會為其保留住房（體現組織關懷），不會收回，只需按時繳納少量管理費即可。）

兩人來到馬教授家，溫雅輕車熟路地敲門。開門的是一位氣質優雅、戴著眼鏡的老太太。

“馬師母好！”溫雅甜甜地叫道。

“喲，是小雅啊！快進來快進來！這位是？”馬師母和藹地看著陸言。

“馬師母您好，我是陸言，工商管理大三的學生。打擾您了。”陸言恭敬問候。

“師母，這是我同學陸言，品學兼優，特別靠譜！”溫雅補充道，然后說明來意，“我們聽說小軍哥的房子空著，想看看能不能租？現在方便去看看嗎？”

“哦，小軍的房子啊！”馬師母恍然，熱情地說，“方便方便！他小兩口去英國了，房子空著也是空著，正想找人幫忙照看呢！老頭子在書房，我跟他說一聲，這就帶你們過去看看！”

她轉身朝里屋喊了一聲：“老馬，我帶小雅和她同學去看看小軍的房子啊！”

里面傳來一聲溫和的回應：“好，去吧！”

馬師母拿了鑰匙，領著陸言和溫雅來到不遠處的另一棟樓，上了三樓，打開302的門。

標準的兩室一廳（約70平米），杏花苑標準配置。白墻，地面鋪著整潔的米黃色地板革，鋁合金窗戶。

裝修簡潔溫馨，客廳有一套淺色布藝沙發、玻璃鋼茶幾和電視柜，電視柜上放著一臺21寸彩電。

餐廳有白色烤漆的折疊餐桌和四把椅子。主臥有組合衣柜和一張雙人床。次臥布置成了書房，有一張標準的學生書桌、書架和一把木質椅子。

電話接口位于客廳靠近陽臺的墻上。廚房衛生間設施完好，但無熱水器。

房子收拾得很干凈，但書架上有書，衣柜里有零星衣物，陽臺還晾著幾件沒來得及收的舊衣服，透露出剛離開不久的氣息。

“小軍他們走得急，就簡單收拾了一下，有些東西沒帶走。”馬師母介紹，“房子不大，但兩個人住也夠用了。電話線通的，水電煤氣都正常。”

陸言仔細查看。空間大小基本夠用，裝修簡潔舒適，電話線位置也算方便。

他重點走到次臥（書房），推開窗戶想看看通風和光線——

噪音瞬間涌入！窗戶正下方，赫然是小區鍋爐房的巨大煙囪和風機房！

雖然此刻不是供暖季，但風機低沉的轟鳴聲清晰可聞，顯然是個持續性的噪音源！而且可以預見，到了冬天供暖季，鍋爐運行起來，噪音和震動只會更大。

九衢市夏季高溫高濕，煤堆易自燃。需通過鼓風機強制通風降溫，每日運行3-4小時，風機噪音達75-85分貝。前世鸚鵡花園在1996年發生過煤堆自燃事故，鼓風機日均運行3.5小時。

陸言眉頭立刻皺起，關上了窗戶。噪音雖然減弱，但低頻的嗡嗡聲依然清晰可聞。這對于需要集中精力處理工作、進行電話會議的他來說，是難以忍受的干擾。

他又檢查了主臥和客廳。主臥雖然離鍋爐房稍遠，但依舊有細微聲響。

“馬師母，”陸言非常客氣，但必須指出問題，“房子收拾得很溫馨，看得出小軍老師他們很用心。只是……這鍋爐房的噪音……您看，我有時候需要在家處理一些實習工作，對安靜環境要求比較高，這聲音恐怕……”

馬師母無奈地嘆了口氣：“唉，可不是嘛！這鍋爐房是個老大難！小軍他們自己住的時候，冬天關著窗戶都嫌吵，尤其搞研究寫東西的時候，特別煩心。我們也跟學校反映過，但解決不了啊。”

她理解地點點頭，“你們年輕人工作學習要緊，這噪音確實是個問題。沒關系，再看看別的，總能找到合適的。”

溫雅也一臉歉意：“師母，真不好意思，麻煩您跑一趟了。主要是陸言他……工作要求實在太高了。”

“沒事沒事，”馬師母很豁達，“找房子就是要看仔細。小陸同學有要求是好事！說明認真！走吧，我送你們下去。”

告別了馬師母，溫雅一臉挫敗：“唉！又白跑一趟！鍋爐房！怎么偏偏是鍋爐房！這噪音，確實難忍啊！”

陸言倒沒氣餒，反而更清晰地認識到自己的核心需求：“溫雅，謝謝你。這房子本身條件不錯，溫馨實用，但噪音是硬傷。我需要的是一個能屏蔽外界干擾、高度私密、讓我能全神貫注處理事情的空間。錢，真的不是問題，只要找到符合要求的。”

溫雅深吸一口氣，伸出手指念叨：“安靜、私密、空間大、設施好、錢不是問題。”

她清亮的眼珠轉了轉，忽然打了個響指：“跟我來！我知道一個地方，如果那里還不行，杏花苑估計就找不到你要的了！就是……貴！非常貴！不過位置很好，絕對的世外桃源般的安靜！”

陸言坦然一笑：“麻煩你了，溫雅，不用考慮錢，只要環境好就行。”

她帶著陸言在杏花苑里七拐八繞，來到小區深處一棟嶄新的六層樓前，位置非常僻靜，樓間距開闊，綠化也好。

“這棟樓是學校前兩年重點蓋的‘人才引進樓’，條件最好，分給了一些特別優秀的年輕教授和引進人才。”溫雅邊走邊介紹，

“我知道五樓有一套房子，一直空著。房主是咱們學校物理系的陳明宇副教授。”

她詳細解釋道：“陳老師可是咱們學校的青年才俊！三十出頭，麻省理工博士畢業引進回來的，一來就直接給了副教授。

去年剛和同校的一位講師（也是海歸）結婚，學校特批了這套房作為婚房。兩人都是學術新星，前途無量。房子裝修好沒多久，陳老師就拿到了德國馬普研究所一個極其難得的兩年期訪問學者位置，他愛人作為家屬也申請到了那邊的聯合研究項目。

這嶄新的婚房，就空下來了！學校房子不能長期空置，他們就委托樓下傳達室的王大爺幫忙出租，要求租客素質高、愛惜房子。但租金……”

溫雅做了個夸張的表情，“陳老師咬死了要三百塊一個月！而且押一付三！三百塊啊！這都夠一家三口一個月好吃好喝了！

別說學生，系主任一個月工資才多少？這價錢掛出去，問都沒人敢問！王大爺提起來就直嘬牙花子，說陳老師這價是誠心不想租出去吧？”

陸言笑道：“也許人家是不舍得租出去呢，如果租給一個不仔細的人，兩年下來折損產生的損失可能都比租金高了。”

溫雅點頭：“也許吧。”

兩人上了五樓，溫雅敲了敲502的門，沒人應。

溫雅敲了敲腦袋：“鑰匙在王大爺那兒，家里怎么可能有人，你等著，我馬上回來。”

她風風火火跑下樓。

幾分鐘后，溫雅拿著一串鑰匙回來了，身后跟著穿著工裝、面容和善的王大爺。

“王大爺，這就是想租房的陸言同學。”溫雅介紹。

“王大爺您好，麻煩您了。”陸言禮貌問候。

“不麻煩，小雅熟人。”王大爺笑呵呵開門，“陳老師這房子，真是可惜了，新嶄嶄的。你們看仔細點。”

房門打開，一股淡淡的實木味道撲面而來。

空間寬敞氣派，標準的兩室一廳格局（目測超過80平米），客廳方正開闊，鋪著光潔的米白色瓷磚，顯得非常大氣。

墻壁是淡雅的高級涂料，客廳和主臥裝了簡潔大方的吊頂，嵌著新式的環形日光燈管。

廚房獨立且現代化，貼滿白色瓷磚，有嶄新的嵌入式燃氣灶臺和抽油煙機。衛生間干濕分離（玻璃隔斷），安裝品牌坐便器、洗臉臺和淋浴花灑，墻上掛著嶄新的大容量電熱水器，這在當時屬于奢侈品。

客廳擺著一套質感極佳的深棕色真皮大轉角沙發，帶實木雕花扶手，茶幾是鋼化玻璃面，還有一臺罩著防塵罩的大彩電。

餐廳是一整套紅木餐桌椅。主臥有寬大的席夢思雙人床，實木大衣柜和梳妝臺。

最震撼的是，次臥被精心打造成了一個豪華書房！靠墻是一整排頂天立地的深色實木書柜，氣勢十足。中間擺放著一張異常寬大厚重、帶側柜的實木老板桌，配著一把黑色高背真皮大班椅。

書桌上方墻壁上，安裝著雙電話線接口和至少六個電源插座！巨大的窗戶采光極佳，掛著厚實的絨布窗簾。

全屋采用高級鋁合金雙層玻璃窗，隔音保溫極好。地面除了廚衛是防滑瓷磚，其他地方都鋪著光亮的高級復合實木地板。

“我的天……”連見多識廣的溫雅都忍不住低聲感慨，“這沙發、這電視、這熱水器，還有這書房！陳老師他們也太舍得了！”

王大爺在一旁感慨：“他們臨走千叮萬囑，租客一定要愛惜。租金嘛……”

王大爺看向陸言，眼神里透著無奈，仿佛在說“我知道這不可能”。

“陳老師交代死了，三百塊一個月，押一付三，一分不能少。唉，這價錢…掛了幾個月了，一直沒有租出去。”

三百塊一個月！押一付三就是九百塊租金！再加三百塊押金，總共一千兩百塊！在1995年，這絕對不是一個小數字！相當于一個普通工人近三個月的工資！

陸言卻神色如常，甚至眼中欣賞之色更濃。他仔細檢查了各處細節，尤其在那張氣勢十足的老板桌前駐足良久，坐進真皮大班椅感受了片刻。

這環境，這設施，這私密性，完美契合他的需求。三百塊？對于陸言來說，微不足道。

他起身，對王大爺露出一個滿意的笑容：“王大爺，房子非常好，陳老師夫婦很有品味。這個租金……沒問題，很合理。我現在就可以簽合同，押金和租金一次性付清。”

他說著，從公文包里拿出一個鼓鼓囊囊的錢夾。

王大爺瞬間石化，眼珠子瞪得溜圓，一個學生，一千兩百塊！居然答應了？！還說“很合理”？！

“呃……啊？！好！好！好！”王大爺如夢初醒，有些語無倫次，

“陸……陸同學真是……真是……大氣魄！我這就去拿租約！”

陸言環顧著氣派的客廳，嘴角帶笑：“溫雅，謝謝你，幫我找到了最理想的地方。這個環境，這個書房，我非常滿意，這個價格，我覺得很值。”

溫雅看著一臉滿意的陸言，笑了：“滿意就好！不過這么好的房子，一頓大餐可打發不了了！”

“地方你挑，菜隨便點，管夠！”陸言爽朗一笑。

很快，王大爺拿來了正式的租賃合同。

合同條款清晰，列明了地址、詳細家具電器清單、租金、租期（兩年，與陳老師歸國時間銜接）、押金、雙方權利義務（尤其強調需精心維護家具家電及裝修）。

陸言快速瀏覽，確認無誤后，簽下自己的名字。

他當場數出厚厚一沓現金，點清無誤后，交給王大爺。

王大爺將一大串鑰匙交給陸言，并詳細交代了水電燃氣卡的位置、初始讀數和繳費方式。

“陸同學，這房子，就托付給你了！陳老師知道找到你這么好的租客，一定很高興！祝你在這里住得舒心，事業騰飛！”王大爺由衷地說。

“謝謝王大爺！請您放心，也請轉告陳老師，我會好好愛護這里。”陸言接過鑰匙。