吳珊珊說得確實(shí)在理，她可是見過大世面、在真正大公司工作過的專業(yè)人才，對各行各業(yè)都門兒清。

那些世界500強(qiáng)的企業(yè)她熟得跟自家客廳似的，小公司能不能成氣候她瞄一眼就能看穿。

要按常理來說，聽她的準(zhǔn)沒錯(cuò)。

可顧銘偏不按套路出牌，他壓根不在乎公司行不行，只要人夠多就能賺到錢。

看著眼前二十幾個(gè)房產(chǎn)中介擠在巴掌大的店面里，個(gè)個(gè)眼睛發(fā)亮像見了財(cái)神爺似的，顧銘清了清嗓子：“你們誤會(huì)了，我們既不買房也不租房——你們門口不是貼著轉(zhuǎn)讓告示嗎？我們來找老板談這事兒的！”

玻璃墻后的總經(jīng)理辦公室聽得一清二楚，顧銘這嗓門跟敲鑼似的，話茬子撂得那叫一個(gè)干脆。

中介們面面相覷，原本舉著房源單的手都僵在半空中。

一個(gè)謝頂大叔噌地從經(jīng)理辦公室竄出來，滿臉堆笑湊到顧銘跟前：“老板看上咱們店了？”

“對頭。”顧銘上下打量這個(gè)锃亮腦門。

大叔一聽這話心里樂開了花，兩手在褲縫蹭了蹭才伸過來握手，殷勤得跟見了財(cái)神似的：“里邊請里邊請！”

玻璃隔間里，吳珊珊一坐下職業(yè)病就開始發(fā)作了，直接開問：“經(jīng)理，你們公司注冊本錢多少？”

“二十萬。”經(jīng)理搓著手賠笑。

“這層樓租約還剩多久？”

“下月到期，不過房東好說話能續(xù)約。今年行情您也知道……”經(jīng)理眼睛滴溜轉(zhuǎn)，“不光能降租，還能免仨月呢！”

吳珊珊冷笑：“這種鬼話就不用說了吧？接下來免租就別指望了，現(xiàn)在月租多少？”

“額……八萬。”經(jīng)理比劃著手指，他沒想到這女人說話這么直接，氣場這么強(qiáng)。

顧銘倒抽涼氣，轉(zhuǎn)念想到自己郊區(qū)服裝店都要兩萬月租，這地段倒也值當(dāng)。

正盤算著，吳珊珊突然板著臉敲桌子：“今年流水多少？”

經(jīng)理支支吾吾半天沒憋出個(gè)整句，吳珊珊撇撇嘴露出「果然如此」的表情。

他抹了把腦門上的汗珠子：“您二位能給多少？”

吳珊珊眼皮都不抬甩了個(gè)數(shù)：“十萬打包，連人帶桌椅板凳全歸我們。”

“哎呦喂！”經(jīng)理差點(diǎn)從轉(zhuǎn)椅上蹦起來，嗓門都劈叉了，“大妹子你開玩笑呢？光外頭二十幾臺(tái)電腦都不止這個(gè)價(jià)！更別說那三臺(tái)東芝復(fù)印機(jī)——去年新置辦的！”

他掰著手指頭啪啪響：“瞧瞧這實(shí)木辦公桌，看看墻上的風(fēng)水?dāng)[件，哪樣不是真金白銀砸的？再說了——”

他突然壓低聲音湊近，“哥們兒手里攥著綠地的經(jīng)濟(jì)適用房代理權(quán)，多少中介擠破頭都拿不到這肥差！”

見兩人沒接茬，老板急得直拍大腿：“光是系統(tǒng)里八百多套房源就值老鼻子錢了，您接手就是現(xiàn)成的客戶資料，跟白撿錢似的！”

“房源再多能當(dāng)飯吃？”吳珊珊轉(zhuǎn)著筆冷笑，“今年這行情，掛八百套跟掛八套沒差——橫豎都租不出去。你們員工開會(huì)打瞌睡，接待客戶搶單子，這行最要命的團(tuán)隊(duì)協(xié)作，在你這兒跟笑話似的。”

經(jīng)理被戳了肺管子，蔫了吧唧縮在椅子里。

其實(shí)這老哥自己也門兒清，去年九月到現(xiàn)在賠進(jìn)去小三十萬，員工現(xiàn)在上班摸魚刷抖音都懶得管。

早會(huì)流程就跟走過場似的，PPT還是前年做的，墻皮掉渣都沒錢補(bǔ)。

最要命的是從開春等到現(xiàn)在，別說接盤俠了，連問價(jià)的都沒幾個(gè)。

八月份熱得跟蒸籠似的，玻璃門外頭蟬鳴聲吵得人心煩——跟這破公司的前途一樣鬧心。

他愁得直薅后腦勺幾根殘存的頭發(fā)。

你說解散公司？

后頭一堆破事兒，光給員工發(fā)遣散費(fèi)都能讓他掉層皮。

更別說滿屋子辦公桌打印機(jī)，扔了心疼錢，留著占地方。思來想去還是轉(zhuǎn)手最省心，可這行情誰當(dāng)冤大頭啊？

經(jīng)理手頭倒是還有倆錢兒，可全砸在房子上了。

這老哥手里攥著120套房，擱往年光這些房就值四五個(gè)小目標(biāo)。

其實(shí)市面上房價(jià)能炒起來，他們這幫中介可沒少出力。

誰成想今年邪了門，別說賣房了，連問價(jià)的都繞著走。

二十多個(gè)經(jīng)紀(jì)人都成復(fù)讀機(jī)了，天天跟客戶念叨他這些房，結(jié)果半年過去連個(gè)看房的都沒有。

更扎心的是上面規(guī)矩一變還得倒貼維護(hù)費(fèi)，眼瞅著房子沒進(jìn)賬光出錢。

玻璃窗外知了扯著嗓子嚎，跟他賬戶里的數(shù)字一樣催命。

吳珊珊敲了敲桌子：“給個(gè)痛快價(jià)，合適直接簽合同，不合適咱們再掰扯。”

“真心不能再低了！五十萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)，我這都虧得褲衩不剩了！”經(jīng)理捂著胸口直抽氣。

吳珊珊嗤笑一聲：“把你家晨會(huì)打雞血那套方案拿來給我看看再說。”

“這不就是嘛！”經(jīng)理忙不迭從抽屜里薅出沓文件。

吳珊珊抄起桌上文件看了看，然后抖了抖扔回桌面：“你這激勵(lì)方案還是五年前的吧？現(xiàn)在00后都出來混了，還拿畫餅充饑這招？”

經(jīng)理支支吾吾：“這……這不就是喊喊口號……”

“喊口號？”吳珊珊把紙頁甩得嘩嘩響，指頭戳著文件啪啪響，“外頭那些小哥小妹天天風(fēng)吹日曬拉客戶，靠啥續(xù)命？不就指著晨會(huì)打雞血續(xù)命嗎！你這方案要是帶不動(dòng)情緒，人家迷茫兩天就改行送外賣去了！”

“再說了，整個(gè)中介行當(dāng)99%沒底薪，就你們這些老板雞賊，忽悠人白干活。人家天天跑客戶不要油錢？不要吃飯喝水？不要租房睡覺？真當(dāng)人喝西北風(fēng)就能活？說白了全指望你這晨會(huì)給人畫大餅充饑呢！”

她戳著文件上發(fā)黃的PPT截圖：“人家要的是看得見的獎(jiǎng)金階梯，是實(shí)打?qū)嵉臅x升通道。你這套老黃歷連大叔大媽都忽悠不動(dòng)，還指望年輕人給你賣命？”

禿頂老板沒想到吳珊珊對這行門兒清，干笑兩聲搓著手：“嗨！實(shí)在不行咱找人重做一套不就得了？這幫人早被我訓(xùn)熟了，掀不起風(fēng)浪……要不這樣，我咬牙再降十萬，四十萬拿走！”

吳珊珊抱著胳膊往椅背一靠：“這水份擠得跟沒擠似的。這么著——”她豎起一根手指頭：“我也學(xué)你，咬咬牙，十五萬，行的話今天就能打錢。”