吳珊珊也不是傻子，一聽就反應(yīng)過來：“等等，老板你該不會(huì)想搞新業(yè)務(wù)吧？房產(chǎn)中介？”

她可真想梆梆給顧銘兩拳！

“可算猜對(duì)了！我就覺著這行能成事兒，”顧銘眼睛都亮了幾分。

吳珊珊扶著額頭直搖頭：“這年頭經(jīng)濟(jì)這么差，剛需的買不起房，炒房的兜里也沒幾個(gè)子兒，都在觀望。你倒說說哪來的客源？”

“我跟你講，這里頭真有門道，”顧銘較真地往前探身。

“你聽我跟你狡辯……啊不，解釋。”

吳珊珊氣得直拍大腿：“來來來，你給我展開說說！”

“現(xiàn)在大伙兒都撤攤子不干了，我要是堅(jiān)持住，分分鐘變獨(dú)家買賣。你聽說過獨(dú)門生意還能賠錢的么？”顧銘閉著眼睛就開始瞎幾把亂說。

顧銘一時(shí)半會(huì)兒也想不出咋跟吳珊珊掰扯清楚，索性隨便扯了個(gè)由頭。

其實(shí)他壓根不需要說服這姑娘，只要待會(huì)兒談判時(shí)能借她的專業(yè)本事壓價(jià)就成了。

吳珊珊聽完他這思路直接懵圈，噗嗤笑出聲。

“你這腦回路真是絕了！現(xiàn)在大伙兒都在撤資避風(fēng)頭，你倒好，專挑這時(shí)候往里鉆？要我說大白話吧，這行當(dāng)今年鐵定賠錢，你要真能在經(jīng)濟(jì)寒冬里把這盤棋下活了，我當(dāng)場(chǎng)倒立吃飯信不信？”

“我說夏大顧問，”顧銘故意板起臉，“老板掏錢雇你是來干活的，不是讓你天天跟我抬杠的。”

嘴上這么說，心里倒莫名起了興致——這丫頭片子越是炸毛，他反倒越想看看能不能把人給“捋順”了。

吳珊珊憋了一肚子火：“奇了怪了，我也算脾氣好，但是跟你說話總炸毛，好心提醒你偏往火坑跳，攔都攔不住！”

“吳管家，”顧銘樂了，“上回誰說我服裝店倆月必倒閉？現(xiàn)在整條街營業(yè)額冠軍是誰家？”他故意把“管家”倆字咬成諧音。

這話直接戳中吳珊珊死穴——她上次確實(shí)看走眼了。姑娘梗著脖子嘴硬：“瞎貓碰上死耗子罷了！”

“這運(yùn)氣夠旺的哈，”顧銘蹺起二郎腿，“照這勢(shì)頭，我是天選之子，閉著眼選行當(dāng)都賠不了。”

吳珊珊氣得直掐人中：“合著您就指著天上掉餡餅混飯吃？”

她后槽牙咬得咯吱響，突然覺得讓這家伙栽跟頭成了人生新目標(biāo)。

“打住打住，”顧銘用鋼筆敲了敲記事本，“待會(huì)兒把價(jià)壓到20萬以內(nèi)，中介公司得帶至少20個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，其他條件都好說。”

吳珊珊把到嘴邊的吐槽咽了回去。

反正該勸的勸了，這冤大頭非要往坑里跳，到時(shí)候破產(chǎn)也是自找的。

她認(rèn)命地翻開資料簿：“行，我按您說的辦。”筆尖在紙上劃得沙沙響，心里暗罵自己真是當(dāng)人下屬當(dāng)出職業(yè)病了——老板犯渾還上趕著遞鏟子，活該跟著吃土。

吳珊珊搓著下巴說：“現(xiàn)在挑中介公司啊，重點(diǎn)根本不是看他們有多少房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。這行當(dāng)最金貴的是房源數(shù)量，得跟倉庫囤貨似的越滿越好。至于經(jīng)紀(jì)人？只要把薪資待遇往上抬一抬，招聘啟事往外一撒，人還不是烏泱烏泱地來應(yīng)聘？”

“重點(diǎn)來了——”她瞧了瞧筆記本，“你要看公司的管理機(jī)制成不成體系。最好是那種接手就能直接運(yùn)作的現(xiàn)成攤子，比如他們有沒有固定的雞血套餐——什么每天晨會(huì)喊口號(hào)、夕會(huì)打雞血的工作流程。”

“別看這些套路聽著俗，要是連這些基礎(chǔ)管理框架都沒有，這公司就跟空殼子沒啥區(qū)別了。”

“別小看這些虛頭巴腦的東西，”吳珊珊撇撇嘴，“真要找心理專家量身打造這套，燒錢得很。”

她指尖在報(bào)價(jià)單上彈了個(gè)響兒，斜眼瞄顧銘的反應(yīng)。

吳珊珊噼里啪啦倒豆子似的說了一大通，顧銘聽得云里霧里。

他壓根沒料到開個(gè)中介公司還有這么多門道，又是洗腦計(jì)劃又是心理專家的，聽得他更不指望公司能賺錢了——橫豎能薅點(diǎn)系統(tǒng)返現(xiàn)就成。

看顧銘撐著下巴頻頻點(diǎn)頭，吳珊珊還挺欣慰：這老板雖然軸，好歹肯認(rèn)真聽講。

結(jié)果這念頭剛冒頭，對(duì)面就扔出個(gè)深水炸彈。

“你剛剛說的都不是重點(diǎn)。整這些虛的干啥，”顧銘跟敲木魚似的篤定道，“說到底還是經(jīng)紀(jì)人多最實(shí)在。”

吳珊珊差點(diǎn)被噎得背過氣去：“合著我剛說的都喂了狗？”

她攥著鋼筆的手直哆嗦，突然特別理解容嬤嬤拿針扎紫薇時(shí)的心情。

“你說的那個(gè)什么雞血計(jì)劃，”顧銘撓著后脖頸，“我壓根沒整明白啊。”

吳珊珊氣得扶住額頭：“那你剛才裝模作樣點(diǎn)頭個(gè)什么勁兒？”

“我托著下巴數(shù)對(duì)面玻璃窗里的人頭呢，”顧銘沖街對(duì)面抬抬下巴，“他們少說擠著二十來號(hào)經(jīng)紀(jì)人。”

“您真是商業(yè)奇才，”吳珊珊皮笑肉不笑地豎起大拇指，“要不咱直接去對(duì)面數(shù)人頭玩？”

等踏進(jìn)那家龍頭中介公司大門，二十多號(hào)人嘩啦圍上來。

穿黑西裝的經(jīng)紀(jì)人跟搶紅包似的往前涌，胳膊肘頂同事腰眼，皮鞋尖踩同伴腳背，愣是把客戶接待區(qū)擠成了春運(yùn)火車站。

“哥！姐！是看房還是租屋？”

“我們剛上架套江景大平層！”

“別聽他們的，我這有獨(dú)家折扣！”

七嘴八舌的吆喝聲里，有個(gè)寸頭小哥差點(diǎn)把報(bào)價(jià)單懟到吳珊珊臉上。

吳珊珊看著眼前烏泱泱的人頭直掐眉心：“這公司要完，經(jīng)紀(jì)人都跟喪尸圍城似的撲上來，制度和計(jì)劃鐵定是廢紙一張。”

“多帶勁啊！”顧銘樂呵呵看著推搡的人群，“你瞧這狼性文化，多有生命力！”

“狼個(gè)鬼！”

吳珊珊薅住顧銘袖口往外拽，“他們沒底薪全靠提成，不搶食就得喝西北風(fēng)。經(jīng)濟(jì)寒冬里連扮雙簧的搭檔都沒有——”

她突然被個(gè)紅西裝經(jīng)紀(jì)人踩了腳背，“嘶...看吧！本該有人盯房東有人盯客戶，現(xiàn)在全亂套了！”

顧銘還在探頭數(shù)人頭：“這不正好？二十多個(gè)現(xiàn)成的......”

“現(xiàn)成的韭菜田還差不多！”吳珊珊翻著白眼把人往外拖，“趕緊撤，帶不動(dòng)你這豬隊(duì)友！”

她高跟鞋差點(diǎn)崴在門口，心里把顧銘的族譜都問候了個(gè)遍。