官术网_书友最值得收藏!

第19章 包租婆

新希望路的商鋪都不算新,門頭有些舊了,但各有各的生意。王磊站在人行道上,看著這一排十間店面,心里很穩(wěn)。

奶茶店、棋牌室、水果超市、小面館……都是尋常生意,但只要穩(wěn)定,租金就穩(wěn)。

每月3000一間,十間正好三萬。

今天來,不是為了談租,是為了做一件更基礎(chǔ)的事——換房東,重新簽約。

他帶著徐麗萍進了街口那家物業(yè)辦公室,管理員已經(jīng)在等他。

“這邊資料我們都準(zhǔn)備好了,”管理員客氣地說,“上頭批下來的文件我們也看過,確實是產(chǎn)權(quán)變更,只需要您本人和租戶重新確認(rèn)一下,換個名字,租金照舊?!?

合同打印出來一大疊,每一份上原租戶的名字、鋪號、租期、付款方式都寫得清清楚楚。

“簽名、蓋章、身份證復(fù)印件,我來負責(zé)。”王磊說,“后面的事,她來管?!?

徐麗萍坐在他旁邊,第一次面對這種“房東級事務(wù)”,顯得格外認(rèn)真。

她拿著物業(yè)打印出來的租戶清單,一家一家核對,偶爾還低聲問一句:“這個鋪之前收租是轉(zhuǎn)賬嗎?幾號轉(zhuǎn)的?”

物業(yè)經(jīng)理抬頭看了她一眼,有點意外。

王磊在一旁笑著說:“她做事仔細,你們多配合?!?

徐麗萍沒說話,只低頭繼續(xù)做筆記。

幾個小時后,所有合同簽妥,資料交接完畢。

王磊把文件袋在桌面上拍了拍,從中取出一串整整齊齊編號的鑰匙,一只一只放到她面前,像是擺什么神圣的儀式。

“十把鑰匙,十間商鋪,每月三萬。”

他頓了頓,眼神認(rèn)真地看著她:“以后我就不額外給你零用錢了哦。”

徐麗萍愣了一下,瞪了他一眼:“你這是養(yǎng)豬呢?”

“那也得是金豬,起碼月入三萬?!蓖趵谛Φ煤翢o正形,“你現(xiàn)在是掌柜了,錢從你兜里出,我都得寫申請?!?

她沒繃住,笑出了聲,但手上還是一把一把地把鑰匙接了過去,像是怕落下一顆寶貝。

“……我能管好嗎?”她語氣軟下來,還是忍不住低聲問。

王磊一挑眉,語氣反倒輕松:“你不需要會什么,也不用拼什么。我只是覺得,如果這個世界上有什么人能幫我把這些事放在心上,那一定是你?!?

“就夠了?!?

徐麗萍怔怔地看著他,手里的鑰匙一時沒舍得收回去。

“你讓我管這個,是不是以后就不能亂花錢了?”

“可以亂花啊?!蓖趵谶肿煲恍?,“只要你能哄我高興,我啥都批?!?

“流氓?!?

“掌柜你說的是老板娘嘛?”

她低頭笑了,眼角都染上光。那不是小女孩的嬌羞,是一種溫柔地被相信、被接住之后的真實愉悅。

王磊伸手揉了揉她腦袋:“去吧,掌柜,今晚可以給自己發(fā)點工資了?!?

兩人走出物業(yè)公司,陽光正好,街邊桂花開得正旺。

徐麗萍一路拎著鑰匙和資料袋,笑容一直沒斷過,偶爾還會轉(zhuǎn)頭看看王磊,一副“我真干上事兒了”的樣子。

王磊見狀,也樂得不說話。

就在這時,腦海中系統(tǒng)界面悄然浮現(xiàn):

【系統(tǒng)提示】

愿望類型:“情感關(guān)系愿望”

描述:實現(xiàn)他人“被信任、被依靠”的隱性愿望

獎勵:愿望值+200

當(dāng)前愿望值:480

王磊挑了挑眉,笑意更濃。

——他越來越能摸準(zhǔn)系統(tǒng)的調(diào)調(diào)了。

不是什么“改變世界”,也不是“拯救他人”,只要你真心實意地給出一份托付,讓一個人感覺“你在我這兒有價值”——系統(tǒng)就記上了。

很公平,也很現(xiàn)實。

他側(cè)頭看著徐麗萍,說了句:“今晚你管飯?!?

“我做?”

“你是掌柜,管賬、管鋪、管鑰匙,還能不管飯?”

她一愣,笑著點頭:“行。”

午飯是在附近一家不太起眼的小館子吃的。

徐麗萍點了個番茄炒蛋,王磊讓老板隨便來兩個家常菜。兩人吃得不快,邊吃邊聊租戶名單和交接細節(jié),一頓飯下來花了不到三十塊。

“下午你有事嗎?”徐麗萍問他。

王磊結(jié)完賬,掏出車鑰匙:“回家。我得開始賺錢了。”

下午兩點,回到家。

徐麗萍換好衣服,拉著吸塵器在各個房間試試開關(guān)。王磊進了書房,把門輕輕帶上。

電腦開機,交易客戶端跳出。

屏幕上數(shù)字跳動緩慢、界面簡陋,甚至刷新速度都有些延遲,但王磊眼睛卻一刻沒離開——那是他重生之后真正意義上的第一次“建倉”。

資金:1,460,000元整

行情:平淡如水

時間:2001年9月中旬

電腦屏幕上,一只股票的名字突然跳進了他的眼里。

貴州茅臺(600519)

他愣了兩秒,隨即反應(yīng)過來。

“茅臺……上市了?”

王磊打開K線圖,一看時間,果然——2001年8月27日上市,價格穩(wěn)穩(wěn)落在三十多塊,剛上市不久,現(xiàn)在正震蕩橫盤。

“嘖?!?

他忍不住扶額笑了一聲:“老天爺都在給我打提示。”

上輩子他壓根沒碰這玩意兒,覺得白酒土、慢、不性感,一年蹦跶幾塊錢的漲幅,哪兒比得上短線沖板來的快?

可重生之后他早就明白:

——有些股票不是用來操作的,是用來供著的。

他點開后臺賬戶,直接輸入購買金額:100萬元整。

【確認(rèn)買入 600519貴州茅臺:市價單,總金額100萬元】

鼠標(biāo)一點,系統(tǒng)提示:“已提交”。

王磊往椅背一靠,滿意地點了點頭,語氣帶笑:“你們?nèi)コ嘲?,誰漲誰跌我都不管了,反正最后我是贏家。”

他輕聲自語著,腦子里卻自動浮現(xiàn)出一串讓人想哭的數(shù)字:

2001年:33元,買進,沒人看得上

2006年:慢慢翻倍,白酒被罵“老土”

2010年:五倍十倍,開始有傻子叫“國酒”

2015年:兩百多一股,金融圈才有人點頭說“還行”

2020年:1800塊一股,總市值沖上2萬億,股民都得仰視它——A股真正的皇帝

而他這一百萬——

哪怕就這樣原地不動、什么都不做,到2020年就成了至少六千萬上下的現(xiàn)金機。

如果中間再抄兩次底、吃個紅利,那就是“房三套、酒莊一間、保姆四個、游艇一艘”。

“媽的?!彼执炅舜昴槪Φ孟駝傁屡谱磊A了把大的,“系統(tǒng)送我一千萬我都沒這么高興?!?

他站起來,背對著電腦屏幕,像宣誓一樣道:

“從今天開始,本人正式宣布,炒股已死,躺平萬歲?!?

說完這句,他扯開嗓子朝客廳喊:

“掌柜——飯別太晚,男人已經(jīng)走上人生巔峰了!”

廚房那邊傳來水壺?zé)_的嘶嘶聲,過了幾秒,徐麗萍才探出頭來,嘴里叼著根胡蘿卜條,皺著眉:

“你是不是又買啥了?”

“沒有,”王磊笑著靠在門邊,“就買了點——未來的六千萬?!?

她愣了一下:“……?。俊?

“以后慢慢跟你講?!彼哌^來,從她手里接過那根胡蘿卜咬了一口,“現(xiàn)在我們屬于:有資產(chǎn)、有主業(yè)、有愛人?!?

徐麗萍沒忍住笑,白了他一眼:“你是有病。”

“有病就對了?!彼贿呎f一邊把她往廚房里趕,“你炒菜,我就負責(zé)坐等升值。”

“那你晚上還吃不吃飯了?”

“吃。躺平的男人,飯量更大?!?

她噗嗤笑出聲,揮了下鍋鏟:“你快滾去陽臺抽煙,別在這兒影響我發(fā)揮?!?

王磊站在陽臺上,一手拿煙,一手撐著護欄,看著外頭城市的燈光一盞盞亮起來。

他不再是那個光靠激情和盯盤吃飯的小散戶了。

腦子里,一連串的歷史時刻跳了出來:

2004年,騰訊港股上市,當(dāng)年股價3塊多港幣,十年后一拆十,再十年,一拆五……持有到2020年,翻幾百倍都不算多。

2000年,阿里在湖畔花園融了第一輪融資,當(dāng)時公司估值才幾千萬美元,如果那年跟進去,現(xiàn)在都是阿里系家族。

2009年,比特幣第一次出現(xiàn)在貼吧論壇,幾分錢一個,還送……

王磊靠在陽臺上,最后一口煙抽完,指間還留著微熱。

“阿里這船……我是眼睜睜錯過了上甲板的機會?!?

他是真的有點惋惜。畢竟——

孫正義那兩千萬,后來換來了千億市值。

就算他能拿個千分之一,也夠他在南都春熙路包下一整棟樓當(dāng)“資產(chǎn)躺椅”了。

可惜,現(xiàn)在連一根船桅桿都摸不到了。

他又往前翻記憶——

下一次阿里的融資,是2004年,當(dāng)時阿里在轉(zhuǎn)型做淘寶,為了應(yīng)對eBay易趣的進攻,需要融資擴張,軟銀又追加了一輪。

然后到了2005年,雅虎中國與阿里巴巴達成整合,雅虎投資10億美元,換了40%股份,阿里正式變成一家擁有大平臺格局的“帝國預(yù)備役”。

“2005年……也就是還有不到四年。”

王磊皺眉思考。

那一年,他如果能提前判斷并布局,是否有可能間接成為——

雅虎入股前的小型跟投人?

他搖頭,很快否定這個幻想。

“我又不是機構(gòu),馬云不認(rèn)識我,連淘寶客服都聯(lián)系不上,去當(dāng)投資人?想屁吃?!?

但他轉(zhuǎn)念一想,卻又冒出另一個方向:

雅虎收購阿里時,是換股的。很多早期在阿里打工、做顧問、做服務(wù)合作的人——都是拿了股份走人的。而這些人,有一批是“第三方公司合伙人”。

王磊眼睛一亮。

“我能不能……不打工、不開公司、不親自上,而是——投一個能接觸阿里的人?”

比如:

江都的IT圈、傳媒圈有人脈;

提前接觸阿里員工或生態(tài)項目,跟早期創(chuàng)業(yè)公司簽對賭;

或者干脆盯著某一批淘寶孵化出來的創(chuàng)業(yè)團隊,等他們找錢;

“做不了馬云的朋友,也可以做朋友的朋友的投資人。”

他叼著牙簽,站在陽臺上看著萬家燈火,心里暗暗記下一筆:

【2004年】前后,阿里將啟動第二輪戰(zhàn)略融資

想要搭船,必須提早找到與阿里深度綁定的“小公司”或“代理項目”

目標(biāo):提前一年在江都附近建關(guān)系網(wǎng),不參與事務(wù),只投資、套現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓

“我不是要站在船頭?!彼χ吐曊f,“我是要在船尾——掛個鉤子,把錢綁上去?!?

夜風(fēng)拂過陽臺,王磊站著沒動,但腦子里又翻出了一個名字。

陸韻。

這姑娘可不是普通人。

江都本地人,家里是全市最大的民營集團之一,金融、地產(chǎn)、物流、進出口業(yè)務(wù)全都涉及;她本人雖然看起來是個乖乖女,但王磊知道,她從高中就被當(dāng)接班人培養(yǎng),思維、眼界遠超同齡人。

更重要的是——

她家那種級別的圈子,早晚會和阿里巴巴有業(yè)務(wù)重合。

哪怕不是直接投進去,也可能參與阿里物流倉儲、電商供應(yīng)鏈、后臺配套系統(tǒng)之類的項目。

他回想起前段時間在江都幫她那次意外,那天確實說了改天聯(lián)系……結(jié)果這都過去半個月了,自己忙著在南都折騰房子、商鋪和徐麗萍,根本沒空回頭搭話。

“不過——現(xiàn)在正好?!?

王磊走進書房,拉開抽屜,找出自己那部帶紅外線通信的老款手機,翻開通訊錄,在“L”字母下看到那串備注:

【陸韻(江都)】

他沒有立刻撥過去,而是坐下,手指輕敲桌面。

“這種事急不得?!?

“得找個合適的契機,不能顯得功利,也不能看起來完全沒事做。”

他翻開筆記本,寫下一行字:

【阿里生態(tài)接入嘗試】

2004年-2005年之間大概率會有融資、平臺并購、資本運作窗口

陸韻是突破點之一,需保持聯(lián)系、適當(dāng)釋放價值判斷

暫不暴露投資意圖,觀察她朋友圈、集團投資動向

寫完這段,他合上本子,心里已經(jīng)定了調(diào)子:

“想要躺平,就得躺在正確的船上?!?

“陸韻不是救命的回報,更像是我這個階段里,一張通往核心圈的門票?!?

王磊剛合上本子,正準(zhǔn)備再把阿里那段歷史再捋一遍,客廳方向突然傳來一聲輕輕的喚:

“吃飯啦——”

他抬頭,聽出是徐麗萍的聲音,帶著點溫柔的撒嬌調(diào)。

“馬上?!?

他順手把筆往本子一插,把手機也合上收好,起身時眼角掃過那頁字——

陸韻、阿里、2004、戰(zhàn)略接入。

他沒再多想,只笑了笑,揉了下額角,一邊走出書房一邊嘀咕:“還早呢,船還沒靠岸,我這水手也該先吃口飯?!?

客廳燈暖黃一片,徐麗萍圍著圍裙坐在飯桌邊,手里端著剛擺好的湯。

王磊看了一眼桌上的兩個菜一湯,心情一下輕松下來。

“掌柜辛苦了?!彼χ?,“今天這是招待首席股東的規(guī)格?”

“你不是說躺平了嗎?”她輕輕瞪他一眼,“躺平的人不能吃得太好?!?

“我這是‘戰(zhàn)略儲能’。”

“你再貧,我明天就讓你躺硬板床去?!?

兩人你一言我一語,菜還沒動,飯桌上就已經(jīng)笑聲不斷。

徐麗萍夾起一口番茄炒蛋,吹了吹,遞到他碗里:“嘗一下,看我手藝退步?jīng)]?!?

王磊咬了一口,點頭:“不錯,不咸不淡,勉強及格?!?

“你還挑剔上了?”她一笑,“你做一頓給我看看?”

“我做飯那是殺手锏,不能隨便亮?!彼f著,慢悠悠往她碗里舀了一勺米飯,“得等到你懷孕那會兒,再考慮親自下廚?!?

徐麗萍手一頓,臉一下就紅了:“……誰說我要懷孕了?”

“那你不要啊?”王磊笑瞇瞇地看她,“我可是打算以后兒孫滿堂,養(yǎng)一支足球隊?!?

“你瘋了吧?!?

“正經(jīng)的。你看啊,咱們現(xiàn)在房子有了,商鋪有了,車也有了,我都準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)耍筒钅泓c頭?!?

“你少來……”她低下頭舀湯,聲音小得幾乎聽不清,“才剛見面幾天,你就打這種主意?!?

“那我得提前申請名額,不然哪天你紅了、跑了,我孩子戶口都上不了。”

徐麗萍一邊假裝不理他,一邊嘴角忍不住往上翹。那種被認(rèn)真規(guī)劃未來的感覺,是從來沒有過的。

她沒再說什么,只是輕輕夾起碗邊的一片豆腐,放進他碗里。

“吃飯吧,少說話?!?

王磊笑著點頭:“行,那咱邊吃邊聊,順便商量下孩子姓啥?!?

她終于憋不住,撲哧一笑:“姓王,不行???”

“行,最好能叫王發(fā)財,聽著就喜慶。”

王磊說完這句,自己都笑了,碗里的飯差點噴出來。

徐麗萍白了他一眼:“你要是真敢取這個名,我以后就不理你。”

“那就王順、王安、王喜都行?!彼麏A了塊排骨,“孩子多了,得提前排號。”

“說得好像你今晚就能生似的?!?

“今晚不能生,”王磊看她一眼,語氣頓了頓,“但可以先努力努力?!?

她一愣,反應(yīng)過來后臉頰飛紅,嗔道:“流氓。”

“我是正經(jīng)預(yù)備父親?!?

“還沒領(lǐng)證呢,你倒想得美?!?

“躺平不代表不生娃,感情路線和行政手續(xù)分開走?!?

他笑著放下筷子:“掌柜,吃飽了嗎?”

“……還差一點?!?

“那咱們先散步消食,等會兒回來——”

他看了她一眼,壓低聲音:“正式啟動項目。”

“我看你是啟動犯病。”徐麗萍推了他一下,起身去收碗。

王磊沒再說話,只是幫她一起把碗筷端回廚房,順手拿毛巾擦桌子,動作溫柔得不像話。

等到夜深,房間的燈一點點暗下去。

徐麗萍躺在他懷里,小聲說:“我現(xiàn)在還沒想當(dāng)媽?!?

王磊輕輕應(yīng)了一聲:“那就不急,先多練練。”

“你還練?”她抬頭看他,眼里帶笑帶嗔。

“當(dāng)然練。你看看,身體這么好,不用多可惜?!?

他摸了摸她的頭發(fā),沒再多說什么,只是俯下身——動作輕、慢,帶著篤定與親昵。

窗外燈火漸息,屋內(nèi)卻溫?zé)崛缢?

那一晚,沒有誓言,也沒有計劃,只有一對年輕人,安靜又認(rèn)真地,把未來翻開一角。

主站蜘蛛池模板: 仙桃市| 高阳县| 乌兰察布市| 安新县| 霍山县| 黔东| 营山县| 江西省| 新竹市| 班戈县| 房产| 射阳县| 中方县| 祁东县| 南召县| 舟山市| 利川市| 布尔津县| 兴国县| 泸定县| 开平市| 德保县| 平远县| 土默特左旗| 四会市| 东山县| 通州区| 涿州市| 天峻县| 隆回县| 富川| 吴川市| 新竹县| 噶尔县| 海伦市| 江川县| 定襄县| 黔西| 四会市| 柳江县| 平定县|