第19章 包租婆
- 重啟2001:萬能愿力系統(tǒng)
- 天上的蛤蟆
- 5276字
- 2025-04-03 23:17:45
新希望路的商鋪都不算新,門頭有些舊了,但各有各的生意。王磊站在人行道上,看著這一排十間店面,心里很穩(wěn)。
奶茶店、棋牌室、水果超市、小面館……都是尋常生意,但只要穩(wěn)定,租金就穩(wěn)。
每月3000一間,十間正好三萬。
今天來,不是為了談租,是為了做一件更基礎(chǔ)的事——換房東,重新簽約。
他帶著徐麗萍進了街口那家物業(yè)辦公室,管理員已經(jīng)在等他。
“這邊資料我們都準(zhǔn)備好了,”管理員客氣地說,“上頭批下來的文件我們也看過,確實是產(chǎn)權(quán)變更,只需要您本人和租戶重新確認(rèn)一下,換個名字,租金照舊?!?
合同打印出來一大疊,每一份上原租戶的名字、鋪號、租期、付款方式都寫得清清楚楚。
“簽名、蓋章、身份證復(fù)印件,我來負責(zé)。”王磊說,“后面的事,她來管?!?
徐麗萍坐在他旁邊,第一次面對這種“房東級事務(wù)”,顯得格外認(rèn)真。
她拿著物業(yè)打印出來的租戶清單,一家一家核對,偶爾還低聲問一句:“這個鋪之前收租是轉(zhuǎn)賬嗎?幾號轉(zhuǎn)的?”
物業(yè)經(jīng)理抬頭看了她一眼,有點意外。
王磊在一旁笑著說:“她做事仔細,你們多配合?!?
徐麗萍沒說話,只低頭繼續(xù)做筆記。
幾個小時后,所有合同簽妥,資料交接完畢。
王磊把文件袋在桌面上拍了拍,從中取出一串整整齊齊編號的鑰匙,一只一只放到她面前,像是擺什么神圣的儀式。
“十把鑰匙,十間商鋪,每月三萬。”
他頓了頓,眼神認(rèn)真地看著她:“以后我就不額外給你零用錢了哦。”
徐麗萍愣了一下,瞪了他一眼:“你這是養(yǎng)豬呢?”
“那也得是金豬,起碼月入三萬?!蓖趵谛Φ煤翢o正形,“你現(xiàn)在是掌柜了,錢從你兜里出,我都得寫申請?!?
她沒繃住,笑出了聲,但手上還是一把一把地把鑰匙接了過去,像是怕落下一顆寶貝。
“……我能管好嗎?”她語氣軟下來,還是忍不住低聲問。
王磊一挑眉,語氣反倒輕松:“你不需要會什么,也不用拼什么。我只是覺得,如果這個世界上有什么人能幫我把這些事放在心上,那一定是你?!?
“就夠了?!?
徐麗萍怔怔地看著他,手里的鑰匙一時沒舍得收回去。
“你讓我管這個,是不是以后就不能亂花錢了?”
“可以亂花啊?!蓖趵谶肿煲恍?,“只要你能哄我高興,我啥都批?!?
“流氓?!?
“掌柜你說的是老板娘嘛?”
她低頭笑了,眼角都染上光。那不是小女孩的嬌羞,是一種溫柔地被相信、被接住之后的真實愉悅。
王磊伸手揉了揉她腦袋:“去吧,掌柜,今晚可以給自己發(fā)點工資了?!?
兩人走出物業(yè)公司,陽光正好,街邊桂花開得正旺。
徐麗萍一路拎著鑰匙和資料袋,笑容一直沒斷過,偶爾還會轉(zhuǎn)頭看看王磊,一副“我真干上事兒了”的樣子。
王磊見狀,也樂得不說話。
就在這時,腦海中系統(tǒng)界面悄然浮現(xiàn):
【系統(tǒng)提示】
愿望類型:“情感關(guān)系愿望”
描述:實現(xiàn)他人“被信任、被依靠”的隱性愿望
獎勵:愿望值+200
當(dāng)前愿望值:480
王磊挑了挑眉,笑意更濃。
——他越來越能摸準(zhǔn)系統(tǒng)的調(diào)調(diào)了。
不是什么“改變世界”,也不是“拯救他人”,只要你真心實意地給出一份托付,讓一個人感覺“你在我這兒有價值”——系統(tǒng)就記上了。
很公平,也很現(xiàn)實。
他側(cè)頭看著徐麗萍,說了句:“今晚你管飯?!?
“我做?”
“你是掌柜,管賬、管鋪、管鑰匙,還能不管飯?”
她一愣,笑著點頭:“行。”
午飯是在附近一家不太起眼的小館子吃的。
徐麗萍點了個番茄炒蛋,王磊讓老板隨便來兩個家常菜。兩人吃得不快,邊吃邊聊租戶名單和交接細節(jié),一頓飯下來花了不到三十塊。
“下午你有事嗎?”徐麗萍問他。
王磊結(jié)完賬,掏出車鑰匙:“回家。我得開始賺錢了。”
下午兩點,回到家。
徐麗萍換好衣服,拉著吸塵器在各個房間試試開關(guān)。王磊進了書房,把門輕輕帶上。
電腦開機,交易客戶端跳出。
屏幕上數(shù)字跳動緩慢、界面簡陋,甚至刷新速度都有些延遲,但王磊眼睛卻一刻沒離開——那是他重生之后真正意義上的第一次“建倉”。
資金:1,460,000元整
行情:平淡如水
時間:2001年9月中旬
電腦屏幕上,一只股票的名字突然跳進了他的眼里。
貴州茅臺(600519)
他愣了兩秒,隨即反應(yīng)過來。
“茅臺……上市了?”
王磊打開K線圖,一看時間,果然——2001年8月27日上市,價格穩(wěn)穩(wěn)落在三十多塊,剛上市不久,現(xiàn)在正震蕩橫盤。
“嘖?!?
他忍不住扶額笑了一聲:“老天爺都在給我打提示。”
上輩子他壓根沒碰這玩意兒,覺得白酒土、慢、不性感,一年蹦跶幾塊錢的漲幅,哪兒比得上短線沖板來的快?
可重生之后他早就明白:
——有些股票不是用來操作的,是用來供著的。
他點開后臺賬戶,直接輸入購買金額:100萬元整。
【確認(rèn)買入 600519貴州茅臺:市價單,總金額100萬元】
鼠標(biāo)一點,系統(tǒng)提示:“已提交”。
王磊往椅背一靠,滿意地點了點頭,語氣帶笑:“你們?nèi)コ嘲?,誰漲誰跌我都不管了,反正最后我是贏家。”
他輕聲自語著,腦子里卻自動浮現(xiàn)出一串讓人想哭的數(shù)字:
2001年:33元,買進,沒人看得上
2006年:慢慢翻倍,白酒被罵“老土”
2010年:五倍十倍,開始有傻子叫“國酒”
2015年:兩百多一股,金融圈才有人點頭說“還行”
2020年:1800塊一股,總市值沖上2萬億,股民都得仰視它——A股真正的皇帝
而他這一百萬——
哪怕就這樣原地不動、什么都不做,到2020年就成了至少六千萬上下的現(xiàn)金機。
如果中間再抄兩次底、吃個紅利,那就是“房三套、酒莊一間、保姆四個、游艇一艘”。
“媽的?!彼执炅舜昴槪Φ孟駝傁屡谱磊A了把大的,“系統(tǒng)送我一千萬我都沒這么高興?!?
他站起來,背對著電腦屏幕,像宣誓一樣道:
“從今天開始,本人正式宣布,炒股已死,躺平萬歲?!?
說完這句,他扯開嗓子朝客廳喊:
“掌柜——飯別太晚,男人已經(jīng)走上人生巔峰了!”
廚房那邊傳來水壺?zé)_的嘶嘶聲,過了幾秒,徐麗萍才探出頭來,嘴里叼著根胡蘿卜條,皺著眉:
“你是不是又買啥了?”
“沒有,”王磊笑著靠在門邊,“就買了點——未來的六千萬?!?
她愣了一下:“……?。俊?
“以后慢慢跟你講?!彼哌^來,從她手里接過那根胡蘿卜咬了一口,“現(xiàn)在我們屬于:有資產(chǎn)、有主業(yè)、有愛人?!?
徐麗萍沒忍住笑,白了他一眼:“你是有病。”
“有病就對了?!彼贿呎f一邊把她往廚房里趕,“你炒菜,我就負責(zé)坐等升值。”
“那你晚上還吃不吃飯了?”
“吃。躺平的男人,飯量更大?!?
她噗嗤笑出聲,揮了下鍋鏟:“你快滾去陽臺抽煙,別在這兒影響我發(fā)揮?!?
王磊站在陽臺上,一手拿煙,一手撐著護欄,看著外頭城市的燈光一盞盞亮起來。
他不再是那個光靠激情和盯盤吃飯的小散戶了。
腦子里,一連串的歷史時刻跳了出來:
2004年,騰訊港股上市,當(dāng)年股價3塊多港幣,十年后一拆十,再十年,一拆五……持有到2020年,翻幾百倍都不算多。
2000年,阿里在湖畔花園融了第一輪融資,當(dāng)時公司估值才幾千萬美元,如果那年跟進去,現(xiàn)在都是阿里系家族。
2009年,比特幣第一次出現(xiàn)在貼吧論壇,幾分錢一個,還送……
王磊靠在陽臺上,最后一口煙抽完,指間還留著微熱。
“阿里這船……我是眼睜睜錯過了上甲板的機會?!?
他是真的有點惋惜。畢竟——
孫正義那兩千萬,后來換來了千億市值。
就算他能拿個千分之一,也夠他在南都春熙路包下一整棟樓當(dāng)“資產(chǎn)躺椅”了。
可惜,現(xiàn)在連一根船桅桿都摸不到了。
他又往前翻記憶——
下一次阿里的融資,是2004年,當(dāng)時阿里在轉(zhuǎn)型做淘寶,為了應(yīng)對eBay易趣的進攻,需要融資擴張,軟銀又追加了一輪。
然后到了2005年,雅虎中國與阿里巴巴達成整合,雅虎投資10億美元,換了40%股份,阿里正式變成一家擁有大平臺格局的“帝國預(yù)備役”。
“2005年……也就是還有不到四年。”
王磊皺眉思考。
那一年,他如果能提前判斷并布局,是否有可能間接成為——
雅虎入股前的小型跟投人?
他搖頭,很快否定這個幻想。
“我又不是機構(gòu),馬云不認(rèn)識我,連淘寶客服都聯(lián)系不上,去當(dāng)投資人?想屁吃?!?
但他轉(zhuǎn)念一想,卻又冒出另一個方向:
雅虎收購阿里時,是換股的。很多早期在阿里打工、做顧問、做服務(wù)合作的人——都是拿了股份走人的。而這些人,有一批是“第三方公司合伙人”。
王磊眼睛一亮。
“我能不能……不打工、不開公司、不親自上,而是——投一個能接觸阿里的人?”
比如:
江都的IT圈、傳媒圈有人脈;
提前接觸阿里員工或生態(tài)項目,跟早期創(chuàng)業(yè)公司簽對賭;
或者干脆盯著某一批淘寶孵化出來的創(chuàng)業(yè)團隊,等他們找錢;
“做不了馬云的朋友,也可以做朋友的朋友的投資人。”
他叼著牙簽,站在陽臺上看著萬家燈火,心里暗暗記下一筆:
【2004年】前后,阿里將啟動第二輪戰(zhàn)略融資
想要搭船,必須提早找到與阿里深度綁定的“小公司”或“代理項目”
目標(biāo):提前一年在江都附近建關(guān)系網(wǎng),不參與事務(wù),只投資、套現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓
“我不是要站在船頭?!彼χ吐曊f,“我是要在船尾——掛個鉤子,把錢綁上去?!?
夜風(fēng)拂過陽臺,王磊站著沒動,但腦子里又翻出了一個名字。
陸韻。
這姑娘可不是普通人。
江都本地人,家里是全市最大的民營集團之一,金融、地產(chǎn)、物流、進出口業(yè)務(wù)全都涉及;她本人雖然看起來是個乖乖女,但王磊知道,她從高中就被當(dāng)接班人培養(yǎng),思維、眼界遠超同齡人。
更重要的是——
她家那種級別的圈子,早晚會和阿里巴巴有業(yè)務(wù)重合。
哪怕不是直接投進去,也可能參與阿里物流倉儲、電商供應(yīng)鏈、后臺配套系統(tǒng)之類的項目。
他回想起前段時間在江都幫她那次意外,那天確實說了改天聯(lián)系……結(jié)果這都過去半個月了,自己忙著在南都折騰房子、商鋪和徐麗萍,根本沒空回頭搭話。
“不過——現(xiàn)在正好?!?
王磊走進書房,拉開抽屜,找出自己那部帶紅外線通信的老款手機,翻開通訊錄,在“L”字母下看到那串備注:
【陸韻(江都)】
他沒有立刻撥過去,而是坐下,手指輕敲桌面。
“這種事急不得?!?
“得找個合適的契機,不能顯得功利,也不能看起來完全沒事做。”
他翻開筆記本,寫下一行字:
【阿里生態(tài)接入嘗試】
2004年-2005年之間大概率會有融資、平臺并購、資本運作窗口
陸韻是突破點之一,需保持聯(lián)系、適當(dāng)釋放價值判斷
暫不暴露投資意圖,觀察她朋友圈、集團投資動向
寫完這段,他合上本子,心里已經(jīng)定了調(diào)子:
“想要躺平,就得躺在正確的船上?!?
“陸韻不是救命的回報,更像是我這個階段里,一張通往核心圈的門票?!?
王磊剛合上本子,正準(zhǔn)備再把阿里那段歷史再捋一遍,客廳方向突然傳來一聲輕輕的喚:
“吃飯啦——”
他抬頭,聽出是徐麗萍的聲音,帶著點溫柔的撒嬌調(diào)。
“馬上?!?
他順手把筆往本子一插,把手機也合上收好,起身時眼角掃過那頁字——
陸韻、阿里、2004、戰(zhàn)略接入。
他沒再多想,只笑了笑,揉了下額角,一邊走出書房一邊嘀咕:“還早呢,船還沒靠岸,我這水手也該先吃口飯?!?
客廳燈暖黃一片,徐麗萍圍著圍裙坐在飯桌邊,手里端著剛擺好的湯。
王磊看了一眼桌上的兩個菜一湯,心情一下輕松下來。
“掌柜辛苦了?!彼χ?,“今天這是招待首席股東的規(guī)格?”
“你不是說躺平了嗎?”她輕輕瞪他一眼,“躺平的人不能吃得太好?!?
“我這是‘戰(zhàn)略儲能’。”
“你再貧,我明天就讓你躺硬板床去?!?
兩人你一言我一語,菜還沒動,飯桌上就已經(jīng)笑聲不斷。
徐麗萍夾起一口番茄炒蛋,吹了吹,遞到他碗里:“嘗一下,看我手藝退步?jīng)]?!?
王磊咬了一口,點頭:“不錯,不咸不淡,勉強及格?!?
“你還挑剔上了?”她一笑,“你做一頓給我看看?”
“我做飯那是殺手锏,不能隨便亮?!彼f著,慢悠悠往她碗里舀了一勺米飯,“得等到你懷孕那會兒,再考慮親自下廚?!?
徐麗萍手一頓,臉一下就紅了:“……誰說我要懷孕了?”
“那你不要啊?”王磊笑瞇瞇地看她,“我可是打算以后兒孫滿堂,養(yǎng)一支足球隊?!?
“你瘋了吧?!?
“正經(jīng)的。你看啊,咱們現(xiàn)在房子有了,商鋪有了,車也有了,我都準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)耍筒钅泓c頭?!?
“你少來……”她低下頭舀湯,聲音小得幾乎聽不清,“才剛見面幾天,你就打這種主意?!?
“那我得提前申請名額,不然哪天你紅了、跑了,我孩子戶口都上不了。”
徐麗萍一邊假裝不理他,一邊嘴角忍不住往上翹。那種被認(rèn)真規(guī)劃未來的感覺,是從來沒有過的。
她沒再說什么,只是輕輕夾起碗邊的一片豆腐,放進他碗里。
“吃飯吧,少說話?!?
王磊笑著點頭:“行,那咱邊吃邊聊,順便商量下孩子姓啥?!?
她終于憋不住,撲哧一笑:“姓王,不行???”
“行,最好能叫王發(fā)財,聽著就喜慶。”
王磊說完這句,自己都笑了,碗里的飯差點噴出來。
徐麗萍白了他一眼:“你要是真敢取這個名,我以后就不理你。”
“那就王順、王安、王喜都行?!彼麏A了塊排骨,“孩子多了,得提前排號。”
“說得好像你今晚就能生似的?!?
“今晚不能生,”王磊看她一眼,語氣頓了頓,“但可以先努力努力?!?
她一愣,反應(yīng)過來后臉頰飛紅,嗔道:“流氓。”
“我是正經(jīng)預(yù)備父親?!?
“還沒領(lǐng)證呢,你倒想得美?!?
“躺平不代表不生娃,感情路線和行政手續(xù)分開走?!?
他笑著放下筷子:“掌柜,吃飽了嗎?”
“……還差一點?!?
“那咱們先散步消食,等會兒回來——”
他看了她一眼,壓低聲音:“正式啟動項目。”
“我看你是啟動犯病。”徐麗萍推了他一下,起身去收碗。
王磊沒再說話,只是幫她一起把碗筷端回廚房,順手拿毛巾擦桌子,動作溫柔得不像話。
等到夜深,房間的燈一點點暗下去。
徐麗萍躺在他懷里,小聲說:“我現(xiàn)在還沒想當(dāng)媽?!?
王磊輕輕應(yīng)了一聲:“那就不急,先多練練。”
“你還練?”她抬頭看他,眼里帶笑帶嗔。
“當(dāng)然練。你看看,身體這么好,不用多可惜?!?
他摸了摸她的頭發(fā),沒再多說什么,只是俯下身——動作輕、慢,帶著篤定與親昵。
窗外燈火漸息,屋內(nèi)卻溫?zé)崛缢?
那一晚,沒有誓言,也沒有計劃,只有一對年輕人,安靜又認(rèn)真地,把未來翻開一角。