一 會計要素：如何看待貸款買房子、車子

在一個關于財務的網絡課程中，我曾經說，房子、車子都是我們的家庭資產。有一位聽眾在評論區留言：“房子、車子可不是資產哦！”

看到聽眾的這個評論，我很好奇，他為什么會說房子與車子不是資產呢？這位聽眾沒有具體說明。我猜測他是覺得，如果房子與車子是貸款買的，貸款是負債，在還清貸款之前，貸款買的房子與車子也是負債，不是資產。

在生活中，確實有一些人抱有這一看法：貸款幾百萬元，甚至上千萬元買了一套房子，用幾十年的時間才能還清貸款，這不就是負債嗎？

那么，房子與車子到底是不是資產呢？貸款買的房子、車子，到底是資產，還是負債呢？

會計課上，老師肯定會明確地告訴你，房子與車子是資產，貸款買的房子與車子也是資產，不是負債。

這個說法真的對嗎？

要弄清楚這個問題，首先要弄清楚會計是如何劃分資產、負債的。更確切地說，是要弄清楚什么是會計要素。

會計要素是會計報表的基本構成要素，是對會計對象進行的基本分類，是會計對象的具體化。

如何理解這句話呢？

什么是會計要素

財務會計是對企業財務信息進行收集、歸類、總結與報告的，那么，企業進行信息收集、歸類、總結與報告的對象就是會計對象。例如，格力電器對與公司原材料、在產品、產成品等各種存貨有關的信息進行收集、歸類、總結與報告，那么，原材料、在產品、產成品等各種存貨就是會計對象。與此同時，格力電器可能有尚未支付給原材料供應商的應付貨款、尚未支付的稅款等，需要對應付貨款與應付稅款等方面的信息進行收集、歸類、總結與報告，因此，應付貨款、應付稅款等也是會計對象。

企業的會計對象不僅種類與數量繁多，而且具有不同的性質。在格力電器的例子中，存貨包括原材料存貨、在產品存貨與產成品存貨三大類，而應付賬款包括尚未支付的貨款、尚未支付的稅款等，存貨是資產，應付賬款是負債，負債與資產的性質是完全相反的。

企業需要對種類繁多且性質不同的會計對象進行分類，以方便會計核算，而會計要素就是對會計對象的分類。我國的會計準則將會計對象分為六大類，即資產、負債、股東權益、收入、費用（成本）和利潤。原材料、在產品、產成品等各種存貨屬于資產，而應付貨款、應付稅款等應付賬款屬于負債。

會計要素的目的與作用

根據會計要素對會計對象進行分類這一操作，既為會計核算提供了基礎，也為財務報表的編制提供了基本架構。

六大會計要素中的資產、負債和股東權益是資產負債表的構成要素，它們反映企業在某一特定時間點的財務狀況。六大會計要素中的收入、費用（成本）和利潤則是利潤表（也叫損益表）的構成要素，它們反映企業在某一特定時期內的經營成果。