聽到商業街奏報后，朱文奎身體微微前傾，比之前更認真。

從古至今，當家做主的國王皇帝領主，有多少被金錢困住。

現在索赫納城港進行了一系列大刀闊斧的改革建設，如果沒有收入來源，怎能長久下去。

他認真聽著卓玉明的匯報。

“陛下，拜辛街區將會全面改造，臨街一面的建筑全部翻新。改造完成后，將會由我們自己來進行經營，開設飲食，零售，樂坊等場所。”

可以說除了沒有酒舍外，卓玉明準備將應天府的商業環境照搬到這里來。

這不錯，朱文奎滿意點頭。

可接下來，卓玉明卻繼續奏報。

“陛下，按你說的，將索赫納城港建成一個自由港，光只是一條商業街可能無法彌補港口稅收的缺失，這么做，我們撐不了多久。”

這個問題，不光是卓玉明的，呂文煥，嚴翰都考慮過。

因此，三位臣子都期待皇帝做出這一系列的安排，是心中有規劃的。

看來，是時候向臣子們說清楚自己的布局了。

朱文奎起身，看向下方熱鬧的港口區。

“財如流水，善用則長。如今港口免稅，聚來大量海上商船。他們滯留在這里，租用倉儲要錢，吃住要錢，玩樂也要錢。商業街就是應對這種需求而設。但不止于此。我們還可以鼓勵更多人在城里設立新的行業。比如錢莊，給那些周轉不靈的商隊借貸。還有將城外的土地規劃出去，建設新區，皇財司只做入股，讓其他人參與建設，我們分紅即可。”

長篇大論從朱文奎口中道出。

他最后總結，原來的索赫納城港，就是一個商船靠岸地，除此之外沒有什么附加價值。

而他要改變這一局面，讓皇財司牽頭盤活整個城港的商業氛圍。

然后逐步吸引各路資金進行投資置業。

那樣，城市的經濟就盤活了，經濟總量也隨之大幅增加。

那時候，沒有港口關稅又如何，各種租金，皇財司的入股分紅，地皮售賣錢，還有城內商業稅收都將帶來豐厚回報。

聽了朱文奎的解釋，卓玉明心中驚嘆‘陛下這是生而知之嗎？竟然有如此財技，我可沒教過他啊。難道這是先皇私下傳給他的秘訣。應該是如此。’

他深深鞠躬：“陛下英明，微臣茅塞頓開，這就按你的去做。”

呂文煥和嚴翰兩人也行禮應和。

雖然現在只是一座小小的異域之城，但進展到現在，卻條理清晰，穩步發展，讓大家心中有底。

...........

商業街建設立即展開，從港口新區調來的奴隸工人進駐拜辛街區，開始拆卸外墻，對所有建筑進行統一風格的改造。

這些原本是住所的建筑，全部改造成前店后院的格局，大的作為娛樂場所，酒樓，小的則是零售店面。

改造開始后的第10天。

港口迎來了第一批從南洋過來的船隊。

.........

清晨時分。

初陽破開索赫納港的晨霧，海平面上緩緩浮現出三艘高桅福船的輪廓。

船身漆色斑駁卻威嚴猶存，桅桿頂端飄蕩的赤底金龍旗在咸濕海風中獵獵作響——

這是代表著建文舊臣船隊的標志性徽記。

兩百名南洋來客佇立甲板，望著逐漸清晰的港口輪廓，神情肅穆中難掩激蕩。

港口司的嚴翰看到這一幕，激動的命令禁軍士兵去城堡報告。

他則整理衣著，前去迎接這批同僚的到來。

船只靠港停泊。

船舷放下包鐵跳板，為首的老臣白發蒼蒼卻腰板筆直，著褪色緋色官袍，捧鎏金木匣緩步而下。

那木匣中放置著建文帝御賜印信，代表著他的身份。

其身后跟著一批同樣制式官袍的男子，神色肅穆。

而后，還有婦女兒童，孩童緊攥母親衣角。

所有人，都帶著好奇的目光觀察著港口區。

這里竟然成了新皇的城池，真是難以置信，才繼位甚至還沒有登基的年輕皇帝，竟然在這異域打下了基礎。

在他們眼中，上岸的港口新區一邊是船只靠岸卸貨的繁忙景象，另一邊卻是大量勞工在進行著建造工作。

那些提前獲得自由民身份的奴隸成為現在的監工，正監督著其他奴隸們。

但沒有鞭打，更多是言語和訓斥。

那些奴隸勞工們，投來的眼神更多是羨慕和希望，他們也在為了自由民身份而認真努力的工作著。

肩扛石料穿梭于腳手架間，建造倉庫，鋪設青磚步道。

而在貨場那邊。

威尼斯商隊將北方運來的玻璃器皿與橄欖油裝上商船，準備運往南邊的紅海沿岸城市。

波斯人正將剛從船上卸下的地毯與香料搬入租用的倉庫，在本地處理一批，然后等待商隊運往北方。

新來的拜占庭商人則用希臘語與本地通譯討價還價。

港口區很安全，禁軍校尉領著一隊飛沙衛騎兵在碼頭巡視，鎧甲與彎刀寒光凜凜，震懾潛在宵小。

而在他們觀察著港口情況時，嚴翰迎了過去，對著為首老人恭迎道：“劉大人，終于等到你們了。”

卻沒想，竟然有人怒斥：“放肆，劉尚書可是先皇重臣，如今先皇駕崩，必然也是托孤于他。你是什么身份，竟敢這么說話。”

嚴翰愕然，卻不知道該如何回答。

他態度已經很謙虛了，但現在他的身份可并不比這些先皇舊臣差，對方這種作態，明顯是在拿捏。

估計是想要在氣勢上占了上風，然后去見新皇時好獲得重視。

他突然心中暗笑，新皇可不是軟弱的人，就這3個月的時間，他已經看明白了，絕對比先皇厲害的多。

這些老臣如此作態，估計是要吃大虧的。

這時，城里快馬而來一騎。

來到港口后，下馬道：“陛下在城主府，你等速速進城拜見。”

南洋來的這批人，頓時沒有了和嚴翰繼續掰扯的興趣，紛紛整理行裝，浩蕩前往索赫納城。

在他們好奇觀望沿途阿拉伯風情的同時，天空一只雛鷹在飛翔，將他們的情況盡收眼底。