奧運會的忙碌暫時告一段落，蘇靖歡終于能喘口氣。

現在他只需定期對奧運場館進行監護和維修，靜待盛事開幕。

這天下午，蘇靖歡坐在藍海影業寬敞明亮的辦公室里，仔細翻閱著藍海影業最新季度的財務報表。

陽光透過落地窗，在深色的辦公桌上投下溫暖的光斑。

“楊哥，藍海這個季度的漲幅很亮眼啊。”

蘇靖歡指著報表上的數字，對對面的總經理楊銘說道。

楊銘推了推眼鏡，臉上帶著務實且滿意的笑容。

“是的蘇導，增長點很清晰。”

“首先，《潛伏》的二輪播放權，各大衛視的款項正陸續到賬，這是大頭。其次，也是讓我特別高興的，就是我們和中影合作運營的那幾個特色影視基地，效益越來越好了。”

他翻開另一份文件，詳細介紹道：

“尤其是《潛伏》帶火的民國街，現在可成了‘香餑餑’。不僅來取景的劇組排起了隊——比上個季度多了近一半，周末和節假日慕名而來的游客更是絡繹不絕，日均客流量高峰時能突破500人。連帶效應非常明顯，基地周邊的農家樂、小旅館、特色小店都跟著火了起來，聽說不少都進行了升級改造。”

蘇靖歡點點頭，這正是他當初布局時預想的效果之一。

他將兩家公司業務劃分得很清晰：

穹頂建設負責工程建造，完工收款；藍海影業則統管影視版權運營和這些特色影視基地的后續開發與收益。

目前藍海旗下已經有兩個頗具特色的影視拍攝地：

《建筑學概論》的林間別墅（燕京懷糅影視基地的1300平方米），主打文藝清新風格，成為不少愛情片和青春劇的取景地，甚至吸引了不少新人來拍婚紗照。

《潛伏》的民國街（燕京懷糅的8000平方米），由于劇集大火，這里迅速成為熱門拍攝地，每天都有劇組排隊預約，甚至帶動了周邊的民宿、餐飲生意，不少游客專程來打卡。

“收益方面呢？”蘇靖歡更關心實際數據。

“得益于知名度的飆升和使用率的提高，”

楊銘顯然早有準備，

“民國街場地租賃，按和中影的分成協議，我們這季度凈入賬約30萬；林間別墅也有近15萬。旅游門票分成貢獻了約50萬。再加上周邊消費的分成和品牌授權，這兩個基地單季度給我們帶來的凈收益已經穩穩站上了百萬級別，而且增長勢頭很猛。”

楊銘頓了頓，補充道：

“前幾天還碰巧遇到了韓董，他還特意跟我提了這個事。”

“韓董很高興，說咱們這幾個點，特別是民國街，不僅自身運營得好，實實在在帶動了懷糅當地影視旅游相關的小微經濟，形成了不錯的產業小生態，效果遠超預期。他對我們正在建造的那個明朝影視城項目也非常看好，明確表示中影會全力支持配合，在審批和資源協調上都會開綠燈。”

蘇靖歡嘴角微揚。

韓三品的肯定和實際的支持，無疑是個重大利好。

他清楚地知道，這些影視基地的價值遠不止眼前的租金和門票。

2007年的燕京，土地價值正在持續騰飛。

持有并運營這些特色地塊，既能持續產生現金流，更能坐享未來地價飆升帶來的巨額資產增值。

按照他的估算，僅目前這兩塊懷糅的地皮，十年后的價值保守估計也能翻上十數倍。

“很好，”

蘇靖歡看向楊銘，目光中帶著對未來的篤定。

“楊哥你再多和韓董多交流交流，繼續深化與中影的合作，把現有基地的運營和服務做到極致，口碑就是最好的廣告。”

“明朝城的項目要抓緊，有韓董的支持，更要做出精品。這個新項目占地更大，定位更高端，未來不僅能承接古裝劇拍攝，還能開發成旅游景點，進一步拉動周邊經濟。

“好了，基本就繼續按照這個方向推進。”

蘇靖歡合上報表，對楊銘說道：

“適當時候可以考慮擴建，但一定要保持特色。質量比數量更重要。”

“明白，蘇導。”

楊銘認真地記下要點。

看完藍海影業那份亮眼的報表，蘇靖歡沒多耽擱，轉身就下了樓，直奔同棟樓里的穹頂建設公司。

穹頂建設的總經理王明泰顯然早有準備，蘇靖歡推門進去時，他正站在辦公桌旁，桌上攤開的正是當前核心項目的進度報告和效果圖。

“蘇導，您來了，資料都備齊了。”

王明泰迎上來，沒有多余的寒暄，直接進入工作狀態，他知道蘇靖歡的風格。

蘇靖歡點點頭，在沙發上坐下：

“嗯，說說情況吧。”

“好。”

王明泰拿起報告，

“我先簡單過下這季度的財務。整體是收支平衡，前期像奧運項目和一些小工程的尾款都順利收回來了，現金流還算健康。不過，”

他話鋒一轉，

“現在手頭兩個大項目——魔都的‘東方大飯店’和懷糅的‘明朝影視城’——都在建設期，投入比較大，所以賬面看著沒那么‘肥’。”

“財務這塊我心里有數了。”

蘇靖歡擺擺手，

“重點說說項目進展。最近心思都在奧運場館那邊，公司這邊你多盯著，正好今天聽聽。”

“明白。”

王明泰立刻將報告翻到項目部分，

“重中之重就是這兩個：跟滬影集團深度綁定的‘東方大飯店’，還有跟中影在懷糅合力打造的‘明朝影視城’。”

他走到桌邊，拿起一張精致的彩色效果圖，指向其中氣勢恢宏的主樓：

“先說‘東方大飯店’。位置選在松江車墩影視基地的核心區，目標很明確，就是要建一個既能拍大片、又能當高端酒店、還能吸引游客的地標。整個地塊規劃得比較緊湊實用，占地大概1萬2千平米，包括了主樓、配套的庭院景觀和一些功能性附屬空間。”

王明泰又拿起旁邊的工程進度表，指著關鍵節點：

“目前進度符合預期。主體框架，也就是鋼筋水泥的‘骨頭’已經全部起來了，非常扎實。現在工地的重點，一是主樓那個標志性的中央天井的施工，二是外立面的精細活兒，磚石貼面、雕花裝飾這些都在同步推進，力求還原設計圖上的古典韻味。”

“滬影那邊的負責人上周來看過，對質量和進度都很滿意，他們已經在規劃未來怎么把這個‘飯店’運營起來了，不光拍戲，酒店和旅游確實是他們看重的方向。”

蘇靖歡的目光在效果圖和進度表上掃過，指尖在圖紙上那座穹頂的位置輕輕點了點。

在2007年的國內，影視基地里出現這樣一座融合了拍攝與實景運營、風格鮮明且體量不小的影視建筑，確實算得上大手筆了。

“另一個重頭戲，就是懷糅的‘明朝影視城’了。”

王明泰翻過一頁報告，語氣帶著明顯的重視。

“這是與中影集團合力開發懷糅影視基地的關鍵一步，主要是為咱們藍海接下來的重頭戲《繡春刀》量身打造的。”

王明泰的手指在規劃圖上移動，詳細解說：

“您看，核心拍攝區規劃得挺扎實。這里，”

他點著一片區域，

“是模擬的宮廷外圍和重要官署，包括必不可少的錦衣衛衙門。這片，”

手指滑向旁邊，

“是精心設計的市井街道，酒肆、客棧、民居院落錯落有致。所有建筑，從鋪地的青磚黛瓦，到門窗上的雕花，都力求還原明代風貌，經得起鏡頭推敲。”

他翻到具體數據頁：

“初步圈定的核心拍攝區，占地約3.3萬平方米左右。這個規模，足夠《繡春刀》施展拳腳了，而且后續地塊也預留了擴展空間，看發展情況再定。韓董那邊對這個項目非常上心，親自協調了不少資源和便利，所以目前推進還算順利，該上的梁柱都立起來了。”

蘇靖歡仔細審視著效果圖。

這個項目的具體設計，他放手交給了公司幾位專攻古建的老法師，自己只最后把關了整體方案和關鍵節點的圖紙。

現在看來，效果相當不錯，既有歷史感，又兼顧了拍攝的實用性和視覺沖擊力。

他心里清楚，這個明朝城，遠不止是《繡春刀》的拍攝片場這么簡單。

它將是穹頂建設在古建領域的一塊金字招牌，是未來吸引眾多古裝劇組的實打實資產。

與中影的深度綁定，更是確保了項目在懷糅基地的立足和長遠發展。

“至于奧運項目，”王明泰語氣輕松了些，

“主體工程早已圓滿完成并通過驗收，現在只剩下常規的維護保養工作，直到奧運會開幕，這部分您完全可以放心。”

匯報完兩大重點項目，王明泰臉上露出了自豪的笑容：

“蘇導，除了這些大工程，咱們公司這兩年接到的零散項目也越來越多，這都得益于您拍的片子質量高啊！像《建筑學概論》的林間別墅，《潛伏》的民國街，還有之前《瘋狂的石頭》里那些特色場景，都讓圈內人注意到了咱們穹頂建設的活兒——做得細，風格抓人，工期卡得準，質量更是沒話說！”

他進一步解釋道，底氣十足：

“咱穹頂建設現在能立住腳，靠的就是在古建和特色建筑這塊的‘真功夫’。公司如今長期聘請了好幾位故宮博物院和清華古建系的退休老專家當顧問，從圖紙設計到一磚一瓦的選用、工藝的把控，都有章法。所以現在不少劇組慕名而來，點名要找我們合作搭建場景。”

王明泰翻開項目清單，將幾張現場照片和設計圖紙攤在桌上，指著內容，條理清晰地介紹實例：

“您先看這部今年央視的開年大戲——《貞觀長歌》，這部戲里太極殿偏殿、東宮內苑的關鍵木構部分，包括斗拱和梁柱的深化設計與搭建，是我們負責的。”

他指著照片中的細節，

“故宮和清華退下來的幾位老師傅全程把關，確保還原初唐風貌。劇組的歷史顧問驗收后評價很高，認為我們的工作‘有章法、有講究’。”

“還有鄭小龍導演的《金婚》，這個項目需要搭建一條展現50年代到90年代變化的‘筒子樓’街景。”

他翻動不同年代的圖紙，

“從50年代的紅磚砌筑、80年代的水刷石外墻工藝，到90年代的簡易防盜門樣式，每個時期的建筑特征我們都嚴格還原。鄭導親自反饋說，場景的真實感很強，非常貼近各個年代的實際情況。”

“還有前段時間剛完成的《楚留香傳奇》，這個劇組需要一個具有西域風情的古堡和集市，時間要求很緊。”

他點著異域風格的照片，

“憑借在《瘋狂的石頭》中展現的創意布景能力，我們承接了這項任務。最終按時完成了符合劇情要求的特色場景搭建，保障了劇組如期開機。”

“這些項目雖然單體規模比不上那兩個大工程，但勝在數量眾多、類型多樣，而且口碑效應非常好。”

王明泰總結道。

“現在圈子里都知道，要做精品的仿古建筑或者有特色的場景，找穹頂建設就對了。我們‘精工、特色、高效、可靠’的口碑算是立住了。”

蘇靖歡聽完匯報，心中頗為滿意。

穹頂建設從依托自己影視項目起家，到如今在業內樹立起專業可靠的口碑，甚至能接到央視大戲和熱門劇集的訂單，這條路子算是走通了。

蘇靖歡聽完匯報，神情嚴肅了幾分，對王明泰叮囑道：

“老王，質量這塊，任何時候都是咱們的命根子，絕不能含糊。特別是跟滬影、中影合作的這種標桿項目，更要拿出十二分精神，把活兒做精做細。”

他頓了頓，強調道，

“那些零散項目也一樣，每一個都得認真對待。口碑這東西，就是靠這一磚一瓦、一個項目接一個項目攢起來的，馬虎不得。”

他目光轉向明朝影視城的圖紙，接著說：

“我最近的重心，得多放在魔都的‘東方大飯店’那邊。懷糅這個明朝城，就得辛苦你親自盯緊了。設計圖確實漂亮，但關鍵是要按計劃、按圖紙、保質量地把它實實在在建出來，確保《繡春刀》能順順當當地開機，不能掉鏈子。遇到什么難處或者拿不準的，隨時找我。”

王明泰立刻挺直了腰板，語氣沉穩而篤定：

“蘇導，您放心。燕京是咱們的根基，懷糅基地這邊合作了這么久，地頭熟、人也熟。明朝城這個項目，我一定親自盯死，保證按時按質給您交出來，出不了岔子。”