廖想見到李耀的表情，就知道情況根本就忽悠不了人，于是苦笑了一下，說出了實情：“不瞞李總，現在咱們開發區雖然初具規模，很多大廈和配套都完善了，但入駐的大小公司也就10家”

“而且這10家公司有大有小，連一棟寫字樓都沒用完”

說完看著那35棟寫字樓，廖想內心無比難受，這么多房子蓋起來可是花了不少錢，雖然是政府的施工隊建造的，成本不算高，但砸在手里賣不出去也租不出去實在是壓力山大啊，每次去開大會，總會被領導一頓批。

說自己怎么怎么發展不好東部開發區，但自己提出要換崗的時候，領導又不同意，沒辦法，誰都不想接這個燙手的山芋。

李耀看出了廖想的難過，不過他沒說什么安慰的話，一是沒必要，二是場合不適合說那些話。

“嗯，開發區前期發展確實不容易，不過我覺得以后開發區絕對能夠發展的日新月異”李耀說這話并不是在奉承廖想，而是他已經打算將公司搬遷到這里了，他有信心也有底氣，只要他走到哪里，哪里就能夠發展好。

廖想一聽李耀這么說，以為他不想在這里投資了，頭上不由得急的冒出了一層細汗。

但當李耀說出接下來的話，他的心情猶如過山車一般變得狂喜。

“我覺得現在的開發區挺不錯的，如果再入駐這里，有什么優惠么？”

“啊？有，當然有”廖想回答的極為快速。

“那都有什么優惠政策？”

廖想知道自己開發區的情況，不能拿別的開發區那套去拿捏別人，本來想引進企業就難，要是因為自己不給企業足夠的好處而導致企業不來了，那自己絕對會被區長罵死。

“李總，我們開發區擁有很多的福利政策，比如入駐我們開發區后3到5年的稅收減免，租賃寫字樓5折優惠，以及其他的政府辦公福利”

“哦？這個政府辦公福利是指什么？”李耀對這點有些不解。

“哈哈，這個不是別的，指的是入駐的企業在我們這里辦理公司相關業務的時候，流程將極為快速便捷，平時需要好幾天才能辦完的業務，在我們這里半天就能夠辦理完畢，這樣將大大縮短企業的時間成本”

李耀一聽，微笑點點頭，這一點確實很不錯，辦企業的確實需要經常和政府相關部門打交道，辦理的業務也少不了，如果開發辦能夠將辦公效率提升到這種程度，對入駐的企業來說確實是一件大利好消息。

廖想見到李耀對這一點很滿意，頓時就是一喜，如果這李總滿意的事情多了，那拿下他的幾率就更大了。

“除了租賃辦公樓打五折優惠，那購買辦公樓有沒有5折優惠？”李耀知道租賃寫字樓應該會很便宜，但是東西不是自己的，總會有種不安全感。

“啊？李總您這是要買辦公樓么？”廖想有些懵，從開發區建設開始，還沒有企業有購買辦公樓的想法和要求。

“對，我是有這個想法，不過得看價格，如果價格高的話就不考慮了”李耀淡淡的說道。

“啊，我們開發區賣，而且價格優惠，絕對物超所值！”廖想一聽，頓時一急，這可是一塊大蛋糕啊。

由于這里的辦公樓都是政府自己建設的，因此價格極為低廉，和市面上的建筑公司相比，成本還不到他們的三分之一。

現在表面上一棟辦公寫字樓4000萬的價格，但成本只有1500萬，只要不低于1500萬賣出去，就屬于大賺特賺了。

如今的東部開發區資金短缺，賬戶上的錢已經不多了，要是再沒有什么收益，工資都要發不出來了，要是能夠賣一棟辦公樓，立刻就能夠把開發辦的最頭疼的問題解決。

“哦？那有什么優惠，價格是多少？”李耀聽廖想這么說，就非常感興趣。

“嗯，目前開發區辦公樓都是20層的，每層3000平方米，一棟樓也就是6萬平方米，按照市場標價是4000萬一棟，如果李總想要的話我可以給您6折優惠，怎么樣？”廖想還是想要多賺一點的。

“也就是說一棟寫字樓2400萬？”李耀的內心驚訝極了，如果按照2400萬購買6萬平米的寫字樓來算，也才400一平米，這也太便宜了吧？

想想地球上最便宜的都幾千塊錢一平米，貴的地方甚至幾萬幾十萬的房價，再想想自己別墅幾億的價格，這里的房價價值等于白送啊。

不過這也是有緣由的，李耀的別墅屬于市中心的位置，本來就寸土寸金，再加上李耀的別墅上下加起來有5萬平方，還擁有10畝地的私人花園，價格不高才怪。

而東部開發區地理位置有些偏，再加上建設的都是辦公寫字樓，也不允許零售，只能整體出售，這樣一來，就沒有人愿意購買了，因為這里沒有購買投資的價值。

李耀沉吟思考了一會，轉頭看向廖想：“如果你按照租賃5折優惠給我，我買3棟寫字樓，而且如果情況允許，后期我還會購買更多”

廖想一聽頓時大喜。

如果自己同意了這件事，不僅等于將這個發展潛力極大的公司拉到了東部開發區，自己的開發辦還能收回6000萬的資金，這不就是一舉兩得么？

一旦事成了，自己可就立大功了。

“沒問題，5折就5折，我立刻就申請！”廖想那有些興奮的聲音想遮掩都難。

李耀見廖想同意，轉身就和張峰說道：“你對接一下，我們先買三棟寫字樓，就要那三棟”

說著，李耀指向了最邊緣的三棟寫字樓，至于有人租賃的中心區域的辦公樓他絲毫不考慮。

買最外圍的寫字樓李耀是有考慮的，雖然現在看那寫字樓不在中心區域，地理位置有些偏，但是也要考慮后期的發展啊。

以宇耀公司的發展速度，后期必然需要大量的辦公場所以及可開發的土地。

如今東部開發區這個已經開發的區域外圍還有大量的土地沒有進行開發，等以后有錢了李耀就把那些地買下來建造高科技工廠，等這里有足夠的生產工廠，形成完整閉環的生產鏈后，自己企業抗風險的能力就大大提高了。