物權(quán)的消滅與設(shè)立均具有法定性，消滅原因一般由法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的物權(quán)消滅原因也需獲得法律的支持，否則不發(fā)生消滅物權(quán)的效力。物權(quán)法、擔(dān)保法及其司法解釋對抵押權(quán)的消滅原因作了具體規(guī)定，因法律制定時間不同，個別規(guī)定存在差異，需要適當(dāng)加以歸納、分析。

一、抵押權(quán)因所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅

抵押權(quán)與其擔(dān)保的主債權(quán)同時存在，主債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅。物權(quán)法第177條[457]第1項、擔(dān)保法第5...