第088章常委擴大會的決議

金銘晚上過去陪趙敏和小王到酒廠附近上走了走，讓他倆對江口市有一個初步印象。

隨后，他們三人在供銷社飯館里吃了一頓。

趙敏總算是同意喝酒了。

金銘也沒敢讓他倆喝多；畢竟，他倆是靠腦子吃飯的。若是喝的暈暈乎乎的，恐會影響接下來的設計。

次日清晨，金銘帶著他倆趕往三崖。

十點多，李捷在長途客運站迎接。

在市政府招待所住下，又是在招待所吃飯；下午，李捷包了一輛車；先是在市區轉了轉，又去了大東海；接著就去了天涯海角。

趙敏、小王倆深切感受了一下三崖的風情。

小王照了很多照片。

當晚，四個人在一起熱烈討論，當然是在金銘的方案基礎上進行優化。

趙敏有些擔心，問道：“金總，你說的兩部片子，沒有什么問題吧？”

金銘看著趙敏擔憂的表情；哈哈大笑，說：“趙大師，你是不是看了現場，已經沒有了信心？”

那時，天涯海角和大東海那邊都十分荒涼；特別是天涯這邊，雜草叢生……

整個三崖市，也是剛剛從三崖鎮升格的，只有兩三萬人；根本無法承載這兩個五星級的酒店；更不要說，還要在市區邊上規劃一個兩百萬的大盤。

對于趙敏來說，這簡直是天方夜譚！

金銘知道，趙敏是將三個方案都寄托在兩部電影上。

趙敏沒有說話，畢竟，他只是受委托方。

小王朝金銘看看，又朝李捷看看，看到他倆目光堅定，有些不解地問道：“金總、李副總，你倆是不是有點石成金的手指？”

李捷笑了，他說：“反正我沒有；金總是不是有？你們不久就能看到。”

李捷跟穆文秀一般，對金銘是絕對的信任！他雖然不知道這里將來會怎么樣，但他堅信這里一定會發生奇跡。

趙敏能看出問題，金銘要拿那么多真金白銀來投資，金銘肯定早就看出那些問題。

既然金銘能看出問題，那么，就說明金銘有解決的方案。所以，他說的很有信心。

金銘堅定地點了點頭，說：“趙大師，我告訴你，那兩部片子絕對沒有問題；等你的規劃方案出來了，爽文就出來了；我再讓編劇改一改；等我們的規劃被通過之后，我這邊就會讓制片廠開機。項目和片子，肯定無縫銜接。”

這兩天，金銘已經構思完成了；具體寫的時候，再斟酌一下，看怎么爽，怎么不爽；反正要給觀眾留下深刻的印象。

所以，他說的十分有底氣。

李捷已經提前拿到了天涯海角和大東海一比五千的地圖。

趙敏對金銘這邊辦事效率很滿意；江口酒廠的地圖也拿到了。

趙敏明天就要離開了；他說：“半個月內，我拿出草稿；你最好去一趟深圳；這樣，我們當場討論。”

金銘還不知道半個月之后在哪里，他說：“到時候電話聯系吧！有時間的話，我會盡快趕過去。”

當晚無事，次日一早，金銘、李捷、趙敏和小王四人包車趕往江口市；中午，趙敏、小王趕上了回程的飛機離開了。

金銘知道，市政府這一塊最快也要一周時間；他基本可以肯定，這次投資肯定要上常委會；因而，他跟李捷倆就窩在宿舍里，他開始寫兩本小說的大綱。

名字已經起好了，一本叫《天涯海角之戀》，一本叫《望斷天涯》。

金銘反復審核大綱，在感覺滿意了之后，就開始寫。

那時，還沒有電腦，只能用筆寫，很慢；他就用鍵盤字母代替；比如：望斷天涯，他就用wdty代替。

這樣，他以每天一萬五千字的速度碼字。

一九八六年七月六日早晨，他剛剛將第一部小說《天涯海角之戀》完稿，還沒有來得及校對；就接到了占科長的電話。

他說：“好好！我倆這就過來！”

放下電話，李捷已經出來了。

金銘喊道：“走！經委那邊有消息了，常委會開會了，具體情況由占科長跟我倆對接。”

李捷也不是新手了，他說：“肯定不是通過那么簡單。”

金銘一邊穿衣服，一邊說：“應該還會有附帶條件。去了就知道了。”

兩人隨即出門，打了一輛出租車，半個小時內就趕到了經委二樓。

占科長看到金銘、李捷，說：“走，到會議室，我們對接一下。”

來到會議室，占科長將經委整理的材料遞給了金銘。

金銘接過來仔細看著，越看眉毛越皺。

看了兩遍之后，金銘將材料遞給了李捷。

李捷看了一遍，又將材料遞給了金銘。

金銘深吸了一口氣，說：“占科長，其他條件，我們還可以商討；就是先拿方案的事，不行；跟設計院一旦簽合同，這江口市兩個大盤的方案至少需要一百萬規劃費；若是，我們拿了方案，政府沒有同意，這樣，我們不僅泄露了公司的絕密；還浪費了金錢；這次，我們來投資是帶著誠意來的。希望政府方面能綜合考慮。”

占科長也陷入沉思，半響，他說：“金總，這是常委擴大會議的決議；不能更改；你能不能想出一個辦法，既能滿足常委擴大會議的要求，又不至于給你們造成什么損失呢？”

金銘在前世就是做房地產起家的，方案當然不會少。

他說：“這樣吧，我在合同中保證，六年內，酒廠的銷售額不低于五十億元；原酒廠所在地開發之后，五星級酒店投入不低于一億元；商業中心面積不低于三萬平米；整個大盤，六年內總銷售額不低于五十億元。若是酒廠指標沒有達到，工業用地上升一個檔次，我們補交劃撥土地款。若是原酒廠地塊的指標沒有達到，商業土地也上升一個檔次，我們補交土地款。你看如何？”

那時的一億元，可不是小數目；那時的建筑成本，每平米不到兩百元。

江口市的國有土地分兩大類，國有工業用地和國有商業（住宅）用地；各又分四個小類。

這次常委擴大會議決定酒廠新場地掛靠工業用地第三類，每畝三萬元；若是第二類，就是每畝四萬元。

原酒廠的商業用地掛擋第二類，每畝十二萬元；一類商業用地十五萬元一畝。

當時，這個價格是不低的；特別在海南，還屬于老少邊窮地區。

金銘看到占科長在沉思，他心里有些忐忑。他不愿意先把詳細方案放在市政府的案頭；那可是自己的商業秘密。

不能小看任何人，也許有人就能從方案的反常推算出江口市有可能的巨變！

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