“你當然看好房地產，因為你在港島囤了不少地皮。”許天放隨口說道。

“你聽說過我的長江實業？”李家城確定對方是早有目的想投資他們四人的公司，所謂的合作開發新市鎮很可能就是一個由頭。

“聽過，就像鄭先生總打聽我的事一樣，經商嘛，大家都是打聽來打聽去。”

“我的公司的確儲備了不少地皮，但我還沒有想好要在上面建造什么樣的建筑，許先生有什么建議嗎？”

許天放擺手，“咱們就不要這么說話了，你肯定早就想好了發展計劃，無非是想了解我在地產行業的發展是否會與你發生競爭，我現在告訴你，競爭一定會有，但不會太厲害，因為我看重的是商業零售地產，而且是位于市區繁華地帶的地產，我在未來會蓋幾棟商場收租，其他的我不看重，房子太多也麻煩。”

李家城思索對方這話幾分真幾分假，難以確定但錢他很需要，自從股市持續暴跌后，他已經很難籌資，但對未來房地產的發展他很看好，幾年后房價一定會上升，這源自于60年代末港島經濟飛速的發展，還有越來越多的人口帶來的居住壓力，所以他急需資金開發居屋，等兩三年后就會帶來巨大的回報。

如果能夠同時開發幾個地產項目，不出五年他有信心將資產規模翻上幾倍，但前提是這個年輕人胃口不要太大，至于未來是否會發生激烈的競爭，他不是很看好這個年輕人能跟他相提并論，幾十年來，這樣的富二代他見的多了。

“我需要一個億，你需要多少股份？”李家城也不再繞彎子，競爭是以后的事，現在是要趕緊把公司發展壯大，這樣才會有更多的錢去拿下更多的地皮，尤其是現在股市暴跌，有很多上市公司的市值都低于實際資產，甚至低于上市公司名下持有的地皮價值，他已經忍耐不住多買下幾家，但資金始終是瓶頸。

你要一個億？許天放想想一個億夠干什么，可以在港九最繁華地段買下上萬平的地皮，能在新界買下幾十萬平的地皮，能夠讓他開幾百家超級市場，還能讓他將萬華電信的基站建滿全港每一寸角落，外帶贈送一萬部尋呼機。

這有點多，他的一個億可是打算分散投資，不能讓一只母雞來孵，尤其是讓李家城擁有了一億，還不知道會壯大到什么程度，

他的事業剛剛開始發展，分散投資只是為了搭車，順便避免未來的受挫，可不是打算真的助力他們發家致富。

“一億太多，我還要考慮其他人，我給你五千萬怎么樣？”

李家城考慮了下搖頭，“五千萬只能開發一處項目，我名下地皮很多，這一年來我多次發行股票，所有的資金都用來儲備土地，本來今年還想再發行兩次用來蓋樓，沒想到港股跌的這么厲害，所以我只能轉到倫敦股市吸納資金。”

許天放有點敏感了，這些人不會都把股市暴跌的原因安到自己頭上吧，他們會不會派人槍擊他，自己的保鏢可還沒有搞到持槍證，黑槍自己也不能明目張膽的用。

“你也認為港股是因為我才暴跌的嗎？”

李家城微笑搖頭，“港股暴跌早有預見，那時候你還沒有回到港島，我在暴跌前已經發行了兩次長江實業的股票，至于現在持續的暴跌，我想是大家不信任股票，但對于港島的經濟發展，我是很看好的。”

許天放聽到對方模棱兩可的回答，也不再追問，回頭加強下自身安全就是了。

“你想從我這拿走一億的話，愿意付出多少股份。”

李家城算了下自己名下地皮的價值，伸出兩根手指，“我以增資的方式為你稀釋出兩成股份。”

“你的公司值這么多錢嗎？”許天放沒有提市值，那玩意對很多有潛力的公司來說根本不作數，但現在長江實業的市值早已跌破兩億，他要是愿意買的話直接在股市上吸納更便宜，何必要直接投資到公司內換取新股。

“我會向你提交一份長江實業的資產評估證明，我儲備的土地凈價值按照現在的價格至少值一億兩千萬，兩年后我相信會超過三億，如果地產項目開發出來，帶來的回報將遠超過三億。”

這話有點耳熟，許天放稍微想了下，就想起自己從沈弼那騙錢時的說辭，這是在給他畫餅。

“你說的都是未來的事情，兩成股份太少，我要四成。”

“這個我無法接受，現在長江實業在市面上發行的股份已經超過四成，如果我再稀釋四成給你，我剩下的股份就太少了，長江實業會發生易主的危險，到時候你的投資回報，我無法保證。”

許天放微微搖頭，端起雞尾酒喝了一口，甜中帶點酒精味，是他喜歡的口感。

李家城見對方不說話，又提出一個方案。

“我們可以采用另一種辦法，你投資的一個億，我分別用股份和貸款的方式換取，貸款會在三年后償還，至于股份我也可以在三年后贖回，這樣既能保證你的投資回報，也能保證我的控股權。”

“怎么償還？怎么贖回？”許天放記得自己向沈弼承諾過，三年后會向對方以干凈的方式送去一億，前提是對方能夠坐上匯豐大班，又能給自己批個幾十億貸款，這一億他不在乎，因為他打算從這四位未來的超級富豪身上撈回來，所以他要算算對方怎么在三年后幫他掙回送給沈弼的錢。

“五千萬貸款，三年后我一次性償還七千萬，五千萬股份，我三年后同樣以七千萬的價格贖回，或者向你免費增發價值兩千萬的股票。”

許天放捏著無毛的下巴仔細的想了想，支付一億，三年后換回一億四千萬，這聽著好像是賺錢了，至少足夠支付匯豐的貸款利息，那樣自己還能剩下一千多萬。

但自己怎么有點不舒服，皮膚上的汗毛有點癢癢的感覺。

這李家城是不是在擼他的毛？