沈明磊聞言，悻悻地坐回到座位上，死死盯著陸演，心想：“完了，這小子一定會抓住機會狠狠搞我......”

陸演面對朱武能的怒火，沒有表露任何情緒。

他笑著說：“其實解決辦法很簡單，設計部要進行改革。”

“怎么改？”武能緊追不舍。

“就像經開區新項目所遇到的問題一樣，給每個項目部設置設計PM，同時集團的設計部作為平臺部門進行技術支援。”

魏浩然是個老狐貍，他眼睛轉了幾轉，就發現這里面不對頭。

他敲了敲桌子說道：“陸演，你詳細說說。”

陸演站起身，說道：“這個問題，其實并不是我一個人困惑，應該其他的項目總經理也有這樣的困惑。每次項目上需要人來解決技術問題，要找到沈明磊，沈明磊再去安排其他人，最終造成了效率低下，行動遲緩。”

既然已經撕破了臉皮，陸演也就不再客氣，直呼沈明磊的名字，不給他一點面子。

在座的項目總們紛紛附和。

“沒錯，上次項目上要驗槽，找了一圈人，最后來了個設計院剛畢業的小伙子，設計部的人都不來，說是沈明磊不讓來。”

“項目上每窩工一天，要損失多少錢啊，這種事兒發生的還少嗎？”

“設計部早就需要改革了，這些人天天坐在辦公室不干人事兒，我去年買了個表！”

陸演揮揮手，阻止了其他幾個項目總的吐槽，繼續說道：“所以，我認為，項目部必須要有自己的設計主管，或者叫設計PM，由他來統籌設計資源，他可以是建筑師，也可以是結構設計師，或者精裝設計師，都沒關系，只要他把項目部的需求帶回設計部，設計部里有足夠優秀的技術總工來進行支援，問題總會解決的。”

朱武能抽了一口雪茄，說道：“我懂你的意思了，設計部一分為二，在集團設計部建立技術能力突出的骨干團隊，其余的都派到一線項目部去，是這個意思嗎？”

陸演適時拍了下朱武能的馬屁：“總裁英明！”

隨后，他看向眾人：“與此同時，我特別跟總裁申請了一百萬的獎金，一旦我們可以完成春節前銷售的目標，那其中的五十萬，會拿來給項目部發獎金，另外五十萬給配合優秀的部門。”

此言一出，所有人都睜大了眼睛。

好家伙，大手筆啊，能從摳門的朱武能身上要一百萬獎金，這個陸演有一套。

陸演的話剛說完，邊浩立即發言：“總裁，這個獎金我們營銷部不要，你們做的事情，都是為了給我們賣房子提供子彈，我們再要這個獎金就不像話了。”

朱武能笑了笑，“邊浩，你現在站位很高啊，不錯！”

陸演這一套蘿卜加大棒的連招打下來，讓會議室里的人都交頭接耳低聲聊了起來。

所有人都感受到了，這次總裁朱武能的決心很大，一定要在春節前開始進行銷售，不然也不會用出這種手段來。

坐在后排的骨干們都被一百萬這個數字嚇到了，一個個面色潮紅，很是激動。

而前排的部門總監們，卻都比較鎮定，這些老油條粗略一算，一百萬的獎金，發到每個部門的錢并沒有多少。

而且，根據陸演的組織架構，支持項目部的部門，可不僅僅是設計部，還有合約部和工程部呢。

財務部算不算，當然算，沒有財務部，怎么給施工單位付款？

行政人力部算不算？那自然也要算。

開發配套部、投資部，都可以給項目部支持。

這樣算下來，每個部門年底多發個七八萬，分到具體的人手里，頂多兩萬塊錢。

所以，這個政策的心理安慰的意義，遠大于實打實的好處。

合約部總監柳青見狀，皺起了眉頭。

她發現情況不太對啊，總裁剛剛批斗完了設計部，照這個節奏下去，接下來是不是就輪到自己部門了？

平時這些項目總們，可沒少找自己抱怨，比如施工單位招標太慢，簽證核價不及時等等......

想到這里，柳青感到后背的冷汗已經流了出來。

她趕緊清了清嗓子，大聲表示，會后就派一個優秀的合約經理去項目部報道，全力支持項目部的工作。

這樣一來，所有人的目光再次看向如喪考妣的沈明磊。

這老小子可是把總裁的形象照都掛在了辦公室，難道說，總裁的話他敢不聽？

沈明磊見狀，趕緊站起身來，說道：“總裁，我們堅決擁護您的決議，我打算派經驗豐富的穆春明，來擔任經開區新項目的PM。”

一來，沈明磊早就看穆春明不順眼了，正好趁這次機會，把他分配到項目部。

二來，這個穆春明是個結構設計師，能解決的問題有限......他可不想讓陸演把自己的權力給分解掉！

朱武能滿意地點點頭：“陸演，沈明磊的態度還不錯，穆春明是設計部的副總監，能力確實是沒的說！”

陸演笑著對沈明磊道：“那就謝謝沈總了！”

緊接著，其他項目總也紛紛表示，要效仿新項目，派駐各部門的PM到項目部。

魏浩然見自己分管的三個總監的臉色越來越難看，敲了敲桌子，對其他項目總說道：“你們跟著起什么哄？陸演的項目是新項目，自然是各個PM要配齊，你們的項目要分析一下，并不是所有人都要配！”

朱武能點點頭，“老魏說得沒錯，你們各個項目根據各自的項目特點再報一下需求，老魏把把關。”

隨后，他又問道：“對于經開區新項目的大節點，每個人都說說各自的看法。”

沈明磊首當其沖，“總裁，1個月要項目方案報批文本，我們完成不了。”

柳青斟酌著說道：“為了展示區的開放，所有的施工單位都要在兩個月內定下來，這個太倉促了。”

工程部楊軍更是冷笑道：“這個節點太超前了，我認為根本沒辦法完成！”

開發部吳鎖位站起來，“總裁，取證節點太狠了，我擔心很難完成！”

......

“夠了！”

還未等所有人都抱怨完，朱武能忽然發怒了，狠狠拍了一下桌子。

所有人都愣了一下，趕緊閉上了嘴。

朱武能緩了好幾秒，才緩緩說道：“前兩天，我去外地考察項目，那是恒太地產做的一個項目，人家現在的節點是多快你們知道嗎？”

朱武能掃視全場，定定地說道：“拿地后一個月開工，三個月售樓處開放，六個月現金流回正。”

除了陸演，所有人都瞪大了眼睛，表示不可置信。

這怎么可能？

陸演則臉色巨變，如遭雷擊。

完......完犢子了，快周轉模式怎么已經開始了？

而這件事，居然被朱武能知道了。

陸演的腦海里，立馬閃現出上一世的畫面：因為武能地產也采取了高周轉的模式，在房價下跌的時候，現金流斷裂、工人討薪、銀行追債、供應商下黑手......

“所以，我認為陸演已經給你們爭取了更多的時間，來完成相應的節點了，你們還要抱怨，抱怨什么？”

朱武能一副恨鐵不成鋼的樣子。

“藍麗雅，你組織一下，各部門的總監和項目總，下周去考察一下恒太地產在彭城的項目，我們整個集團，都要好好學習一下！”