陸演口中的類別墅產品，乃是一種新興的建筑形態(tài)，大約在2014年前后才開始嶄露頭角。

諸如疊加別墅、合院等，它們以一種全新的方式詮釋著居住的藝術。

2012年的時候，這種產品似乎還在研發(fā)，一線城市都還沒出現(xiàn)，更別提五線地級市的臨州了。

陸演淡淡一笑，解釋道：“我先說一種類別墅產品，四層疊加別墅：一層和二層是一戶，三層和四層是一戶，下面的一戶贈送院子，上面的一戶贈送露臺。它不是別墅，但可以得到類似別墅的體驗，你懂我的意思嗎？”

沈明磊聽完后，呆呆的站在原地，思維還在迅速地思索，仿佛一只呆頭鵝。

他從未想過，產品設計可以這樣玩？

看著他吃癟的模樣，很多人都忍不住偷偷竊笑起來。

地產公司，這個名利場，永遠是最勢利眼的地方，這里的每個人似乎都有八百個心眼子，他們擅長察言觀色，捧高踩低，拉幫結派，為了爭奪權力和利益，無所不用其極。

因為每當一位高管失勢，就會有一個位置空缺出來，成為眾人爭奪的焦點。

所以說，地產公司就像現(xiàn)實版的甄嬛傳，一點都不夸張。

就拿現(xiàn)在的情形來說，陸演的話無疑給了沈明磊當頭一棒，讓這位平日里自視甚高，總是以高人一等的姿態(tài)示人的沈明磊頓時下不來臺了。

而其他高管們，他們如同聞到了血腥味的鯊魚，眼中閃爍著狡黠與期待。

他們樂于見到與自己平級的沈明磊出丑，或許這樣自己就少了一個競爭對手，他們的晉升之路或許會變得更加平坦。

沈明磊有些不服氣，思索片刻之后，立即回懟道：“你這樣設計有風險，或許方案審批是不會通過的！”

陸演點點頭，沉聲道：“你的擔憂不無道理，確實存在風險。所以拿到土地之后，我們可以再繼續(xù)研究。不過這么大的四塊地，你們居然一點洋房也沒有設計，說不過去了吧！”

沈明磊臉色瞬間一陣白，一陣紅，張了好幾次口，終于說不出話來了。

只能說，2012年的地產行業(yè)太好混了。

這個時候，只要拿到土地，隨便什么產品都不愁賣，即便市場有波動，群眾買房的需求很大，而且房價永遠漲的傳聞，讓所有人都一窩蜂地涌入售樓處。

所以，這次的拿地方案，沈明磊根本沒有過問，只是交給下面的建筑師，找了設計院按全部的高層產品排布一下就結束了。

而可笑的是，其他部門的人，也是按部就班地完成相關配合工作就完事兒了，根本就沒有仔細研究過方案。

要知道，洋房的價格至少比普通高層貴一千多塊錢。

居然所有人都沒有發(fā)現(xiàn)這樣的漏洞！

陸演與沈明磊的較量以陸演壓倒性的勝利告終。

朱武輕輕敲擊桌面，深思熟慮后，沉聲命令：“沈明磊，按陸演的要求，立刻重新規(guī)劃產品布局方案，多久能給結果？”

沈明磊的臉色瞬間蒼白，嘴角抽搐，卻不得不硬著頭皮回答：“總裁，兩個小時后，我會提交最新的方案?！?

此言一出，辦公室內頓時怨聲載道。

“沈明磊，你們技術部到底在搞什么名堂？我們的所有測算都廢了！”

“技術部真是太不靠譜了，這些天熬夜加班全都白費了！”

“什么玩意？我們的價格邏輯全部是根據(jù)產品排布來的，這下全白干了！”

面對其他部門的指責，沈明磊的臉色更加難看了。

但他卻也無話可說，他深知，這場失敗的較量，責任全在自己。

朱武能敲了敲桌子，聲音堅定而果斷：“行了，大家辛苦了。今晚我留下來陪大家加班，等結果一出來，我們就開個碰頭會。散會！”

他目光贊賞地掃過陸演，嘴角勾起一抹微笑，隨后大步走出了會議室。

朱藝格走到陸演身邊，淺淺一笑，低聲說道：“陸演，你這一出手可是大放異彩啊！”

陸演淡定地回應：“朱小姐過獎了。不知那件事進展如何？”

朱藝格頑皮地眨了眨眼睛，“你這招也太損了，臨州地產QQ群里都炸鍋了，估計我們的競爭對手，今晚全部要通宵了！”

陸演一臉壞笑，“我們通宵熬夜，當然得讓那些競爭對手們都參與進來不是？”

就在這時，一位頭發(fā)花白、帶著眼鏡的老者走到陸演身前，伸出了手：“陸總，歡迎來武能地產！”

朱藝格立即向陸演介紹道：“這位是我們公司的生產副總，魏浩然，魏總！”

陸演立即伸出手與他重重一握，“看來是我的分管領導了，魏總，日后請多多指教?。　?

一般而言，地產公司會分設兩到三名副總，分別分管生產、銷售和行政等。

更有甚者，一個公司會有七八個副總，就拿前世陸演就職的那個世界五百強的地產公司來舉例，2024年的時候，一個公司居然有7位副總，斗的那叫一個精彩！

陸演這次就職武能地產，成為項目總經(jīng)理，就意味著眼前的這位魏總，是自己的直屬上級。

那人情世故必須得到位，不然自己在公司將舉步維艱。

魏浩然笑著點點頭，說道：“你們聊！有空來我這里喝茶！”隨即，便端著茶杯走出了會議室。

魏總剛剛離開，一個風姿綽約的少婦便笑意盈盈地款步而來。

她身上的名牌裝扮透露出一種不言而喻的富貴氣息，顯然是個生活優(yōu)渥的小富婆。

朱藝格繼續(xù)介紹道：“這位是我們的行政人事部總監(jiān)，藍麗雅。”

“藍總，你好！日后多多指教！”

陸演禮貌性地跟她虛虛握了一下手，目不斜視，規(guī)規(guī)矩矩。

藍麗雅也禮貌地回握，微笑道：“陸總，請隨我來，我?guī)ツ霓k公室。”

陸演轉頭看向朱藝格，“朱總，跟我一起去看看吧！”

這個時候，陸演留了個心眼：這大晚上的，跟一個身材火爆的少婦單獨進辦公室，總歸不是啥好事兒。

特別是地產公司，特別容易傳出風言風語。

朱藝格故作嗔怒，“我可不是什么朱總，在工作中，你們都是我的領導！”

三個人談談笑笑，穿過燈火通明的公共辦公區(qū)，看著都在電腦前埋頭苦干的基層員工，來到一間獨立的辦公室。

這間辦公室的面積不小，除了書桌皮椅和衣柜書架，還有專門的沙發(fā)茶幾，茶幾上擺著一副茶具。

巨大的玻璃幕墻外，是臨州璀璨的城市夜景。

條件相當可以，這讓前世一直在工地板房工作的陸演頗為不適應。

藍麗雅笑解釋道：“這是總裁交代，按公司的助理總經(jīng)理標準配備的辦公室，全公司只此一間哦！”

“助理總經(jīng)理”是絕對的高管了，在地產公司的地位，僅次于副總，高于其他總監(jiān)和項目總。

而項目總經(jīng)理的待遇，按理說，應該跟總監(jiān)齊平。

作為行政人力部總監(jiān)的藍麗雅，早就看出了陸演與總裁關系不一般，所以按照標準的上限，給陸演準備了這間辦公室。

陸演眉頭微皺，說道：“藍總，這是不是不太合適??！您還是......”

朱藝格立即說道：“陸總，你就不要推辭了，目前空閑的辦公室就這一間了哦，我看你就不要讓藍姐難做了吧！”

陸演聳聳肩，說道：“既然如此，那就恭敬不如從命了！謝謝藍姐！”

就在這時，之前那個給陸演放席卡的虎頭虎腦的小姑娘敲門走了進來，“陸總好，總裁喊您去他的辦公室！”

說完后，她才發(fā)現(xiàn)自己的領導藍麗雅和老板千金朱藝格也在辦公室內。

她忙向兩人打招呼道：“藍姐好，朱姐好！”

藍麗雅的臉色瞬間陰沉下來，聲音提高了幾分，嚴厲呵斥道：“小李，我平時是怎么教你的？敲門后必須等領導同意才能進來，就算是門開著也不行，這是規(guī)矩！不能忘！”

行政部的文員李檸檬立即連連鞠躬，連連道歉，那張稚嫩的臉上滿是惶恐，仿佛下一秒就會哭出來。

藍麗雅不耐煩地擺擺手，輕聲呵斥道：“行了，去忙吧！”

隨后，她立刻換上一副笑臉，轉向陸演，輕聲解釋道：“陸總，李檸檬這孩子剛畢業(yè)，有時候腦子轉得慢點，您別跟她一般見識。”

陸演聳聳肩，說道：“沒事兒，大家都是這樣過來的，那我先去找總裁了！”

朱藝格帶著陸演，走進了朱武能的辦公室。

里面的裝修風格跟他家的別墅如出一轍，主打一個土豪金，主打一個壕氣沖天。

一本裝訂精致的《三十六計》放在朱武能的辦公桌上，看樣子已經(jīng)被翻看了無數(shù)遍了。

好家伙，這是現(xiàn)實版的高啟強?。?

朱武能叫住了正要離去的朱藝格，拉著陸演來到了會客區(qū)。

三人在沙發(fā)上落座后，朱武能迫不及待問道：“陸演，你跟我說說，你覺得開發(fā)區(qū)的房價，會是怎樣一個走勢？”

話音未落，陸演的手機突然響起。

他瞥了一眼屏幕，見是母親來電，對朱武能解釋道：“總裁，我需要先接一下我媽的電話?！?/p>