夜幕低垂，此時(shí)已經(jīng)是晚上十點(diǎn)鐘了。

武能大廈的19樓至22樓，整整4個(gè)樓層依舊燈火通明。

武能地產(chǎn)的所有中高層干部和核心骨干員工，都被突如其來(lái)的通知，召集到了這里。

他們的臉上或多或少都帶著疲憊，空氣中彌漫著淡淡的酒氣。

顯然，這里的很多人之前都在酒桌上應(yīng)酬。

在22樓最大的會(huì)議室內(nèi)，投資部總監(jiān)苗亞男站在眾人面前，她的聲音清晰而堅(jiān)定：“總裁，我們的結(jié)論已經(jīng)出來(lái)了。明天的舉牌價(jià)格，最高價(jià)格是兩百萬(wàn)一畝?！?

朱武能，這位武能地產(chǎn)的掌舵人，獨(dú)自一人坐在會(huì)議室的最遠(yuǎn)端，望著屏幕上的結(jié)論，沉默地抽著雪茄。

偌大的會(huì)議室里，沒(méi)有一個(gè)人敢大聲出氣，更沒(méi)有人敢說(shuō)話，氣氛壓抑到了極點(diǎn)。

因?yàn)樗麄兌济煌?，辦公桌最遠(yuǎn)端那個(gè)身材矮小的男人在想什么。

就在這時(shí)，朱藝格輕步走到朱武能身旁，低聲耳語(yǔ)了幾句。

朱武能的眼神瞬間變得明亮起來(lái)，仿佛聽(tīng)到了什么天大的好消息，他精神煥發(fā)，急切地說(shuō)道：“好，你立刻帶他過(guò)來(lái)！”

所有人的目光都集中在了朱藝格的身上，只見(jiàn)她點(diǎn)了點(diǎn)頭，轉(zhuǎn)身離去。

眾人心中的好奇和疑惑更甚，不知道自家老板到底在干什么。

設(shè)計(jì)總監(jiān)沈明磊扶了扶眼鏡，腦袋傾向了他素來(lái)交好的開(kāi)發(fā)配套部總監(jiān)吳鎖位。

沈明磊的聲音低沉而神秘，“老吳，你說(shuō)，來(lái)的什么人？”

吳鎖位剛從酒桌上回來(lái)，頭腦還沉浸在酒精的余韻中。

他被沈明磊這突如其來(lái)的問(wèn)題打斷，不禁有些迷茫，“你說(shuō)什么呢？”

他的聲音雖不太高，但在寂靜的會(huì)議室內(nèi)，顯得尤為突兀。

緊接著，吳鎖位意識(shí)到，所有的目光都聚焦在他身上。

只不過(guò)，每個(gè)人的表情各異，有默默搖頭的，有怒目而視的，更多的，則是一副幸災(zāi)樂(lè)禍的神情。

總裁朱武能卻毫不理會(huì)眼前發(fā)生的一切，他的目光不斷地飄向會(huì)議室大門(mén)的方向。

吳鎖位看到這一幕，立即聳了聳肩，露出一副無(wú)所謂的架勢(shì)。

反正這個(gè)會(huì)跟自己沒(méi)半毛錢(qián)關(guān)系，自己來(lái)這里純粹是充數(shù)。因?yàn)椋挥性谕恋氐绞种?，那時(shí)才是他大顯身手的時(shí)刻。

然而，朱武能的舉動(dòng)卻勾起了吳鎖位的好奇心。

究竟是何方神圣，會(huì)在這樣的關(guān)鍵時(shí)刻，來(lái)參加這樣一場(chǎng)緊急會(huì)議。

就在這時(shí)，會(huì)議室的門(mén)緩緩打開(kāi)。

一個(gè)身材勻稱，身形瀟灑的年輕人，跟隨朱藝格走了進(jìn)來(lái)。

他的臉上帶著淡淡的微笑，徑直走向總裁朱武能。

“朱總，讓您久等了?！?

朱武能站起身，熱情洋溢地握住陸演的手，“陸演，你來(lái)的時(shí)間剛剛好！”

陸演微微傾身，壓低聲音，以只有朱武能聽(tīng)清的聲音說(shuō)道：“朱總，我有個(gè)建議，立即向外傳出消息，說(shuō)明天要拿的這四塊地，都是淤泥質(zhì)土?！?

朱武能眼中閃過(guò)一絲精光，瞬間便領(lǐng)悟了陸演的用意。

好一招“渾水摸魚(yú)”。

不管怎樣，這個(gè)消息一旦傳出，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手們今晚估計(jì)都要通宵了，甚至高額的開(kāi)發(fā)成本有可能會(huì)嚇跑不少競(jìng)爭(zhēng)者。

陸演低聲補(bǔ)充道：“為了讓這個(gè)計(jì)策更加逼真，我們需要散布一些真假難辨的地質(zhì)勘探資料，最好交給放心的人去做！”

朱武能點(diǎn)點(diǎn)頭，表示贊同。

隨即向朱藝格招招手，向她傳達(dá)了陸演的計(jì)劃。

朱藝格立刻領(lǐng)會(huì)，微微點(diǎn)頭，然后迅速離開(kāi)了會(huì)議室。

與此同時(shí)，當(dāng)陸演走進(jìn)會(huì)議室時(shí)，眾人的目光都不約而同地落在了他身上。

陸演身材挺拔，面容俊朗，但奇怪的是，他并不張揚(yáng)，自帶一種難以言說(shuō)的魅力，讓人忍不住多看幾眼。

更沒(méi)想到的是，他竟然低聲在跟老板交談，看兩人的肢體語(yǔ)言，似乎私交非常不錯(cuò)。

眾人看在眼里，心中不禁泛起了漣漪，忍不住紛紛竊竊私語(yǔ)起來(lái)：

“快看，快看，來(lái)的是個(gè)帥哥！”

“看樣子很年輕啊，這是何方神圣？老板居然如此客氣！”

“我們都得小心點(diǎn)了，說(shuō)不定哪天我們的位置就要被他取代了......”

跟朱藝格吩咐完了之后，朱武能察覺(jué)到了會(huì)場(chǎng)的氛圍變化，他輕咳了一聲，頓時(shí)讓會(huì)場(chǎng)安靜了下來(lái)。

“這位是陸演，是我們公司剛剛聘請(qǐng)的項(xiàng)目總經(jīng)理，負(fù)責(zé)操盤(pán)開(kāi)發(fā)區(qū)的這四塊地，大家歡迎！”

朱武能的話音剛落，會(huì)場(chǎng)內(nèi)立刻響起了一陣掌聲。

然而，陸演注意到，有不少人都是裝裝樣子，看來(lái)，這一世的職場(chǎng)之路依然不好走啊。

但他畢竟是職場(chǎng)老油條了，知道自己的出現(xiàn)，或許擋了某些人的升遷之路。

項(xiàng)目總經(jīng)理這個(gè)職務(wù)說(shuō)大不大，并算不上真正的高管，基本上跟各部門(mén)的總監(jiān)齊平，但是權(quán)力可不小，一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策權(quán)，基本要高于各部門(mén)的總監(jiān)，僅僅低于總經(jīng)理室的各位高管。

更重要的是，這個(gè)職務(wù)再往上一步，就能進(jìn)入總經(jīng)理室，是名副其實(shí)的肥缺。

陸演知道，很多總監(jiān)不歡迎自家的原因，可能是自己太年輕了，他們心中不服氣啊。

一般坐到這個(gè)位置的人，再年輕也要到三十歲左右了，而此時(shí)的陸演才剛剛二十二歲......

好！

那就讓小爺今晚來(lái)征服你們！

陸演帶著一副人畜無(wú)害的笑容，規(guī)規(guī)矩矩鞠了一躬，說(shuō)道：“各位領(lǐng)導(dǎo)同仁，日后請(qǐng)多多指教！”

朱武能大手一揮，指了指身邊的椅子說(shuō)道：“好了，你們以后慢慢熟悉，你先聽(tīng)聽(tīng)投資部的匯報(bào)，看看有沒(méi)有什么內(nèi)容可以再挖掘挖掘！”

陸演聞言，點(diǎn)點(diǎn)頭坐了下去。

就在這時(shí)，一個(gè)渾身洋溢著青春氣息的小姑娘推開(kāi)會(huì)議室的門(mén)，略帶疑惑地站在門(mén)口，目光在會(huì)議室內(nèi)四處游移。

她的手里拿著一張席卡，上面打印著“陸演”兩個(gè)大字。

最終，他的視線鎖定在陸演身上，便忙小跑過(guò)來(lái)，把席卡放在了陸演身前的會(huì)議桌上。

陸演立即明白，這一定是朱藝格親自安排的。

這個(gè)小細(xì)節(jié)，讓他心中對(duì)這個(gè)溫文爾雅的女孩，又多了幾分好感。

朱武能深吸了一口雪茄，隨后大聲說(shuō)道：“小苗，開(kāi)始吧！”

投資部總監(jiān)苗亞男立即重新開(kāi)始播放PPT，流利地匯報(bào)了四塊地的投資測(cè)算報(bào)告。

設(shè)計(jì)總監(jiān)沈明磊卻顯得有些不耐煩，他微微撇了撇嘴，側(cè)頭對(duì)吳鎖位低聲嘀咕：“這新來(lái)的小子到底是從哪冒出來(lái)的？真是有夠拽的，這個(gè)匯報(bào)，我們所有人又得重新再聽(tīng)一遍?！?

吳鎖位嘿嘿一笑，擺了擺手，低聲回應(yīng)：“沈總，管他哪里來(lái)的，我就不信他還能點(diǎn)石成金不成。說(shuō)實(shí)話，這項(xiàng)目我看著都懸，一平米才賺五百塊，稍微出點(diǎn)差錯(cuò)就可能血本無(wú)歸?！?

沈明磊瞥了一眼陸演，目光落在合約部文員林若惜身上，若有所思。

很快，PPT匯報(bào)結(jié)束，陸演已經(jīng)看出了問(wèn)題所在。

第一，營(yíng)銷部給的銷售價(jià)格太低，一平米七千塊，這與他的預(yù)測(cè)相差太多，根據(jù)前世的實(shí)際成交價(jià)，半年后市場(chǎng)開(kāi)始回暖，售價(jià)會(huì)突破到一萬(wàn)塊，而明年下半年的售價(jià)會(huì)突破到一萬(wàn)三千塊。

但售價(jià)這種事情，除了他這個(gè)重生者，似乎沒(méi)有人敢這樣判斷。

第二，產(chǎn)品設(shè)計(jì)太過(guò)中規(guī)中矩，可以說(shuō)毫無(wú)亮點(diǎn)。

那今晚，自己只能先從設(shè)計(jì)部開(kāi)刀了......

苦逼的設(shè)計(jì)部，似乎不管是前世還是今生，似乎永遠(yuǎn)都是背鍋俠。

朱武能看向陸演，口氣頗為客氣，“陸總，你有什么看法？”

話音落下，所有人的目光再次聚焦在陸演身上，他們要看看，這個(gè)小年輕到底有幾把刷子。

陸演站坐直了身體，先是說(shuō)了一些客套話，隨后話鋒一轉(zhuǎn)：“我個(gè)人覺(jué)得，在目前的售價(jià)邏輯下，我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)仍有進(jìn)一步優(yōu)化的空間?！?

此言一出，會(huì)議室內(nèi)頓時(shí)響起一陣竊竊私語(yǔ)，不少人臉上露出了幸災(zāi)樂(lè)禍的表情。

當(dāng)然，這些人里有一個(gè)人除外，他就是設(shè)計(jì)總監(jiān)沈明磊。

所有人都知道，沈明磊是港都某名牌大學(xué)的碩士研究生，從來(lái)都是以大師自居，任何人質(zhì)疑他的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，都會(huì)被沈明磊給反駁得體無(wú)完膚。

這下，有好戲看了！

眾人神色各異，在一臉茫然的沈明磊和神情自若的陸演身上來(lái)回掃視。

回過(guò)神來(lái)的沈明磊，輕蔑地笑了笑，不慌不忙地說(shuō)道：“哦？陸總覺(jué)得，產(chǎn)品設(shè)計(jì)有問(wèn)題？請(qǐng)你說(shuō)說(shuō)你的高見(jiàn)！”

陸演單刀直入：“這四塊地的規(guī)劃限制很寬松，似乎日照條件也很優(yōu)越，我在想，為什么不做一些類別墅產(chǎn)品呢？”

沈明磊頓時(shí)啞然失笑，帶著幾分傲慢回應(yīng)道：“陸總，這事兒你可就不懂了。國(guó)家現(xiàn)在明文規(guī)定，禁止開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目。專業(yè)的事情還是交給專業(yè)的人來(lái)做，我建議你還是先了解一下相關(guān)政策再開(kāi)口吧......”

陸演不以為意地笑了笑，糾正道：“沈總，我說(shuō)的并不是別墅，而是類別墅產(chǎn)品?！?

“類別墅？”沈明磊臉色立即沉了下來(lái)，“什么叫類別墅？”