二零零四年，深圳經濟承接了二零零三年的發展勢頭，繼續保持較高速的增長速度，居民總體收入水平穩步提高，帶來較強的購買力，支撐著房地產業的快速發展。房地產業保持了適度的增長速度和開發規模，市場供求兩旺，供應結構趨向合理，銷售強勁，房價穩步上升，整體樓市呈現理性、健康發展。

當時深圳市內房價大概是每平方米七千元左右，還呈現出小幅上漲態勢。由于關內銷售的普通商品房住宅的品質、環境建造水平不斷提高...