“行吧”胡金會給顧亦豎了個大拇指，他就喜歡這樣務實實干的。“這廠房是工業用地，如果你能租三年的話，我可以給你最高的優惠。礫石鎮現在交通不便，市場價也就3毛每平，在這個基礎上減免70%，也就是每平0.09元每平一天，3萬一個月。當然你也可以按需求租房，先租一部分。

3萬一個月，依然遠超顧亦的預算。

但顧亦卻沒打算按照胡金會的建議，先租一部分廠房。

是時候考驗自己的談判技術了。

“師兄，你剛剛說這間機械廠本來是準備拆遷的吧？”

“是的“

“1萬多平的廠房拆遷要不少錢的吧。”

“誰說不是呢，魔都人工又貴，那些工程公司報價沒有低于200一平的。”

聽到工程公司的報價，顧亦一下子有了談判的資本。

“師兄你看啊，這廠房，你找工程公司拆掉還要200多萬，而我租下了這個廠房，不是幫你省了這200萬嗎？這省下來的200萬，是不是可以抵扣我的租金呢？我要求也不高，抵扣6年就行了。”

顧亦覺得自己的建議很合理。

胡金會直愣愣的看著顧亦，半響才說出一句話：“師弟，如果你想白嫖，可以明著說。”

回顧了一下相關流程，胡金會發現，和園區建設相關的規定中，還真沒限制顧亦這樣操作。

“師弟，如果你想白嫖6年廠房，也不是不行。但是6年之后，如果你不租的話，得把廠房拆完了還給我。”

雖然顧亦的提議是個漏洞，但胡金會卻沒有準備讓顧亦白占這個大便宜。

萬一顧亦6年之后跑路了，損失的可是園區。

“成交！”

六年之后的事情，留給六年之后的自己去煩惱吧。

顧亦就不信了，六年時間，自己還不能把心悅公司提升到付得起這里房租的等級。

雙方都沒有異議，很快就擬定了相關合同。

招商完成，雙方都很開心。

胡金華招待了顧亦一頓午飯，席間再次談起了園區和公司發展的事宜。

“胡師兄，礫石園區交通有沒有公交車啊。”

“這個還是有的，最晚一班公交車是晚上6點。從主城區過來，地鐵轉公交要通勤3個小時。來回就是六個小時，師弟你最好專門訂一輛公司班車。否則你們公司連加班都加不起來，錯過了公交車就要住在園區，而園區的人才公寓后年才能完工。”

顧亦想了想，還是讓員工住宿吧。

包吃包住員工應該沒什么不樂意的。

定班車是不可能定班車的，公司的通勤標準只限于公共交通，這個福利標準是養不起班車的。

“胡師兄，我看園區的居民基本被拆遷走了，那有沒有人才公寓之類可以住宿的地方。”

“有，園區自己建了幾所人才公寓，都是按照星級賓館的標準建的。但因為規格高，起碼后年才能投入使用。”

顧亦翻了翻白眼，難怪整個園區沒人愿意入駐，你這配套未免也太差了點吧。

胡金會也意識到了自己的問題，無奈道：“礫石園區的項目被魔都和浙省的扯皮拖了好幾年，上面又要按時驗收，只能招商和基礎建設同時進行了。”

雖然沒有規定說，一定要在所有配套建設完了才允許招商，但想要商業公司從起步就開始和園區一起奮斗，顯然是不可能的。

“師兄啊，我們公司下個月就要搬過來，至少有30個人。你這園區里連個住的地方都沒有，這個不合適吧？”

顧亦的要求很合理，但胡金會卻有些犯難。

他也沒想到田老會這么快真的給他送來了一家愿意投資入駐的公司，下個月就入駐，太急了。

早知道就修建一些臨時住所了。

“這個真的是我考慮不周了。園區里能住的地方除了園區政府就是各大工程公司的工棚了。但你們做游戲的都是白領，讓他們住工棚.....不合適吧？”

園區的居民家沒有幾戶了，園區政府的宿舍已經滿了，倒是可以趁著年底，工人不在，讓心悅公司員工們住工棚先過渡一下。

只是除了學土木的大學生，但凡在城市里待久一點的人，應該不會接受住工棚的吧？

“工棚就算了，你能不能幫我在廠區附近建一些住人集裝箱？”、

“那還不如工棚呢，工棚起碼有水有電能洗澡。”

“你可以定制啊，通上水電，裝上空調和洗浴設備。誰讓你們園區沒準備好公司入駐的啊，我這是在給你們提供解決辦法。”

“這個我可以解決，但你真的能讓你的員工接受住集裝箱嗎？”

胡金會看著顧亦的臉，很想知道，自己這個師弟是不是會魔法。

讓那群追求生活品質的白領小資住集裝箱？

他們能愿意嗎？

一幫排隊都要帶著紅酒的人？

顧亦看出了胡金會的疑惑，大手一揮：“沒問題，我有辦法。“

“那行，我這個月就能把定制的住人集裝箱安排好，你別給我浪費了。”

“別說浪費了，我還給你付租金呢？”

“多少？”

“15每人每晚，但你得包水電，家具，床鋪。”

“......怎么算都是我虧啊。”

“沒辦法，我們公司包吃包住，住宿標準就是15元每晚。

...........

回魔都的路上，商藜負責開車，但越想越不對勁。最終還是問出了心中的疑惑。

“顧亦，你到底能用什么辦法，讓那些做游戲的白領們住集裝箱？”

她自家也有做創意產業的公司，那幫白領們小資情懷拉滿。

非手磨咖啡不喝，非星級賓館不住。

奔波于高檔服裝店，餐廳，化妝品柜臺之間，主打一個追求生活品質。

讓這幫人去住集裝箱？

和胡金會一樣，商藜想象不出這樣的畫面。

“班導，馬猴現在兩萬一個月，超過魔都90%的白領，你問問他愿不愿意住集裝箱？”

顧亦將這個問題扔給了馬猴。

馬猴瞬間神情一怔，知道老板考驗自己的時候來了，義正言辭道：“當然愿意，公司去哪我去哪，住集裝箱而已，刀山火海我都住。”

“馬猴你說的太假了，說實話。這是我的要求，顧亦不會因為你說實話針對你的。”商藜從后視鏡中看出了馬猴臉上扭捏。

“馬猴，你說實話，到底愿不愿意。”顧亦也需要馬猴的答案來進行一個衡量。

商藜和顧亦都讓他說實話，馬猴也不再隱瞞，“其實，2萬一個月，讓在那種環境下工作，還住集裝箱，著實是差了點，但要是有3萬5一個月，我就沒有任何不樂意的了。”

“畢竟我老馬還是名牌top10大學的學生，畢業之后要是愿意去非洲也不止3萬5一個月。”

聽到馬猴的回答，商藜瞬間懂了，“只是這樣你要承擔很大的人力成本的哎。”

“成本不是問題，作品賣的好，多少成本都能覆蓋。”

顧亦巴不得人力成本再高點呢。不然公司賬面上的資金怎么花？十倍保底怎么觸發？

同樣的工作，去非洲工資基本翻倍。自己就比照去非洲給錢，總有人愿意過來。

沒有人可以拒絕雙薪。

“那些白領可真可憐，跳槽是跳了，但是往坑里跳。”

商藜一想到那些小資情調入骨的白領們，不由搖了搖頭。