園區(qū)大門站著一個(gè)大腹便便，滿身油膩氣息的中年人，正是胡金會(huì)。

顧亦實(shí)在看不出眼前這英年早禿的胖子才剛剛30歲。

“顧亦學(xué)弟是吧，師公昨天特地和說(shuō)過(guò)你的事情了，你的心悅公司能來(lái)我們礫石園區(qū)，真的是雪中送炭。你放心，心悅公司來(lái)，所有的政策優(yōu)惠都是最高的，一點(diǎn)也不打折扣。”

胡金會(huì)對(duì)顧亦非常熱情，肥膩的雙手不斷揉搓，仿佛看到了稀世珠寶。

顧亦聽到雪中送炭四個(gè)字，總感覺有些怪怪的，“學(xué)長(zhǎng)，請(qǐng)問(wèn)礫石園區(qū)現(xiàn)在是什么情況。怎么一路走來(lái)到處都在拆遷。”

“礫石園區(qū)是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)園區(qū)，由魔都和杭省共同建設(shè)。

“目前的情況嘛也和你看到的一樣，整個(gè)園區(qū)處于起步階段，勞動(dòng)力不夠，投資沒有，公司暫無(wú)。”

胡金會(huì)是個(gè)妙人，也不和顧亦玩虛頭巴腦那一套，直接將礫石園區(qū)的基本情況和顧亦做了介紹。

礫石園區(qū)是個(gè)很神奇的項(xiàng)目。

眾所周知，浙省杭市和魔都都是互聯(lián)網(wǎng)和高新技術(shù)匯聚之地。為了整合資源，中樞提出由兩地共建一個(gè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。

然而這個(gè)決定本意是好的，但真正落實(shí)就坑了爹了。

魔都和杭省都想在這個(gè)項(xiàng)目中拿到最大的好處，極力想把高新園區(qū)劃到自己境內(nèi)。

在數(shù)年相互扯皮后，園區(qū)地址落在了兩地交界的礫石鎮(zhèn)。

礫石鎮(zhèn)自然環(huán)境惡劣，交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱。

雖然大部分高新技術(shù)園區(qū)起步的時(shí)候都有這樣那樣的毛病，加大對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的投資就能解決。

但礫石鎮(zhèn)的偏遠(yuǎn)卻著實(shí)限制了整個(gè)園區(qū)的發(fā)展。

園區(qū)已經(jīng)快完成拆遷了，然而卻沒有一家公司愿意投資入駐。

胡金會(huì)為了招商引資在浙省和魔都往返了無(wú)數(shù)次。哪怕有著很強(qiáng)力的政策優(yōu)惠，稍有實(shí)力的公司都在觀望。過(guò)于偏遠(yuǎn)的地理位置會(huì)導(dǎo)致招聘困難，勞動(dòng)力成本劇增。

大家都在等礫石園區(qū)聚集點(diǎn)人氣或者打通了地鐵和高鐵后，才準(zhǔn)備入駐。

“顧總你也知道，交通規(guī)劃，地鐵建設(shè)和高鐵鋪設(shè)不是一兩年能搞定的事情，起碼五年后才能做到魔都杭市全貫通。這段空白期我們這的環(huán)境的確很艱苦，那些大公司和員工不愿意來(lái)我們這吃這個(gè)苦，我也能理解。”

胡金華很明白園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題。

公司不愿意多花錢，員工不愿意多吃苦。大家都在等園區(qū)徹底建成后享受現(xiàn)成的。

不能說(shuō)誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)，畢竟如今社會(huì)，談享受可以，談奉獻(xiàn)就免了。

因此他對(duì)顧亦的到來(lái)才這么的熱情。

心悅公司如果能入駐園區(qū)，起碼解決了0到1的問(wèn)題。以后出去招商也有材料可說(shuō)。

胡金會(huì)一邊介紹，一邊帶著顧亦參觀園區(qū)，準(zhǔn)備選址。

然而看了數(shù)座園區(qū)建設(shè)的辦公樓，顧亦都不滿意。

無(wú)他，哪怕政策再優(yōu)惠，也遠(yuǎn)超顧亦的預(yù)算。

已經(jīng)建好的建筑顧亦是選不了了，在顧亦的強(qiáng)烈要求下，胡金會(huì)帶著顧亦來(lái)到了還沒來(lái)得及拆遷的老工業(yè)區(qū)。

“胡學(xué)長(zhǎng)，這座機(jī)械廠占地多少啊，租金怎么算？”

很快顧亦在茫茫待拆建筑中，找到了一座占地相當(dāng)大的機(jī)械廠。

“日新機(jī)械廠當(dāng)初也是礫石鎮(zhèn)的扛鼎企業(yè)，可惜12年去產(chǎn)能時(shí)被整改了，技術(shù)又跟不上，已經(jīng)被破產(chǎn)回收3年了。整個(gè)機(jī)械廠占地18畝，廠房有3間，建筑面積11000平方米.不過(guò)這廠房太過(guò)老舊，已經(jīng)被規(guī)劃拆掉重建了。”

胡金會(huì)對(duì)鎮(zhèn)上的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)信手拈來(lái)。

“價(jià)格呢？”

既然是園區(qū)的產(chǎn)業(yè)，顧亦直接向胡金會(huì)問(wèn)價(jià)就行了。

胡金華看了眼顧亦，連聲勸道“別逗我了，學(xué)弟，你可是開的游戲公司，不租寫字樓，租什么廠房啊。這間廠房廢棄三年了，環(huán)境很差的，連空調(diào)都沒有。你要是覺得寫字樓租金太貴，我在50%減免的基礎(chǔ)上，給你再爭(zhēng)取20%。”

顧亦搖了搖頭。

就算寫字樓租金減了70%，還是超過(guò)了創(chuàng)業(yè)公司的福利標(biāo)準(zhǔn)。而且在寫字樓里，物業(yè)費(fèi)，空調(diào)費(fèi)這些費(fèi)用卻還得顧亦出。

沒空調(diào)挺好的。

“就這里了，通水通電通網(wǎng)的吧？”

“三通倒是通的，只是你先看看這機(jī)械廠的環(huán)境，再?zèng)Q定租不租吧。”

胡金華見顧亦執(zhí)著，也不多勸，直接將顧亦帶進(jìn)了其中一間廠房。

廠房?jī)?nèi)部空間很大，顯然已經(jīng)許久沒有得到修繕。空氣中散發(fā)著略顯刺鼻的機(jī)油味，隨處可見灰塵和金屬殘?jiān)５厣箱佒裰氐膲m土層，還有鐵屑和垃圾；光線昏暗，穿過(guò)一些年久失修的玻璃窗戶，透進(jìn)來(lái)的陽(yáng)光也被顯現(xiàn)出風(fēng)塵的空氣過(guò)濾，變得黯淡。

雖然廠房依舊完好無(wú)損，但在這三年荒蕪年月里的疲憊和頹敗顯而易見：鐵銹、裂縫、金屬片伸出來(lái)的破損洞口、坍塌侵蝕的墻角……每一處細(xì)節(jié)，都和游戲公司四個(gè)字扯不上關(guān)系。

胡金華覺得，這種環(huán)境，總應(yīng)該能勸退顧亦了吧。

師爺可是和他說(shuō)了，顧亦現(xiàn)在的公司在環(huán)金大廈，全國(guó)最好的辦公地。

顧亦深吸了一口氣。

環(huán)境很差，不，甚至可以說(shuō)是相當(dāng)惡劣。

這也意味著，談價(jià)格的空間很大。

“師兄，這里多少錢？”

“你確定要租這里？不再想想？”

胡金會(huì)無(wú)語(yǔ)了，你們大學(xué)生什么時(shí)候這么接地氣了。

這特么都勸退不了你？

一起跟來(lái)的商藜也是秀眉微蹙，她家里也有工廠，但這么臟亂差的，她都沒見過(guò)。

也就馬猴神色如常。

馬猴的父母是機(jī)械廠下崗員工員工，父母每天下班都是一身機(jī)油味，他經(jīng)常送飯到廠里給父母吃。

不管是環(huán)境還味道，他都習(xí)慣了。

甚至覺得比他父母以前上班的地方還強(qiáng)不少。

“師兄，在我的規(guī)劃里，心悅公司以后可不止是做游戲，也會(huì)涉及到制造，研發(fā)，遲早都是需要廠房的。”

嗯，環(huán)境是差了點(diǎn)，但沒有什么安全隱患，公司第一個(gè)團(tuán)建活動(dòng)可以先來(lái)打掃衛(wèi)生。

顧亦下定決心，得乘著環(huán)金大廈的場(chǎng)地沒退，多招點(diǎn)人。

這么大的場(chǎng)地，人手不夠很難打掃干凈的。