消息經過三天發酵，華山區的房價已經整體提升了一個檔次，但受益最大的還是星月小區住戶。

從地理位置上看，華誼地產當初拿地時就是在黃金區域拿的，加上《方案》里新的行政集中樓離星月小區不過10分鐘車程，更加加劇了星月小區里面住宅二手房的交易量。

往往就是一天一個價格，到了第四天，星月小區的二手房單價已經突破了6000塊錢每平。

“老板，我們什么時候可以開盤？外面現在是一房難求啊！”王久是最關心房價的，到了第四天就忍不住問陳動了。

“開盤？沒到時候，再等等。”陳動是一點兒也不著急，他現在就整天待在新公司的辦公室里，基本不與外界交流了，不過新老板的背景在外面被傳得神乎其技。

“那……要不要透露點消息出去？”王久是懂抬高房價的。

“不用，就這么等著。”陳動好像對此漠不關心的樣子。

王久走后，蘇小小也過來，她可不關心那邊的房子什么時候賣？怎么賣？

她只關心她現在跟程曼琳一起住的小別墅，從外面的報價來看，已經升到1500萬了。

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一直到了8月10日，這時星月小區普通住房的二手價格已經飆到了單價8000塊錢，商鋪更是往20000塊錢每平上漲。

這天，銀座商業大廈29層來了兩位外人，他們在陳動的辦公室里待了半天，出來時雙方各拿著一份協議。

“老板，這次空手套白狼，半個月不到，4000萬就變6000萬，還順手薅了3棟別墅和12間商鋪，賺大了！”待外人離開，蘇小小在小會議室里一臉興奮地喊道。

“噓，小聲點，外面還傳你老板上面有人呢！老板這消息值錢吧？”陳動示意蘇小小小點聲。

“老板，喜茶百店的計劃是不是繼續執行下去？我們目前已經收購了1家旗艦分店，4家中心分店，以及18家校園分店和44家補充分店。”冷嫣在一旁詢問道。

“漢江作為喜茶的本部，需要收購到100家分店，然后我們再向省內其他地級市蔓延，逐漸擴張到全國版圖。”陳動對喜茶百店計劃又做了詳細補充，甚至把目標從一開始的本市延伸到了全國。

“有必要投資那么多房地產嗎？房價就不會掉了？”左靜有點疑惑地問道。

“不會的，房地產作為地方政府的支柱產業，很長一段時間都是可以作為投資的領域，你老板就看好這點，只管囤積商鋪就對了。”陳動以前世的經驗推斷出未來十年都是房價高飛猛進的十年，遵循歷史規律，才能彎道超速的。

“老板老板，我要吃大餐，就上次的那家米其林餐館，超好吃！”蘇小小看到大家心情都不錯，開始惦記著上次去吃的那家米其林餐館了。

“準了！不過，就我們四人過去，其他人就不要通知了，這事畢竟做的不地道，咱們還是低調點好。”陳動想著自己白手套出來的6000萬，對華誼地產稍微有著那么一丟丟的愧疚。

不久，原星月小區置業公司的員工就都收到消息，公司股權又發生了變更，公司又回到了華誼地產名下。

至于華誼地產這次收購的金額，外界也是猜測紛紛，但無論多少，陳動的公司無疑從中獲得了巨大利潤。

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星月小區的事可以告一段落了，而水晶花苑小區南門，現在被命名為喜茶研發培訓中心的店鋪里面，已經完成了隔斷和簡單的裝修，設備也都安裝好了。

這天下午眾人吃過飯，就開車來到了這里。這個研發培訓中心里，門口已經掛上了牌子，表明這里的用途。

不過雖然叫這么個挺有氣勢的名字，現在只有這么一個150平左右的店鋪，還稍顯簡陋，當然，一切都只是剛剛起步，現在的這個地方，對于目前的喜茶來說，已經完全夠用了。

之后隨著喜茶的發展，肯定還要換地方，因為隨著之后分店開得做了以后，還需要增加原料配送的部門，其他的后勤部門也需要增加，這些陳動準備之后再看看有沒有合適的地方，現在考慮這些，還為時過早。

雖然只是簡單的裝修，不過現在看來，里面已經完全不同，一樓是一套奶茶制作的設備，這個時候，正有五個年輕人在里面練習著，看到左靜左靜進來，紛紛對她打著招呼，順便還用好奇的眼光看向她旁邊的陳動等人。

這些人，是左靜最近招手的員工，不過還需要繼續的招人，陳動準備銀座中心的喜茶旗艦店開業時候，至少要有十名員工，基本上是用雙倍的人工，然后再從其中選表現突出的，在新店開業的時候，會派去當店長。

新員工都有試用期，這些人，是左靜第一批招的人里面表現不錯留下來的，有些態度不是很端正的，在之前就已經被篩選下去了。

眾人上到二樓，左靜在這里已經把奶蓋茶和水果茶確定了幾款配方，進行了改良，并且把每一款奶茶的制作流程規范下來，包括制作的順序，添加的原料比例和數量這些。

她正在進行更多口味的嘗試，在她的預想中，喜茶的主打會有三個大類，分別是奶茶、鮮果茶和鮮沏茶。

奶茶包括奶蓋茶和普通的奶茶，而鮮沏茶則是保持原茶葉的口感，少量添加其它的原料制作出來的茶飲。

大部分奶茶，顧客又能選擇加料服務，在其中添加包括水果凍、西米、椰果、珍珠等小料。

奶茶配方是準備好了，但銀座中心的喜茶旗艦店還在裝修中，根據葉童預計，在8月20日之前就能夠裝修完成。

在冷嫣和葉童溝通之后，已經讓施工人員加快進度，爭取確保能提前一天以上結束裝修，然后預計在8月20日的當天開業。

這樣的話，喜茶的宣傳推廣也要開始納入日程了。

針對喜茶的推廣，最主要的自然就是發傳單了，冷嫣準備在開業前五天開始，從學校里招聘學生做兼職，開始去銀座中心附近的寫字樓散發傳單。

另外，就是她還買了一個面包車作為喜茶店購買原料的交通工具，車身已經噴涂了喜茶的Logo。

喜茶的Logo并不復雜，就是這兩個字作為商標，只是對字體進行了調整，讓人看起來感覺更加時尚，顏色選用了喜慶的紅色。

而陳動則給左靜吩咐，從今天開始，所有員工每天培訓時候制作的奶茶，就直接用已經印制好的帶有喜茶的奶茶杯進行封裝。

然后派人開著喜茶店的面包車，免費送給漢江市在路上工作的環衛工人以及交警這些人員，一直到喜茶正式開業為止。

這么做，一方面是避免浪費，另一方面也能為喜茶的開業起到一些宣傳的作用。

事實上，這些宣傳手段在前世已經被證明是行之有效的。