第18章 關(guān)于我們的緋聞
- 我的職場加點(diǎn)人生
- 葉英樹
- 2614字
- 2023-01-19 14:37:23
莫雨無奈一笑,剛才那番話他只是有感而發(fā),按理來說也不該這般交淺言深的。
柯同學(xué)的遭遇讓他想到了自己剛畢業(yè)的時(shí)候,到了社會上之后,有些事情不自己經(jīng)歷一遍,永遠(yuǎn)不會有真切的體會。
該挨的毒打還是要挨的,只要醒悟過來的時(shí)候還年輕,一切就都還來得及。
說回傭金的事情,他之所以敢答應(yīng)只收一半的傭金,并非是打算自掏腰包來補(bǔ)上。
畢竟逐鹿這邊開給他的提成只有40%,自己貼錢的話每個(gè)月等于還在給逐鹿交錢,那就得不償失了。
雖然他急著開單,但也不至于做這么愚蠢的事情。
其實(shí)他想到的方法說起來也很簡單。
如果交換租房的事情談妥了,就等于完成了兩單租房業(yè)務(wù)。
幫柯同學(xué)找到新的租房是一單,把租房里原來的租客介紹到柯同學(xué)那邊,又是新的一單。
正常流程來說,每一單都需要收到一個(gè)月租金的傭金作為回款才算閉環(huán),公司這邊也才會將其計(jì)入業(yè)務(wù)。
莫雨的思路就是,如果這兩單業(yè)務(wù)他只計(jì)算一次。
也就是,幫柯同學(xué)找到新的租房算一單,照常收取中介費(fèi)。
而另外一單就不算了,假裝不是他承接的業(yè)務(wù)。
這樣的話,兩邊的租客一共只需要付一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)即可。
平攤下來,也就是兩人各出半個(gè)月,等于直接省下了一半的錢。
很多人轉(zhuǎn)租都會因?yàn)橹薪橘M(fèi)而退卻,但通過這種辦法就已經(jīng)能解決大部分問題了。
不用承擔(dān)更多的中介費(fèi)就能換到滿意的租房,而且合同也不會有問題,押金照樣正常退還。
關(guān)鍵,他們還不用在過程中操心,一切都會由中介公司來負(fù)責(zé)解決。
至于房東那邊……
他們本來就沒有任何的損失,最多是簽約的時(shí)候會產(chǎn)生一些交通費(fèi),這一點(diǎn)經(jīng)費(fèi)逐鹿是會提供的,也不用莫雨操心。
莫雨覺得這事兒如果做好了,完全可以建立一個(gè)交換租房的平臺。
但關(guān)鍵還是得把這第一筆做好。
“開始干活!”
有了目標(biāo)之后,莫雨做事也變得有干勁了起來。
首先要做的就是尋找房源。
他先是查找了一番逐鹿地產(chǎn)在暑期談成的租賃交易,從里邊篩選出了一些應(yīng)屆畢業(yè)生。
這些人是比較有希望能和柯同學(xué)實(shí)現(xiàn)交換租房的。
沒多久他就列舉出了一百八十九名租賃的表單,前兩個(gè)月的生意的確相當(dāng)火爆,這僅僅只是其中的一部分而已。
當(dāng)然他的目光也不僅局限于此,因?yàn)橛行┳饪褪强桃忮e(cuò)開了畢業(yè)生的那波高峰期,選擇在九月、十月這樣的淡季換租。
不過這些信息就比較難找了,他暫時(shí)還沒找到一個(gè)非常好的渠道。
莫雨準(zhǔn)備做好柯同學(xué)的這一單后,想方設(shè)法進(jìn)行一些宣傳,相信后續(xù)很快會有源源不斷的客戶找上門來。
在加起來接近兩百人的大名單上做了一系列的篩選,最后將目光鎖定在剩下的三十人里。
一些租金過高或者過低的房源都被他去掉了,柯同學(xué)的目標(biāo)是三千左右,他現(xiàn)在租的那套也是這個(gè)價(jià)格。
價(jià)格相差不大的話,另一邊的需求也會比較容易滿足。
接下來才是最難的事情,剩下的三十名客戶他得想辦法取得溝通,在不影響對方生活的情況下,詢問是否有換租的意愿。
剛做完整理,外邊的天又已經(jīng)黑了。
“咕——”
聽到肚子發(fā)出的聲音,莫雨這才意識到他除了兩個(gè)包子之外這一天還沒吃過別的東西。
“忙起來的時(shí)候總是容易忘記這些……”他搖頭苦笑,“以后也得注意一些了,說不定和加班一樣,不正常吃飯的話也會被扣除屬性。”
這次倒是沒有彈出扣除健康或者精力的提示,可能是因?yàn)樗I的時(shí)間還不夠長。
“上個(gè)月在戀家那邊的工資,還要一個(gè)禮拜才會到賬,”他還在琢磨接下來的日子該怎么過,“馮珺如那邊……最好還是早點(diǎn)把話說明白。”
“人家老公都找上門了,再繼續(xù)走得這么近,只會平白遭人記恨。”
“只是……還有一個(gè)禮拜該怎么熬過去呢?”
“難道又要去麻煩卓昱?”
之前他也曾試過借錢,當(dāng)時(shí)卓昱毫不猶豫的拒絕了。
實(shí)際上莫雨不覺得他真的不打算借,而是當(dāng)時(shí)借錢的目的是支付房租。
可誰知道那一套房子居然就是卓昱家的,所以直接就給把房租他免了,這樣自然就沒有借錢的必要了。
“又或者……試試能不能預(yù)支工資?”
他正思索著,突然發(fā)現(xiàn)今天葛敏敏居然還沒走。
“你也加班啊。”
雖然來公司幾天從來沒有過交流,但莫雨還是覺得作為新人,和同事的相處還是得主動一點(diǎn)。
如果對方真的不肯搭理自己,那就當(dāng)自討了個(gè)沒趣,以后盡量保持距離就行。
“準(zhǔn)備走了,”葛敏敏抬頭看了他一眼,“你呢?剛來就這么忙嗎?”
莫雨看了一眼右下角的時(shí)間,八點(diǎn)半。
到九點(diǎn)就會被扣除精力,雖然暫時(shí)還沒有用途,但他不想養(yǎng)成加班的習(xí)慣。
“我也差不多了,”他笑了笑,“這不是馬上就有業(yè)績考核了嗎?不努力一點(diǎn)工作就丟了。”
“是啊……”
葛敏敏看起來也很惆悵,嘆了口氣將電腦關(guān)閉,隨后站起身拿著包走到了莫雨的身邊。
“對了,今天白天我都看到了,”葛敏敏剛走出兩步又回到了他的身邊,“二組的組長,那個(gè)姓柯的,你最好別得罪他。”
想到對方的那句警告,莫雨很識趣地點(diǎn)了點(diǎn)頭:“我明白的。”
“你明白就好,”葛敏敏松了口氣,“這種人我們得罪不起的,還是盡量做好自己的事情,想辦法留下來吧。”
的確,雖然莫雨不怕柯新誠搞事,但他對馮珺如還是有幾分敬畏的。
那個(gè)女人是他能不能留在逐鹿的關(guān)鍵,雖然昨晚在餛飩店的時(shí)候馮珺如看起來很好相處,但也只有那么一會兒而已。
他不覺得自己講了幾句逗她開心的話,就可以動搖別人夫妻之間的情感了。
“我先走了啊。”見莫雨若有所思的樣子,葛敏敏也不再繼續(xù)逗留,打了個(gè)招呼便要離開。
“拜拜,明天見。”
“明天周一,放假呢。”葛敏敏提醒道。
“對哦……”莫雨這才反應(yīng)過來,“那就后天見。”
中介一般不會在周末休息,因?yàn)橹苣┥祥T的客人相對會更多一些。
進(jìn)入銷售行業(yè)后,莫雨已經(jīng)很長時(shí)間沒有在周末休息了,星期幾的概念對他而言不像以前那么重要,所以有時(shí)候的確會忘記。
葛敏敏走了之后,門店里就又和昨天一樣,只剩下他和馮珺如兩個(gè)人了。
如果沒有柯新誠的出現(xiàn),他接下來應(yīng)該會再去王姐那邊吃一碗餛飩。
“還是趁早說清楚吧。”
他深吸一口氣,敲響了總經(jīng)理辦公室的門。
“進(jìn)。”
“馮經(jīng)理,這么晚了還不下班嗎?”莫雨進(jìn)門后打算先寒暄幾句。
“有事說事。”
馮珺如的目光一直沒離開過電腦屏幕,在聽到莫雨的聲音后眉頭忍不住皺緊了幾分。
看到她的態(tài)度,莫雨到了嘴邊的話不禁又收了回去。
“可能是我在自作多情吧。”
他在心底苦笑了一句,馮珺如什么樣的條件,又怎么會看得上一無所有的他呢。
昨夜的她或許是因?yàn)榛叵肫鹆送拢圆艜@得比較溫和。
而早上的包子多半也只是普通的照顧下屬而已。
“到底什么事?”
見莫雨半晌不說話,馮珺如有些不耐煩地抬頭看了他一眼。
【觸發(fā)應(yīng)變事件,馮珺如的耐心有限,請盡快做出應(yīng)答】
【倒計(jì)時(shí):5,4,3……】
催命啊!
莫雨不敢猶豫,情急之下只得將原先想好的話說了出來:
“我聽辦公室里有人在傳我們的緋聞,所以……”