1993年至1998年，萬科逐步走上了專業化的道路，利潤穩步增長，凈資產收益率逐步下降到10%左右的合理水平。

——1999年，王石在接受本書作者采訪時如是說

背景分析

萬科自1992年起逐步向以房地產為核心業務的專業化方向調整，但在第二年就遇到了宏觀調控。房地產業首當其沖受到影響。但是萬科硬是在這個行業中堅持了下來，而且還能做好，使得房地產利潤在公司利潤總額中的比重...