序言

房地產項目并購是目前獲取房地產項目的重要途徑和主要方式，需要律師對于專業的交易架構和法律技能的高度融合，是專業性、綜合性的高端非訴訟法律服務。并購項目的合規及法律風險防范直接關系到項目并購的成敗及并購完成后的開發建設。該領域涉及法律問題繁多，法律關系復雜，需要綜合運用公司法、合同法、物權法、土地法、房地產法、稅法等方面的法律知識和技能方能有效地控制法律風險，合法依規地促成交易。

上海段和段（青島）律師事務所是一家專注于高端商事法律服務的律所。房地產并購項目法律服務是城市運營與發展團隊的優勢和傳統的法律服務。該團隊在并購領域有著驕人的業績和豐富的實操經驗。本書是該團隊以數十年并購實操案例提煉編撰而成，針對各類不同交易模式的房地產并購項目，分別闡釋了交易模式、交易結構、主要交易風險及解決方案，為房地產項目并購提供了詳實的操作指南及法律風險的有效解決方案。

本書實用性強，內容豐富，編排合理，針對不同的房地產項目并購模式分別對其法律風險進行深度解析，令人耳目一新。這既需要對房地產行業的整體把握，也需要對項目并購各細分領域的深刻洞察，還需要經過大量實踐熟練掌握投資并購領域的法律知識和技能。相信本書一定會為從業者有效地規避房地產項目并購的法律風險提供幫助，最大程度地實現并購的交易目的，值得從業者參考借鑒！

段和段律師事務所首席管理合伙人

2020年9月18日