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七、違約責任如何承擔?

(一)繼續履行

如果合同的標的是金錢的給付,可以無條件地適用繼續履行的違約責任承擔方式。因為金錢債務只存在遲延履行的問題,不存在履行不能的情況,所以應該無條件地繼續履行合同義務。如果是非金錢債務,在下列情況下不適用繼續履行:(1)合同在法律上或者事實上不能繼續履行;(2)合同的標的無法適用強制履行或者強制履行的成本過高;(3)債權人在合理期限內未請求履行。

(二)采取補救措施

《合同法》規定的補救措施包括:修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等。在當事人的履行不符合合同約定的情況下,可以適用補救措施。但適用補救措施有一定的限制條件:首先,標的物質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任;其次,對違約責任沒有約定或者約定不明確,當事人無法達成補充協議,依據合同有關條款或者交易習慣也不能確定違約責任的情況下,受損害方可以根據標的的性質以及損失的大小,合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

(三)賠償損失

賠償損失包括法定賠償和約定賠償兩種。約定賠償是指當事人在訂立合同時,預先約定一方違約時應當向對方支付一定數額的賠償金或約定損害賠償額的計算方法。而法定賠償是由法律直接規定的。法定賠償是一種完全賠償,賠償的范圍包括財產損失與可得利益損失。財產損失包括標的物滅失、為準備履行合同而支出的費用、停工損失、為減少違約損失而支出的費用、訴訟費用等;可得利益損失指的是在履行合同后可以實現和取得的財產利益。當事人一方違約后,另一方當事人應當及時采取合理的措施防止損失擴大,否則,不得就擴大的損失要求對方賠償。

(四)違約金

根據《合同法》的規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。當事人請求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支持。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為“過分高于造成的損失”。

(五)定金

根據《合同法》的規定,當事人可以依照擔保法約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金應當以書面形式約定,定金的數額不得超過主合同標的額的20%。

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