在商品社會里，房屋是最大、最有利可圖的商品。既然房子是商品，它就一定符合商品的價值規律。但當一種資產的價格脫離了基本價值，泡沫也就形成了。
近20年來，中國房價只漲不跌，人們看到房子的“金融屬性”，希望通過低買高賣的行為盈利，通過銀行貸款的方式又增加了金融杠桿。事實上，房價已經成為金融衍生品級別的炒作了。房地產的確是中國經濟的支柱，甚至是命脈，從政府的角度來看，必須保持中國的房地產市場長盛不衰。不過，從金融角度而言，長久過熱的樓市將綁架實體經濟，阻撓中國經濟可持續地健康發展，甚至會引發金融危機。
如果要使房價回歸正常合理水平的話，需要改變目前中國人將房子作為投資品的觀念，將房子作為消費品而非投資品。
