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第13章 正確計算投資報酬

投資報酬也叫投資收益,是指投資經運用后所獲得并為投資者所擁有的全部凈收入。它包括兩部分:投資利潤和資本利得(金融商品的買價與賣價之差)。

(1)在預估和計算投資回報的時候,應該用百分比計算還是用實際金額計算,究竟哪一種方式更能反映資金的使用效用?

不同投資需要的本金數額不同,投資股票的本金要求大于投資郵票,投資房產的本金要求又遠遠大于投資股票。在預估報酬的時候,通常有兩種計算方式,一種是報酬額,就是以絕對數額表示的金額:一種是回報率,就是用相對值表示的比率(報酬數額/本金數額)。用這兩種方式評估出來的結果是不同的,有時甚至截然相反。

我們來看個例子。假如有兩個投資方案,甲方案投資1萬元,一年后預計可獲得1000元,回報率是10%;乙方案投資5萬元,一年后預計可獲得2000元,回報率為4%。假定兩者的投資風險沒有差別,你會選擇哪一個方案呢?

從絕對額上看,乙方案優于甲方案(2000>1000);從相對值來看,甲方案優于乙方案(10%>4%)。我們的建議是,如果兩個方案是相互排斥的,即選擇了此就不能選擇彼,二者只能取其一的話,就應選擇乙方案,因為在計算報酬的時候,乙把資金成本考慮了進去;如果兩個方案是獨立的,即選擇了此并不排斥彼的話,就應優先選擇甲方案,因為甲方案的回報率高于乙方案。

換句話來說,如果你的資金充裕的話,你可以優先選擇回報率高的投資;如果你的資金只夠投資一種資產的話,選擇絕對額高的投資更能充分發揮資金的增值作用。當然,我們事先己假定風險是一樣的,計算報酬時是以凈值而不是以總值計算。

(2)投資報酬應以稅后獲利凈值計算

如果五萬元投資做生意,辛辛苦苦一年下來,除掉各種成本、費用、稅金開支,凈賺四千元,值不值得高興呢?

如果告訴你:將五萬元存進銀行,只要存款方式得當,你每年可得到超過四千元的利息;將五萬元投資股票,股票平均收益率如果為10%,你當年可得到五千元的報酬。

可見,投資報酬應以稅后凈值進行計算,即要考慮如資金機會成本,還有所得稅的影響。

(3)投資獲利應以同一時期基礎來衡量

投資資產從投資到獲利都有一個過程,由于時間價值的作用,獲利時期不同的資產是不能簡單地進行比較的。比如說:

投資房地產5萬元假定三年后獲利20000元,收藏古元、字畫等3萬元假定五年后獲利2萬元,投資股票6000元一年后可獲利3600元,如何進行比較?唯一的辦法就是將它們都換算為同一時期(通常為一年)來進行比較。具體來講,就是用期數和年利率確定的貼現值對投資報酬實行貼現。舉例來講:(假定市場利率5%)。

房地產 3200000.86382.72326344

古玩、字畫 5200000.78354.32953619

股票 136000.95240.95243600

技能小看板

我們在選擇投資方式的時候,要根據自己的風險承受能力和客觀情形,在分散風險的原則下選擇報酬高的投資方式。

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