隨著項(xiàng)目進(jìn)度快速的推進(jìn)，一、二地塊的主體工程很快就已全部施工到了正負(fù)零，三地塊的二標(biāo)段隨后也全部開挖完成并移交給了總包施工主體。
四地塊的開挖過程進(jìn)行的也不是很順利，過程經(jīng)歷了一些波折。
因?yàn)樗蟼?cè)臨近萬樂小區(qū)，地下有當(dāng)時(shí)施工遺留下來的錨索，這就直接導(dǎo)致這邊的支護(hù)錨索無法施工，還有降水井根本就鉆不下去，超強(qiáng)合金鉆頭都擰壞了好幾個(gè)也打不出一根來。不得不把設(shè)計(jì)方案調(diào)整，又重新做了專家論證，這才得以正常開挖。
開挖過程中又因?yàn)槟蟼?cè)商家化糞池破裂冒水，把南坡西北角泡塌了方，造成了地面上的商鋪地基的下沉，變成了危房。
“我們的商品那可都是不可估價(jià)的！你們說吧該怎么辦？”商鋪張老板坐在趙總辦公室里，來勢洶洶。
既然是商品那就是用來銷售的，應(yīng)該有明碼標(biāo)價(jià)才對，為什么這個(gè)張老板要說是無價(jià)的呢？
懷著好奇的心情，趙紅斌就派子執(zhí)去做了個(gè)實(shí)地考察。
原來，這是一家佛像店，貨架上擺滿了各種各樣的菩薩和佛祖，是不能拿來“賣”的，都是一些企業(yè)開業(yè)、寺廟開光或是各地信友還愿時(shí)過來“請”走的，那價(jià)格隨買家的身價(jià)而變動(dòng)，自然就是無價(jià)了！
這可怎么搞？那你的商品既然這么貴重，出現(xiàn)危險(xiǎn)了您倒是挪走啊，他也不挪走，這個(gè)張老板明擺著是要攜佛祖以自重，過來碰瓷兒的，也不怕遭受報(bào)應(yīng)。
“這么多佛像要挪走也不容易啊，那都得精心裝箱才可以，當(dāng)時(shí)搬過來的時(shí)候運(yùn)了半個(gè)月哪！光運(yùn)費(fèi)都要花不少的錢！”張老板面露愁容的說。
“你要多少？”趙紅斌終于逮住了他的狐貍尾巴，心說什么佛像貴重啊？還不就是看到我們這是個(gè)大項(xiàng)目過來訛錢的？
“搬運(yùn)佛像少說也得二十萬！”張老板說道。
“好，情況我們了解了。但是這么大的金額我們也做不了主，要向上打報(bào)告才行。但是現(xiàn)在情況緊急你們?nèi)绻慌沧撸确孔铀藟簤牧松唐坊蚴浅霈F(xiàn)什么人員傷亡，那我們可概不負(fù)責(zé)。實(shí)在不行咱們就法庭見吧，你們的板房本身就是違章建筑，而且化糞池把我們的基坑泡塌了，我們的損失更大！”趙經(jīng)理早在他們?nèi)ガF(xiàn)場考察的時(shí)候把思路捋清了，慢慢地說道，而子執(zhí)早在談判開始時(shí)就悄悄地把手機(jī)錄音打開了，留好了證據(jù)。
“可是，可是這運(yùn)費(fèi)你們多少先給點(diǎn)吧？”張老板一聽就慌了，他當(dāng)然知道這商鋪建筑本身就是臨時(shí)搭設(shè)的板房，是違章建筑，政府隨時(shí)都可以令其拆除！
“出于人道主義幫助，我們可以適當(dāng)出一些運(yùn)費(fèi)，但是明說二十萬是不可能的，我們還要給公司打申請，你回去先等等吧。”趙經(jīng)理讓張姓老板喝了會(huì)兒茶聊了一會(huì)天，就打發(fā)走了。
“以后這個(gè)人再過來找你，直接給他說公司不同意，不服就讓他起訴吧。”送走張老板后，趙紅斌把子執(zhí)叫過來說道。
“明白！”子執(zhí)領(lǐng)命而去。
開挖卻不能停，但是為了避免商鋪真的塌下來，確保臨近小區(qū)開挖的安全，項(xiàng)目決定還是采取了一些邊坡的加強(qiáng)措施，增加了一排鋼管樁，這才大膽的挖了下去，最終完成了土方的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。
期間張老板又過來找了幾次都吃了閉門羹，子執(zhí)就是一個(gè)拖字訣。要知道現(xiàn)在我們才是大腿，有理你就起訴我們，要錢是一分沒有。
最后也不了了之了。
至此，除了三地塊里的一標(biāo)段因?yàn)橹袑W(xué)用地的問題暫時(shí)無證不能施工外，其他所有主體工程全部移交給了總包施工，一切似乎都進(jìn)入了正常的軌道上來，進(jìn)度也飛速地發(fā)展著，成績喜人。
關(guān)于中學(xué)用地的問題也不能全怪美大地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)拍地的時(shí)侯說的很清楚，這中學(xué)屬于政府劃撥用地，中標(biāo)單位等于是為其代建，可是等拍下來了土地卻又變了性質(zhì)，單單土地這項(xiàng)費(fèi)用就要增加一億三千萬！
這企業(yè)哪個(gè)能吃的消？根本就沒有計(jì)劃這個(gè)成本啊，明知賠本的買賣誰會(huì)干！可是，不補(bǔ)上這個(gè)錢，有關(guān)部門就不給你辦規(guī)劃證、施工證，一時(shí)無法解決所以就暫時(shí)擱置。
于是，子執(zhí)又遇見了職業(yè)生涯里的一個(gè)稀奇的事情，同一個(gè)基坑只能挖一半，另一半要等證下來才能動(dòng)……最后經(jīng)過公司協(xié)調(diào)，在上交了部分土地款后，有關(guān)部門就只給辦了地下部分的施工證，這才算是能正常開挖完成。
同一棟樓，地上、地下分開辦施工證，這可刷新了子執(zhí)的認(rèn)知，也算是邯臨建筑史上的一朵奇葩了……
至此，整個(gè)天悅山項(xiàng)目土方已全部開挖完成，項(xiàng)目建設(shè)得以飛速進(jìn)行，子執(zhí)每天晚上九點(diǎn)都要給總包召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，為了搶出回遷房正負(fù)零的進(jìn)度，所有工人全天不下班，一天三頓就在工位上吃盒飯！
工人們雖然受了苦，但是掙得錢也翻了翻，自然也是樂此不疲，他們說：“吃點(diǎn)苦算啥，咱們出來干嘛來了？不就是為了多掙點(diǎn)錢，回家給孩子老婆生活好點(diǎn)嘛！”
于是到了年底，除了一標(biāo)段，所有總包都按期施工到了正負(fù)零！回遷房的國開行進(jìn)度款也按期拿到了手，皆大歡喜，就看來年的主體封頂了！
“那肯定沒有問題啊！”總包的史工拍著胸脯說道，“按一個(gè)月四層，不出九月就能干到封頂，放心吧！”
然而，天不隨人愿。
第二年年初邯臨市新領(lǐng)導(dǎo)班子就下達(dá)了集中整治市區(qū)斷頭路的命令，要求半年內(nèi)要把市區(qū)內(nèi)不交圈的支路全部打通，這就包括貫穿天悅山地塊正中央的迎賓街，目前它正做為天悅山項(xiàng)目施工的南北主通道，發(fā)揮著重要的作用。
這一政策上的變化完全打亂了天悅山項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏，這種變動(dòng)從一開始就沒有考慮在開發(fā)風(fēng)控之內(nèi)。而且這種情況在以往的項(xiàng)目中從來就沒有發(fā)生過，一般都是在建小區(qū)竣工了政府才會(huì)介入進(jìn)行市政道路及管網(wǎng)工程的完善施工，而項(xiàng)目還在施工的過程中就開建市政道路的，這還是邯臨建設(shè)史上的首次。
于是，政府開始不斷地通知催辦。在四個(gè)地塊分別坐落在迎賓街的兩側(cè)的情況下，并且都還處于基坑未回填的階段之時(shí)，施工道路卻要提前被破除，南北通透地被市政工程挖斷！這挖出來的路基就像一條河道一樣，南北縱向穿過了天悅山的腹地，子執(zhí)隱隱的有一些擔(dān)心……
市政工程的進(jìn)度并不受美大地產(chǎn)公司的控制，就這么慢悠悠地干著，一點(diǎn)也看不到半年完工那緊張的態(tài)勢。所以一方面美大地產(chǎn)工程部不再幻想著它能很快完成并為項(xiàng)目所用，研究著新開施工道路的路線布置，并緊急落實(shí)；另一方面也在加快地下已完成主體外墻防水的施工進(jìn)度，力爭能夠早日將肥槽回填完成，這樣一來也能擴(kuò)大施工場地范圍，以供滿足現(xiàn)場材料加工場地的需求，二者也能避免雨季帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
可是，就在這一切準(zhǔn)備好之前，雨季提前到了。
“這雨，得下到什么時(shí)候是個(gè)頭啊！”子執(zhí)站在板房門口，看著外面的瓢潑大雨發(fā)呆，這雨自從進(jìn)入七月就沒消停過，一直在下，天氣預(yù)報(bào)也說未來十五天仍有持續(xù)降雨。
“整個(gè)滏園大街都是過膝的水，項(xiàng)目西側(cè)沉淀池里的水根本就出不去啊！”總包的史工在接到子執(zhí)他們加緊排水的指令后回復(fù)道。
像國內(nèi)大部分城市一樣，邯臨市的內(nèi)澇也是極其嚴(yán)重，遇到雨季市政大街上的水都可以行船了，項(xiàng)目基坑里的水確實(shí)是無處可去。
“那也要想辦法往外排水！別用沉淀池了，直接從大門往外抽！”涉及到工程搶險(xiǎn)，子執(zhí)也顧不上那么多了，只能是特事特辦，就是政府排水監(jiān)察部門找過來我們也有話可說，保住人民的生命財(cái)產(chǎn)才是第一位的！
而這個(gè)時(shí)候，迎賓街也已經(jīng)變成了一片汪洋，近兩米深的路基，直接變成了縱穿項(xiàng)目的內(nèi)陸河！而這還不是最可怕的，最可怕的是它離一、二地塊的基坑邊緣還不足十米！
很快積水就將這段土質(zhì)浸泡得液化了，而各地塊邊坡支護(hù)在最初設(shè)計(jì)時(shí)周圍是有支護(hù)樁的，后面在公司對方案審批過程中把方案的成本優(yōu)化再優(yōu)化，最后就取消了大部分的支護(hù)樁，只采用的噴錨的方式做護(hù)坡，基坑底部降水井也在筏板澆筑過程中全部封閉住了。
就這樣，邊坡支護(hù)的薄弱、降排水的不及時(shí)、持續(xù)的大雨長期浸泡，這導(dǎo)致了各地塊的邊坡陸續(xù)都出現(xiàn)了大面積塌方的險(xiǎn)情，沿坡頂線的高壓電纜也因塌方而被拉斷，繼而造成了整個(gè)項(xiàng)目的全面停電！
所以啊做項(xiàng)目就要遵守建設(shè)工程的客觀規(guī)律，不能存在主觀僥幸心理，不該省的就不要省。這重新開挖、重新再做護(hù)坡?lián)岆U(xiǎn)，以及耽誤工期的損失，早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了前面成本優(yōu)化所節(jié)省的費(fèi)用。這對子執(zhí)等等這些做工程的人來說，也是血淋淋的教訓(xùn)！