1.3　BIM技術在安裝造價工程的發展前景

BIM被國內外眾多設計師認為是繼CAD技術后建筑行業的第二次革命性技術。它通過軟件建模，把真實的建筑信息進行參數化、數字化后形成一個模型，以此模型為平臺，從設計師、工程師一直到施工單位和建成后業主的運維等各個項目參與方，再直到項目生命周期結束被拆毀的整個項目周期里，都能統一調用、共享并逐步完善該數字模型。BIM技術的產業化應用，具有顯著的經濟效益、社會效益和環境效益。2015年頒布的美國BIM標準第三版展望了BIM技術在國際營建產業應用的未來，在新建工程中要求建立BIM模型的項目數量快速增加的背景下，該標準的專案委員會有信心會有愈來愈多的業界人士加人，BIM產業正處于一個承上啟下的態勢，需要考慮更周詳、更嚴謹、更成熟可行的標準制定，從而加快BIM技術實施的腳步。

BIM的思路是基于建筑的全生命周期進行管理，是讓業主、施工單位、設計院、供應商和運維等各方參與到這個閉環中，信息集中度越高，模型價值也越高，各個階段的信息會被反復利用和糾正。對于造價控制而言，工程前期有投資估算和可行性研究，設計階段有初設概算，施工階段有施工圖預算，竣工階段有竣工結算和財務決算，造價控制就是對整個建筑生命周期的各個結算進行層層把控。兩者的思路不謀而合，因此，對于工程造價咨詢行業，BIM技術將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價行業的行為模式，給行業帶來一輪洗牌。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）根據32個項目總結了使用BIM技術的效果，具體如下：

① 消除40%預算外變更；

② 造價估算耗費時間縮短80%；

③ 通過發現和解決沖突，合同價格降低10%；

④ 項目工期縮短7%，及早實現投資回報。

對于造價咨詢公司和工程師個人來說，前三項效果，無論達到哪一項都是一個在行業內立足的資本，更何況同時達到三項。當少數咨詢公司或者個人掌握BIM技術時，他們將成為行業內的佼佼者；當大多咨詢公司或個人掌握了BIM技術時，那些沒有掌握BIM技術的公司或個人，將會被迅速淘汰出局。

（1）只要是項目的參與人員，無論是設計人員，還是施工人員，還是咨詢公司或者是業主，所有拿到這個BIM模型的人，得到的工程量都是一樣的。這意味著，工程造價咨詢中的一個難題：工程算量，將成為歷史，工程藍圖上表示的工程量是一個確定的數據，雖然每個造價工程師由于對圖紙的理解和職業水平不一而得到不同的數值，但是從理論上來說，它是唯一確定的。造價工程師在商務談判時，最為重要也最為枯燥的工作內容，就是核對工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風管、水管、閥門，這些工程里大量采用的材料，無一不是談判的焦點。造價工程師們在每種材料上進行著攻堅戰，工程結算耗時長，絕大多數時間就是用于此。在應用BIM技術之后，施工單位提交的竣工資料將包含他們修改、深化過的BIM模型，這個模型經過設計院審核之后，作為竣工圖的一個最主要組成部分轉交給咨詢公司進行竣工結算。而基于這一個模型，施工單位和咨詢公司導出的工程量必然是一致的。這就意味著工程量核對這一個關鍵環節將不復存在。承包商在提交竣工模型的同時就相當于提交了工程量，設計院在審核模型的同時就已經審核了工程量。

（2）從BIM模型里讀取工程量簡便快捷，造價工程師免去了算量的煩瑣工作。但是這一部分工作并不是憑空消失了，而是設計師在建立模型的時候，通過定義模型各類構件的屬性，把它們提前完成了。既然設計師代替造價工程師完成了計算工程量的工作，那么這一部分工作的報酬也將相應轉移給設計師。在每一個項目里，造價工程師得到的報酬將會在很大程度上減少。為了維持既有收入，他們必須接受更多的委托，這對他們或者他們所屬公司的商務經理提出了更高的要求。

（3）造價工程師終于可以從煩瑣的算量工作中解脫出來，他們將面對更為美好的職業前景。原先造價工程師更多地扮演了造價員的角色，計算、核對工程量占據了他們大部分的工作精力。而限額設計的造價控制、全過程造價管理這些技術含量更高的業務，他們心有余而力不足。在甩去算量這一工作內容后，他們將對項目有著更深、更直觀的接觸，最終形成個人職業生涯的良性循環。

目前，國內已經有一些發展得相當成熟的三維算量軟件，但是BIM不等同于三維模型。如品茗BIM安裝算量、魯班算量和廣聯達算量等軟件。品茗BIM安裝算量、魯班算量軟件都是基于CAD平臺開發，相當于CAD軟件的插件，能夠在CAD基礎之上進行算量工作，并且支持所有的CAD命令，算量人員能夠迅速上手；廣聯達算量軟件基于自有平臺開發，算量人員熟悉軟件需要一個過程，但是它能夠直接導出工程量到廣聯達計價軟件。這幾款算量軟件都是三維算量，但是這并不意味著我國造價行業已經步入BIM時代。首先，BIM模型是全生命周期通用的，所有的項目參與方都會依賴這個模型并且能與這個模型進行互動。而算量軟件的三維模型，只是造價工程師自己建立的，與其他專業沒有互動。其次，BIM模型是唯一的，是設計文件的一個重要組成部分，而算量軟件里的模型是造價工程師基于圖紙自己建立的非正式文件，在進行工程量核對時，得不到談判對手的承認。再次，在同一個項目中，BIM軟件是唯一的。基本上，Autodesk公司的Revit軟件現在已經成為行業標準。而算量軟件有品茗算量、魯班算量、廣聯達、斯維爾等好幾款，在同一個項目中的不同參與方，可能采用的是不同的軟件，造成前后環節的不通用、不兼容。

因此，BIM技術在工程造價中的應用需要分兩步走：第一步是先熟練掌握如品茗BIM安裝算量、魯班算量和廣聯達算量等軟件，讓造價工程師們能利用初步的BIM技術突破傳統手工算量和二維算量的壁壘，并讓項目建設各方從中體會到BIM技術的初步優勢；第二步是打造統一的BIM算量平臺和標準，讓各個軟件之間能夠交換數據、信息互聯，最終實現BIM技術的最大優勢。

總而言之，BIM技術對造價專業具有極大的推動作用，能夠將大量的、反復的、機械的算量工作交給軟件去做。快速掌握相關BIM算量軟件，是每一位造價工程師未來應該掌握的重要技能，也是大勢所趨。