第一章 慢就是快的行程量管理
鏈家的一位高級管理者曾提出這樣一個觀點:自信的團隊不會管理結果,只會注重過程,結果只是檢驗過程的參照標準之一。這也是行程量管理的核心理念“重過程,輕結果”的思想來源。
從管理層面來說,“重過程,輕結果”不是簡單粗暴地要求門店所有經紀人都達到目標行程量,而是以終為始,要求管理者首先明晰門店要達成的理想狀態,然后再根據經紀人反饋的結果向前推導,找出影響結果的關鍵過程,并對關鍵過程進行拆解和重點管理。
具體到業務層面,行程量管理的內容主要包括房源、客源以及帶看的數量和質量。如何精準聚焦房源?如何利用IM(Instant Messaging,即時通信)獲取客源?使用哪些理論、工具和方法可以完成一次高質量的帶看?這些問題是本章探討的重點。