第三章　決策|如何通過調(diào)研確定項目產(chǎn)業(yè)定位

針對項目合作園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位，向集團投資決策委員會和政府部門提供重要決策依據(jù)是EPC+O項目合作與落地的“敲門磚”。沒有產(chǎn)業(yè)定位，后期的項目規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)業(yè)招商和園區(qū)運營猶如空中樓閣，無本之木，會為日后的工作埋下隱患。

何為產(chǎn)業(yè)定位？產(chǎn)業(yè)定位是指某一區(qū)域根據(jù)自身具有的綜合優(yōu)勢和獨特優(yōu)勢、所處的經(jīng)濟發(fā)展階段及各產(chǎn)業(yè)的運行特點合理地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是指在某一經(jīng)濟發(fā)展階段中對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟發(fā)展起著較強的帶動作用及廣泛、直接或間接影響的產(chǎn)業(yè)，它能迅速有效地利用先進(jìn)技術(shù)和科技成果滿足不斷增長的市場需求，具有持續(xù)的高增長率和良好的發(fā)展?jié)摿Γ瑢儆谏a(chǎn)聯(lián)系鏈條中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心力量。

所以，產(chǎn)業(yè)定位是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目定位的方向。由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目是中小企業(yè)聚集的載體，要最大限度地發(fā)揮集群效應(yīng)，就必須從產(chǎn)業(yè)定位入手，對入駐企業(yè)有所選擇，更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，有利于項目的后期運營。