四、總部企業(yè)辦公用房補貼

辦公用房是企業(yè)的一大支出，各地地方政府根據(jù)總部企業(yè)租用或自建自購房屋，提供不同的政策優(yōu)惠，且政府根據(jù)轄區(qū)的情況一次性或分次發(fā)放補貼。

1.租用辦公用房

租用辦公用房的，一般情況下有以下三種類型的優(yōu)惠政策：第一，按租用面積給予租金補助（如上海市、深圳市）；按租金百分比給予部分補助（如武漢市、北京市）；按市租金參考價或市場指導(dǎo)價給予部分補助（如廣州市、廈門市）。補貼期限最長為3年，每年補貼金額最高不超過200萬元。

2.自建或購買辦公用房

自建或購買辦公用房的，一般按照面積及單價或者構(gòu)建費用的一定比例進行一次性補貼，上海市楊浦區(qū)為購房款的10％，最高的可能達1000萬元；也有按照財政貢獻、稅收地方留成給予一定比例的補助，例如武漢武昌區(qū)購房補貼資金按企業(yè)對區(qū)級財政貢獻額第一年的70％、后兩年的40％確定，廣東省珠海市自新建成或購置之月起3年內(nèi)可按該房產(chǎn)實際入庫的房產(chǎn)稅地方留成部分的50％給予補助。

主要情況如下：

續(xù)表

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