晚上回去的時候我想啦很多，但是最多的還是糾結，我在考慮這個項目就我自己做還是報公司。

自己做的話就是自己成立銷售代理公司，來接這個項目賣，賺的錢完全是自己的，然后自己來當老板。

報給公司的話，就是公司層面來談了，我就是一個打工的，轉提成和底薪說白了。

單獨注冊和成立公司對于我來說太簡單了，現在還有現成的項目，人我同樣不缺，想起來馬上這個公司就能起來了。

我拋了幾回的硬幣都是讓我單獨自己成立公司，我想自己成立公司咋的也比給別人打工強啊，早晚都是要自立門戶的，只不過是把時間提前了幾年而已。

說干就干，我晚上就把劉義找來，把項目情況跟他說了，并且說我這邊要成立自己的公司，在承德做項目。

把所以的利弊都跟他講了之后，我說你就跟我干吧，哥不會虧待了你的。

我說現在情況還不太成熟，有這么個想法，我只跟你一個人說了，你不要再跟第二個人說了。

劉義說到；好的哥放心吧，這個事我絕對不跟第二個人說。

晚上的時候，我打電話給楊秘書說，項目我打算接，但是得跟林老板在談一下。

楊秘書說好的，那時間呢，定在什么時候？

我說，那就定在明天下午兩點吧，行不。

楊秘書說道；好的，那我就約明天下午兩點了啊。

第二天，中午的時候，我和楊秘書吃過午飯，在車里睡了一會，等到快到時間了，就驅車往林老板項目的售樓處去了。

這次見面，是定在巧克力城的售樓處，我和楊秘書一進來，就被引導到售樓處二樓的大會議室。

今天我穿的是一套藍色的西裝，并且搭配一條黑色的領導和黑色的皮鞋，而且還去專門做的頭發，把頭發剪得更精神，更干練。

今天我來就是氣場全開的，我要折服所有的人，讓他們嘆服。

林總，我今天來呢主要是來談，我們巧克力城的項目的，針對我們巧克力城項目的，滯銷問題呢，我這邊已經做過了調研。

現在的項目情況對于我們是非常不利的，工地我看目前已經是停工的狀態，現在一共銷售出去不到100套房子，售樓處現在也基本上是出于癱瘓狀態。

針對于目前我們項目的情況，我這邊想初步擬定了一個方案，您先看一下，說著我把包里的策劃方案拿出來，給到林總。

并且我開始一一的講解著，首先項目案名需要改掉，由巧克力城換成第一公館。

其次售樓處內部重新包裝，重新裝修。再有項目內部規劃需要更改，重新設計，把之前的槍型戶型，三角戶型，跑道戶型，全部更改成為方方正正南北通透的戶型設計。

售樓處內部樣板間也需要做，需要重新弄。

針對現在賣出去的那棟樓的規劃不用改，可以后期賣。

針對于別墅產品，我們可以只賣框架，因為入住之后，客戶肯定得自己改。

但是別墅產品跟高層需要把園區分開，園區在一起的話別墅不會好賣。