項目四 項目進度控制

第一模塊 施工準備工作

【目的】通過本節學習，要求學生了解施工組織設計的概念、作用和分類；理解施工準備工作的重要性和分類、掌握施工準備工作的具體內容。

【重點】施工組織設計的概念及作用。

【難點】施工準備工作的內容及分類。

施工準備工作，是為保證工程能連續、周密施工而必須事先要做的工作。它不但存在于開工前，同時隨著工程的進展，各個施工階段，各分部分項工程及各工種施工前也都有相應的施工準備工作，也就是說施工準備工作貫穿于整個工程建設的全過程。因此做好工程施工的各項準備工作，對創造良好的開工條件并順利地組織施工，有其重要意義。

一、施工準備工作的意義

施工準備工作，是保證整個工程施工與安裝順利進行的重要環節，對發揮企業優勢，合理供應資源，加快施工速度，提高工程質量，降低工程成本，增強企業經濟效益，贏得企業社會信譽，實現企業管理現代化等具有重要意義。

施工準備工作是建筑施工程序的重要環節。要完成一項工程建設任務，具有諸多復雜的影響因素，無論從施工工藝和施工技術方面，還是從資源供應等方面，都要求工程施工必須嚴格按建筑施工程序進行。

施工準備工作是工程能否順利開工和連續施工的關鍵。制定施工準備工作必須根據周密的科學分析和多年積累的施工經驗來確定，要具有一定的預見性，能排除一切在施工過程中可能出現的問題。

大量實踐經驗證明，凡是重視和做好施工準備工作，能事先細致周到地為施工創造一切必要的條件，則該工程的施工任務就能順利完成。反之如果違背施工程序，忽視施工準備工作，工程倉促開工，又不及時做好施工中的各項準備，則雖有加快工程施工進度的主觀愿望，但往往造成事與愿違的客觀結果。因此，嚴格遵守施工程序，按照客觀規律組織施工，做好各項施工準備工作，是施工順利和工程圓滿完成的重要保證。

二、施工準備工作的分類

1．按準備工作規模及范圍分

①施工總準備（全場性施工準備）。

②單位工程施工條件準備。

③分部分項工程作業條件的準備。

2．施工準備工作按所建工程所處的施工階段分為兩個方面

①開工前施工準備。

②各施工階段的施工準備。

總之，施工準備工作不僅具有整體性，又具有階段性，是整體性與階段性的統一，同時又要體現連續性。因此，施工準備工作必須有計劃、有步驟、分期、分階段地進行，并能及時根據工程進展的變化而調整和補充。

三、施工準備工作的內容

施工項目施工準備工作按性質和內容，通常包括技術準備，物資準備，勞動組織準備，施工現場和施工場外準備。

（一）技術準備

技術準備是施工準備工作的核心。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質量事故，造成財產和經濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術準備工作。具體有如下內容：

1．熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料

（1）熟悉、審查施工圖紙的依據

建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計（技術設計）、施工圖設計、建筑總平面圖、土方豎向設計和城市規劃等資料文件；調查、搜集的原始資料；設計、施工驗收規范和有關技術規定。

（2）熟悉、審查施工圖紙的目的

為了能夠按照施工圖紙的要求順利進行施工；為了能夠在施工項目開工之前，使從事建筑施工技術和經營管理的工程技術人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖、結構與構造特點和技術要求；通過審查發現設計圖紙中存在的問題和錯誤，使其改正在施工開始之前，為施工項目施工提供一份準確齊全的設計圖紙。

（3）熟悉、審查施工圖紙的內容

審查施工項目的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區規劃是否一致，以及建筑物或構筑物的設計功能和使用要求是否符合衛生、防火及美化城市方面的要求；審查施工圖紙是否完整、齊全，以及施工圖紙和設計資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針和政策；審查施工圖紙與說明書在內容上是否一致，以及施工圖紙與其各組成部分之間的矛盾和錯誤；審查建筑總平面圖與其他結構圖在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確；審查工業項目的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先后次序和相互關系，以及設備安裝圖紙與其相配合的土建施工圖紙在坐標、標高上是否一致，掌握土建施工質量是否滿足設備安裝的要求。

（4）熟悉、審查施工圖紙的程序

熟悉、審查施工圖紙的程序通常分為自審階段、會審階段和現場簽證三個階段。

①施工圖紙的自審階段是施工單位收到施工項目的施工圖紙和有關技術文件后，應盡快地組織有關的工程技術人員對圖紙進行熟悉，寫出自審圖紙的記錄。自審圖紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議等。

②施工圖紙的會審階段一般由建設單位主持，由設計單位、施工單位和監理單位參加，四方共同進行設計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設計單位的工程主設計人向與會者說明擬建工程的設計依據、意圖和功能要求，并對特殊結構、新材料、新工藝和新技術提出設計要求；然后施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對施工圖紙的疑問和建議；最后在統一認識的基礎上，對所探討的問題逐一做好記錄，形成“圖紙會審紀要”，參加單位共同會簽、蓋章，由建設單位正式行文，作為與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以及建設單位與施工單位進行工程結算的依據。

③施工圖紙的現場簽證階段是在擬建工程施工過程中，如果發現施工的條件與設計圖紙的條件不符，或者發現圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規格、質量不能滿足設計要求，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對施工圖紙進行及時修訂的，應遵循技術核定和設計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現場簽證。如果設計變更的內容對擬建工程的規模、投資影響較大時，要報請項目的原批準單位批準。在施工現場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料上都要有正式的文字記錄，歸入擬建工程施工檔案，作為指導施工，工程結算和竣工驗收的依據。

2．原始資料的調查分析

為了做好施工準備工作，除了要掌握有關施工項目的書面資料外，還應該進行施工項目的實地勘測和調查，獲得有關數據的第一手資料，這對于擬定一個先進合理、切合實際的施工組織設計是非常必要的，因此應該做好以下幾個方面的調查分析：

①自然條件的調查分析。

②技術經濟條件的調查分析。

以上工作完成以后，還需編制施工預算和編制中標后的施工組織設計。

（二）物資準備

材料、構（配）件、制品機具和設備是保證施工順利進行的物質基礎，這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成。根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續施工的要求。

1．物資準備工作的內容

（1）建筑材料的準備

建筑材料的準備主要是根據施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求。按材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸等提供依據。

（2）構（配）件、制品的加工準備

根據施工預算提供的構（配）件、制品的名稱、規格、質量和消耗量，確定加工方案、供應渠道及進場后的儲存地點和方式，編制出其需要量計劃，為組織運輸、確定堆場面積等提供依據。

（3）生產工藝設備的準備

按照施工項目工藝流程及工藝設備的布置圖，提出工藝設備的名稱、型號、生產能力和需要量，確定分期分批進場時間和保管方式，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積提供依據。

2．物資準備工作的程序

物資準備工作的程序是搞好物資準備的重要手段。通常按如下程序進行：

①根據施工預算、分部（項）工程施工方法和施工進度的安排，擬定國撥材料、統配材料、地方材料、構（配）件及制品、施工機具和工藝設備等物資的需要量計劃。

②根據各種物資需要量計劃，組織貨源確定加工，供應地點和供應方式，簽訂物資供應合同。

③根據各種物資的需要量計劃和合同，擬定運輸計劃和運輸方案。

④按照施工總平面圖的要求，組織物資按計劃時間進場，在指定地點，按規定方式進行儲存或堆放。

（三）勞動組織準備

①建立施工項目的領導機構，施工組織領導機構的建立應根據施工項目的規模，結構特點和復雜程度，確定項目施工的領導機構人選和名額；堅持合理分工與密切協作相結合；把有施工經驗、有創新精神、有工作效率的人選入領導機構；認真執行因事設職，因職選人的原則。

②建立精干的施工隊組。

③集結施工力量，組織勞動力進場。

④向施工隊組、工人進行組織設計、計劃和技術交底。

⑤工地的各項管理制度是否建立、健全，直接影響其各項活動的順利進行。有章不循其后果是嚴重的，而無章可循更是危險的，為此必須建立、健全工地的各項管理制度，通常，其內容包括：工程質量檢驗與驗收制度；工程技術檔案管理制度；建筑材料（構件、配件、制品）的檢查驗收制度；工地及班組經濟核算制度；材料出入庫制度；安全操作制度；機具使用保養制度等。

（四）施工現場準備

施工現場是施工的全體參加者為奪取優質、高速、低耗的目標，而有節奏、均衡連續地進行決戰的活動空間。施工現場的準備工作，主要是為了給施工項目創造有利的施工條件和物質保證。其具體內容如下：

①做好施工場地的控制網測量。

②搞好“三通一平”, “三通一平”是指路通、水通、電通和平整場地。

③做好施工現場的補充勘探。

④建造臨時設施。

⑤安裝、調試施工機具。

⑥做好建筑構配件、制品和材料的儲存和堆放。

⑦及時提供建筑材料的試驗申請計劃。

⑧做好冬雨期施工安排。

⑨進行新技術項目的試制和試驗。

⑩設置消防、保安設施。

（五）施工的場外準備

施工準備除了施工現場內部的準備工作外，還有施工現場外部的準備工作，其具體內容如下：

①材料的加工和訂貨。

②做好分包工作和簽訂分包合同。

③向上級提交開工申請報告。

四、施工準備工作計劃

為了落實各項施工準備工作，加強對其檢查和監督，必須根據各項施工準備工作的內容、時間和人員，編制出施工準備工作計劃。

思考：施工準備工作的意義是什么？