第69章 峰回路轉(zhuǎn)

距離上次的會(huì)談，過(guò)去了三天時(shí)間，一直沒(méi)有動(dòng)靜的郝玉潔，突然下請(qǐng)?zhí)麑ｉT(mén)邀高朗一個(gè)人吃飯。

地點(diǎn)定在了一家新開(kāi)業(yè)的火鍋店。

“我陪你去吧，你一個(gè)人去，我不放心！”李夢(mèng)嵐對(duì)高朗自己去赴約，感覺(jué)有些擔(dān)心。

郝玉潔是個(gè)深藏不露的人，手上又有的是錢(qián)，如果他看上了高朗的公司，會(huì)不會(huì)趁機(jī)下黑手？

高朗卻并不擔(dān)心，反而寬慰李夢(mèng)嵐：“你別害怕，不過(guò)就是去吃飯而已，她還能在飯館里給我砍了？再說(shuō)了，砍了我對(duì)她有什么好處？我的生意還是我的，她照樣什么也沒(méi)有啊。”

“我總覺(jué)得她沒(méi)安好心！”

“她想要的是咱們公司的股份，我想要的是她的錢(qián)，現(xiàn)在就是彼此博弈，看誰(shuí)先放棄。你別亂想了，這又不是拍《古惑仔》，即便她要弄死我，你還得替我報(bào)仇呢，更不能去啦！”

“好吧，你注意安全。”李夢(mèng)嵐不再堅(jiān)持，把外套遞給高朗，又讓他多帶點(diǎn)錢(qián)出去，別失了面子。

高朗出門(mén)招手?jǐn)r了一輛出租車，上車之后報(bào)給司機(jī)一個(gè)地址：“去這家，叫美華火鍋。”

“在哪？”司機(jī)不認(rèn)識(shí)這地方。

“說(shuō)是在美華園的商業(yè)街，好像在郊區(qū)。”

“哦，知道了！”司機(jī)一面開(kāi)車，一面跟高朗閑聊：“小伙子，沒(méi)看出來(lái)啊，家里夠趁錢(qián)的！”

高朗笑道：“您從哪看出來(lái)的？”

“你說(shuō)的火鍋店我不知道，你說(shuō)的那個(gè)商業(yè)街我可聽(tīng)同行說(shuō)過(guò)，去那買(mǎi)東西的，都是有頭有臉的人物，一般老百姓可買(mǎi)不起，聽(tīng)說(shuō)都是國(guó)外的大牌子。”

“真的假的？”

“一會(huì)兒您到那一看就知道了，我們開(kāi)出租的，不管是‘面的’還是‘夏利’，哪怕是‘皇冠’你都看不見(jiàn)，清一色的私人小轎車，沒(méi)一個(gè)打車去的。”

“沒(méi)看出來(lái)啊，這地方還挺上檔次。”

“肯定上檔次！那邊還蓋樓房呢，我聽(tīng)說(shuō)那的房子都是照著五大道的洋樓蓋，別看是郊區(qū)，沒(méi)個(gè)百八十萬(wàn)，想跟那買(mǎi)套房怕是費(fèi)勁！”

高朗暗道：“看來(lái)她的生意也已經(jīng)開(kāi)始了。”

兩人一路閑談，大約有二十來(lái)分鐘，就到了美華園商業(yè)街。

高朗掏錢(qián)付車費(fèi)，司機(jī)指著商業(yè)街說(shuō)道：“你看看，停車場(chǎng)在那邊，各名車展銷會(huì)似的，有趴活的出租司機(jī)嗎？”

“還真是！”高朗順勢(shì)看去，果然是一個(gè)等活的出租司機(jī)都沒(méi)有，旁邊的停車場(chǎng)里倒是黑壓壓的停了一大片。

司機(jī)好心提醒道：“一會(huì)兒你怎么走啊？”

“沒(méi)事，我朋友有車。”

“得嘞，那我回去了，跟這等一天也是沒(méi)活。”司機(jī)接了車費(fèi)，掉頭走了。

高朗獨(dú)自一人，走進(jìn)商業(yè)街，左顧右盼，順路逛逛。

整條商業(yè)街上并沒(méi)有太多的游客，其中還有不少都是金發(fā)碧眼的外國(guó)人，從衣著上看，差不多都是些有錢(qián)人。

街上的店鋪也都是國(guó)外的一二線品牌，有服裝店、化妝品店、奢侈品店，偶爾有幾家餐廳，不是著名餐飲店的分店就是冠以“美華”開(kāi)頭的自營(yíng)店。

高朗暗自感嘆，郝玉潔這是準(zhǔn)備把美華園的項(xiàng)目做成自家招牌，做成高檔社區(qū)的標(biāo)桿，樹(shù)立起一面高檔次的大旗。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是津門(mén)這類準(zhǔn)一線城市，能和她一較高下的地產(chǎn)商目前還不多，有了這個(gè)“樣板社區(qū)”，她就可以輕松獨(dú)霸高端市場(chǎng)。

比起低端市場(chǎng)的拿地—貸款—蓋樓—賣(mài)房—還貸—再拿地這個(gè)不能出任何差錯(cuò)的模式，郝玉潔有一個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，那就是墊的起錢(qián)！

只要第一個(gè)項(xiàng)目成功了，后面就不會(huì)出現(xiàn)朱雪梅那種被人扼住咽喉的情況。

即便將來(lái)有人和她投標(biāo)爭(zhēng)地，拿不到大不了就放棄這個(gè)項(xiàng)目，不會(huì)有任何損失。

但要是換做別的小地產(chǎn)商，連續(xù)兩三個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有拿到，八成就要出資金危機(jī)。

高朗走的很慢，邊走邊看，腦子也在不停思索，直到被人叫住。

“高朗，我在這！”

高朗循聲看去，郝玉潔正站在一間古香古色的三層小樓前，身邊還跟著幾個(gè)身著旗袍的氣質(zhì)美女。

“阿姨，讓您久等了。”高朗趕緊跑過(guò)來(lái)，向郝玉潔道歉。

郝玉潔臉上總是掛著她招牌式的微笑：“阿姨平時(shí)就在這辦公，不是你來(lái)晚了，來(lái)來(lái)來(lái)，外面冷，咱們里邊去說(shuō)。”

六名旗袍美女，整齊的排成兩列，恭恭敬敬的鞠躬問(wèn)候：“歡迎高總光臨。”

“還挺正式啊，不過(guò)．阿姨，我可給不起小費(fèi)啊。”

“喲，你這孩子，說(shuō)什么呢，誰(shuí)讓你給小費(fèi)了！阿姨能讓你破費(fèi)嗎？跟我上樓！”

火鍋店內(nèi)部的裝修同樣古香古色，比較讓高朗驚訝的是，這里居然沒(méi)有大堂，清一色的全是單間！

樓高三層，每層十二間，一共三十六個(gè)包間。

郝玉潔帶高朗上了三樓，走進(jìn)其中一個(gè)單間，隨手關(guān)上門(mén)。

屋子的面積很大，有一張十二人的大圓桌面，桌椅全都是紅木雕琢，衣帽架。儲(chǔ)物柜也全都是仿古家具。

桌上還有一套羊脂玉的茶壺茶碗，四碟精致的蘇式小茶點(diǎn)。

高朗伸手敲了敲墻，聲音很悶。

“全都是磚混結(jié)構(gòu)，加了隔音層，你就算是貼在墻上，也聽(tīng)不見(jiàn)旁邊屋里說(shuō)了什么。”郝玉潔主動(dòng)回答了高朗的疑問(wèn)。

“這火鍋店不是吃飯的地方，原來(lái)是為商務(wù)談判準(zhǔn)備的。”

郝玉潔淡淡一笑：“有人喜歡喝茶談風(fēng)月，有人喜歡喝酒說(shuō)正事，也有人喜歡吃飯聊生意，還有人喜歡左擁右抱，在這條街上，這些人我都可以滿足。”

“所以這里幾乎沒(méi)有打車來(lái)的客人，全都是私家車。”

“這的員工有獨(dú)立宿舍，有保密協(xié)議，宿舍周圍有價(jià)格便宜的便利店和商店，最重要的是，還有高薪。我沒(méi)有請(qǐng)一個(gè)本地戶口的員工，所以這里的一切，幾乎都是保密的。”

“您想的真周到！”

“不周到怎么賺錢(qián)呢？賺有錢(qián)人的錢(qián)，就要想到他們怕什么，他們想要什么。”

高朗問(wèn)道：“我一直搞不懂，從去年開(kāi)始，您似乎就在打我的注意，既然您做的是高端地產(chǎn)市場(chǎng)，為什么總希望得到我公司的股權(quán)呢？”

郝玉潔倒出兩杯茶，推到高朗面前一杯：“其實(shí)我當(dāng)初來(lái)津門(mén)，真是來(lái)找你父親的，我不想瞞你，這么多年過(guò)去了，我還是想著他。”

“我猜到了。”高朗也不隱瞞。

郝玉潔嘆息一聲：“可惜，他跟瑋如的關(guān)系還是那么好，我沒(méi)有機(jī)會(huì)。”

“那你應(yīng)該離開(kāi)才對(duì)啊，這已經(jīng)沒(méi)有讓你留戀的東西了，一個(gè)人失戀之后，難道不是離開(kāi)傷心地嗎？”

“本來(lái)應(yīng)該是的，但我的手下，在調(diào)查國(guó)勛的時(shí)候，順便給了我一份關(guān)于你的資料，而我對(duì)你產(chǎn)生了更大的興趣。”

高朗笑道：“就因?yàn)槲野ち祟D揍，還用這頓打換了五十萬(wàn)？”

“這件事的前因后果我都查到了，包括你和李夢(mèng)嵐合作開(kāi)公司，這一系列行為，完全不像是一個(gè)十八歲的少年，能夠想到的經(jīng)營(yíng)策略。當(dāng)時(shí)我就在想，如果你有更多的錢(qián)，年齡也更大一些，會(huì)不會(huì)有更讓我刮目相看的本事。”

“所以你故意上門(mén)，要給我父親投資？”

“不，投資就是還你父親的人情，無(wú)論有沒(méi)有你的出現(xiàn)，我都會(huì)還你父親當(dāng)年的人情。就像你說(shuō)的，一個(gè)人失戀之后，應(yīng)該沒(méi)有留戀的東西，所以我也不想欠著他，欠他的人情，也會(huì)讓我想起他。”

“這一年來(lái)，你都在觀察我？”

“從沒(méi)停止過(guò)，二十萬(wàn)不過(guò)是九牛一毛，你這一年的發(fā)展才是我最關(guān)心的地方。我看到你大肆收購(gòu)房產(chǎn)，明明可以開(kāi)更多的店，卻為了買(mǎi)房，讓自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)模減少一半，你的眼光實(shí)在讓我不敢相信。”

“國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲，很多有識(shí)之士都這么認(rèn)為，可不只有我一個(gè)。”

“但同時(shí)看好餐飲、游戲、網(wǎng)吧、地產(chǎn)這四個(gè)項(xiàng)目的有識(shí)之士，恐怕就不多了吧？況且你還這么年輕，我認(rèn)為你有無(wú)限的潛力，卻受限于你的財(cái)力和人脈，沒(méi)有發(fā)展的那么強(qiáng)大而已。”

“財(cái)力不是問(wèn)題，錢(qián)可以一點(diǎn)一點(diǎn)的賺來(lái)，人脈同樣可以慢慢積累，以我的年紀(jì)，現(xiàn)在就接觸一些大人物，人家也未必會(huì)給我好臉色。不如等以后做大做強(qiáng)，到時(shí)候自然會(huì)有人來(lái)找我。”

“我現(xiàn)在已經(jīng)來(lái)找你了，難道你真的不需要我給你投資？”

“需要，但我堅(jiān)持不放棄股權(quán)！”

“一點(diǎn)都沒(méi)得商量嗎？”

“一點(diǎn)都沒(méi)有，如果您真的投資給我，還記得一年前我說(shuō)的嗎？您投給我一千萬(wàn)，五年之后，我還您一個(gè)億！阿姨，這么高的回報(bào)率，除非您能投資給比爾蓋茨或者喬布斯，國(guó)內(nèi)沒(méi)有哪個(gè)項(xiàng)目，敢說(shuō)五年賺這么多錢(qián)吧？”

“好，就按你說(shuō)的辦，五年，一億！”

“真的？”高朗沒(méi)想到郝玉潔居然放棄了對(duì)股權(quán)的要求！

郝玉潔將杯中茶水一飲而盡，輕輕放下杯子：“一千萬(wàn)對(duì)于我來(lái)說(shuō)，也不是一筆大數(shù)目，我甚至可以給你投資五千萬(wàn)，一個(gè)億！這都不成問(wèn)題，但我更希望得到你的真心，我是真心希望與你合作，但你現(xiàn)在卻處處防著我。”

“您強(qiáng)我弱，不得不防！”高朗的回答不卑不亢。

“好，現(xiàn)在我妥協(xié)了，你滿意了嗎？”

“滿意，非常滿意，您的投資，我接受。”

“我還有個(gè)條件，如果接受我的投資，我可以放棄股權(quán)，但這條你必須接受！”

“什么條件？”

“我要派人去你的公司做資金監(jiān)管！”