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第6章

  • 職場女子圖鑒
  • M逗
  • 4242字
  • 2020-12-21 13:25:52

陳梅從萬江地產出來后直奔機場,她知道師傅的飛機沒有這么早,可是心里急切的想見到師傅,索性早點到了在那等著心里踏實。到了機場已經是午餐時間了,這個時候機場咖啡廳里人來人往的,有即將要分隔兩地的小情侶,你儂我儂的互訴衷腸、有孩子送老人回老家的,老人依依不舍再三囑咐注意身體、還有父母帶著孩子要出去游玩的,孩子興高采烈的說個沒完。

陳梅看著這一幕一幕,不由得感嘆起來,機場真是一個神奇的地方,每一天都上演著離別、相聚的畫面,總有人或悲傷或開心。

陳梅想起了跟大奇在機場的相遇,又想起了師傅去美國時她在機場送別的畫面,好像自己在機場沒有感受過開心。確切的說這些年都沒有什么事情在值得開心。師傅走后陳梅其實一直都過不了自己的那一關。

在師傅最需要她的時候,她沒有在身邊,今天與其說是想見到師傅,不如是說想得到一個答案。她實在沒啥胃口就只點了一杯咖啡,一邊喝著一邊想起師傅以前的事情.

郭振江是公司創始人劉朝陽的三大得力干將之一。他來公司之前跟陳梅都在方原地產經紀公司待過,陳梅剛入職的時候,郭振江帶過她,所以陳梅一直叫他師傅.可陳梅在方原不到一年時間就跳槽來到了現在的公司,再次遇到師傅就是在公司的全員大會上,劉總給大家介紹郭振江:

“從現在開始郭總,就是咱們新房業務線的總經理,全面負責新房的相關業務,未來在郭總的帶領下,我相信我們會走的更遠、走的更長”。她才知道郭振江還是她的領導,由于郭振江剛來公司,跟陳梅之前又認識,所以兩人自然就更親近一些。公司目前的業務架構是新房業務線、二手房業務線、家居業務線、產品技術平臺、及海外事業部。

新房業務線是公司最早的業務雛形,也是劉朝陽最重視的一條業務線,建立之初一直都是劉朝陽主抓。目前也是公司的主力創收部門,師傅來了之后從劉朝陽手中全面接管了新房業務線相關業務,師傅走后由楊樹仁接任,也就是陳梅現在的直屬領導。

新房業務線下設三個事業部,事業一部、事業二部和陳梅所在數據研究院銷售部。數據研究院是郭振江一手建立的,建立之初公司覺得還沒有找到詳盡的業務方向時就一并歸到新房業務線下,方便統一由郭振江管理。

由于劉朝陽還是數據研究院的院長,師傅走后,劉朝陽就調整了架構,他授意將數據研究院分為數據研究中心和銷售部,老陳是數據研究中心的主任,跟院長劉朝陽直接匯報,陳梅是數據研究院銷售部總經理還隸屬新房業務線,跟新房業務線總經理楊樹仁匯報,就這樣陳梅被數據研究院“拋棄了”,還繼續留在新房業務體系中。

家居業務線和二手房業務線是公司漸具規模后成立的,下設銷售部及運營部,鄧曉宇(二手房總經理)、徐秀梅(家居總經理)向董事長劉朝陽匯報,其中徐秀梅是最早提出公司業務多元化,建立家居業務線,也是劉朝陽的三大干將之一

海外業務線,主營海外房產網站經營,辦公地點設在美國舊金山,也是近兩年隨著海外投資的熱情,才成立的,是公司的冷衙門,郭振江目前就在管理海外事業部;

產品技術平臺除了運營和維護網站之外,近兩年也在大力發展地產營銷類的saas產品,CTO 何立強是最早跟著劉朝陽創業,可謂是三大得力干將之首:

如果師傅沒有調走,數據研究院應該早就獨立出來了,公司的業務架構也會跟現在有所不同。當初是因為數據研究院還找到詳盡的業務方向時就一并歸到新房業務線下,方便統一由管理。其實按照師傅的規劃,2年內數據研究院形成規模,4-5年內房地產數據業務可以做到全國最大,最少7年之內做到獨立拆分上市,那在劉朝陽名下就有兩家上市公司。

如果自己當時沒有發現大奇出軌,兩人沒有鬧離婚,是不是有更多的時間和精力幫師傅分擔,數據研究院就能早日走上正軌,更早的發展壯大,那樣師傅和自己都有更多的話語權了;如果自己能在警覺一些、成長的快一些,楊樹仁也許就沒有機會瓜分數據研究院的業務。想到這些如果,陳梅狠狠的咬了一下后槽牙。

郭振江登機之前特意給陳梅打了電話,說好久沒見,想聚一下。陳梅要了航班號,要去機場接他。他何嘗不知道陳梅現在的處境,他走后,楊樹仁迅速將數據研究院的大半業務歸到事業一部和事業二部,將她邊緣化。

數據研究院跟新房業務的營銷模式不一樣,它是依托平臺數據、學術團隊、政府部門及第三方調研公司等的專家研究員為客戶提供專業數據報告。郭振江走時公司的數據研究中心已漸成規模,只是銷售業績還沒有上來。

他走后,劉朝陽是為了保證數據研究院的學術研究完整性,更好的控制數據研究中心,所以將數據研究院分為數據研究小組和銷售部。讓陳梅還在新房事業部,不外乎兩個原因,一個是臨時找不到能接替他的人接管數據研究院,所以自己接管,再有一個劉朝陽知道陳梅和郭振江的關系,他沒理由擠走了郭振江,在提拔陳梅跟自己匯報工作,讓楊樹仁打壓陳梅想必也是這個原因,而楊樹仁利用職務之便拉攏客戶歸到事業一部及二部,易如反掌。

數據研究院下設數據研究中心,數據研究中心又細分房企研究組、數據信息化等體系,報告涉及區域市場、方向政策、競品分析、品牌價值等。成立之初,郭振江把大量的精力是放在組建數據團隊上。陳梅就帶著銷售團隊全國跑,從客戶端了解房企需要的數據報告方向,很是辛苦,郭振江是心痛陳梅的。

但是他更惋惜一手建立的數據研究院沒有按照自己的方向發展。如果在多給他點時間數據研究院的區域分院就會建立,那時候郭振江也就可以順理成章的把數據研究院從新房業務線中獨立出來了。甚至他可以不要新房業務線,可是陰謀就是讓人措不及防。在舊金山已經生活了三年,一切也都習慣了起來,可是對于已經發生的這一切他還是覺得恍如昨日。

他理解于微,甚至是有點可憐于微。郭振江跟于微的老家都是河南小地方的,兩家是鄰居。郭振江從小就聰明,母親見他愛學習就想盡辦法的供他讀書,他也不負眾望,終于考上了鄭州大學,成了村里為數不多的幾個大學生。

可就在郭振江上大學三年級的時候,母親出了車禍從此癱瘓在床,從小父親就去世了,母親一個人拉扯郭振江長大很是不容易,他想要退學照顧母親,可是母親死活不肯,正在兩難之際,于微伸出了援手,她讓郭振江繼續上學,自己幫著照顧臥榻在床的母親,郭母不忍耽誤于微,就讓郭振江大學畢業后跟她成婚了。

畢業后郭振江一個人在鄭州上班,于微繼續在老家照顧母親,兩人聚少離多,也沒有孩子。郭振江腦袋靈光又敢想敢干,在單位呆了兩年,覺得沒啥大意思,就跟著大學同學去了BJ闖蕩。期間賣過光盤、倒過電腦后來誤打誤撞進入了房地產行業,跟著同學干起來了中介,成立了方原房地產經紀公司。

20世紀初趕上了房地產蓬勃發展的時期,公司業務不斷壯大。但是郭振江跟合伙人之間矛盾也是越來越多,郭振江想拿出更多的精力和資金做數據研究方向,可是合伙人堅持做中介傳統業務先掙錢,郭振江和大學同學都是數學和統計學專業出身,知道要做房地產的數據研究不是一時半會能做下來的,而且他們現在的數據模型只是BJ太單一,要從外部尋找數據來源耗時、耗費不說還有可能錯過了現在的好時代。

就在那時郭振江認識了劉朝陽也認識了羅莎莎。劉朝陽那時正是躊躇滿志的發展全國業務。跟郭振江接觸幾次,發現他不僅對房地產認識深刻,而且很善于數據統計分析,對于中國的經濟形勢判斷及房地產的發展有清晰的認知,也提出了自己對于公司未來的發展方向的想法,要做房地產全產業鏈的服務。劉朝陽覺得這是他在找的人。劉朝陽是做互聯網出身,他很需要一個對房地產了解的人來幫他,順理成章的給郭振江拋出了橄欖枝。他找到了事業的新方向,就跟合作人達成了共識,離開了方原地產。

想到羅莎莎,郭振江從包里掏出一串鑰匙,仔細的看著,不知道她還住不住那里了。

“先生,我們的飛機就要降落了請您把手提包放在腳下,并收好小桌板”

郭振江的思緒被拉回來了。他向窗外看了一眼,現在還在云層,還看不見陸地,更看不見BJ。走的這三年,他從來沒有哪一刻比現在更想念BJ,“想念”那里的人…...

沈帥8點準時到了南城串吧,這是他和崔健一起擼串的據點,認識崔健也有幾年了,崔健是他發小的哥們,都是南城孩子,之前就一塊喝過酒。沈帥來了數據研究院之后接觸更多了,金建地產的單子都是崔健在關鍵節點幫忙盯著,沈帥除了給崔健返點之外,也是真心把他當哥們處的,沒事就約著擼個串、喝點酒什么的。

“你到的挺早的呀”崔健一邊把公文包放在桌上,一邊跟沈帥打著招呼。

“也剛到,你先點串,我剛就劃了幾個小菜”沈帥忙把菜單遞過去

“隨便來點得了,孩子昨天發燒鬧一晚上,小的睡不好,老子也沒法睡”說著在菜單上劃了幾種常點的肉串。

“正好喝點給你壓壓驚”沈帥嬉皮笑臉的說到

“壓個屁呀,這兩天陳涵回內蒙了,我要忙死了,對了你電話說有事,啥事呀?”

“回去要錢去了?我是想問問你們公司工程的事,一般資質的工程單位能參與競標嗎?”

“誰知道呢,估計又回去跟老大撕逼去了,嘿!行呀你,這業務做得有點大哈,都做上工程了?”

“沒有朋友的公司,想了解一下”

“我們公司啥招標不招標的,之前的施工單位還是NMG的呢,都是老板一句話的事唄,這個事名義上是韓會計管,但是拍板就是陳涵”

“你們公司會計管的真夠寬的”沈帥知道崔健看不慣韓會計,故意這樣說道。

韓會計是陳涵的高中同學,陳涵留學回來后接管了金建地產,就把他弄進來了,對外說是公司會計實則是金建地產的二當家,陳涵對他相當信任。

“丫就是陳涵的一條狗,天天亂叫,我忒看不上丫的”

金建集團剛在BJ設立地產公司的時候,崔健就來了,那時候董事長和大公子都對地產業務很上心,崔健當時可以算是公司里地產方面的專項人才了,總去給董事長匯報工作。后來陳涵留學回來,董事長就讓陳涵接管地產業務,讓大公子主管煤炭能源,聽說大公子還跟董事長好頓鬧呢。后來韓會計也就來了,現在崔健凡事還要跟韓會計請示,這讓他很是不爽。

“別跟他一般見識,來喝酒”沈帥明白崔健的處境,工程上的事估計指望不上他了,還得想辦法接觸上陳涵。

“我哪敢跟他一般見識呀,二公子紅人,這年頭就是有點權的就瞎逼指示,其實他狗屁不懂”

“這也是沒辦法,誰讓你沒有個好高中同學呢”

“哈哈哈,說的也是”

“對了工程的事你幫我想想,有啥點子沒?或者別的公司也行?”

“你這事吧跟咱們合作還不一樣,咱們的合作那是必須花的費用,陳涵還要拿著你們出的報告跟老爺子要拿地費用呢,集團給批一塊拿地費用夠我們公司吃一年的”

別的地方不敢說,在BJ拿一塊招拍掛的土地沒有幾十個億是下不來,光是前期支付給政府的土地保證金就幾個億,金建走招拍掛可能性不大,但是就算從別人手里買地的話,費用也是不小的。經崔健這一說,沈帥突然明白了,數據研究院的報告也是陳涵跟集團博弈中的一顆子彈,看來這事有戲,但是要從長計議。

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