“璇姐，真是不好意思，為了我家的事，讓你們也不好過。”張晨臉上帶著真誠的歉意，看起來確實充滿愧疚，至于心里怎么想的，只有他自己知道。

“小晨，你既然承認和墨陽是兄弟，那以后就是我親弟弟。事情說開了就好，中午一起喝幾杯，把不開心的事全部翻篇。”

張晨笑著說道：“璇姐，這就是你的不對了，不開心的事早就翻篇了，哪里還用等到中午？”

“哈哈，是我說錯了，等會多罰一杯。”

李墨陽一直沒說話，直到兩人和解，才開口道：“小晨準備買下三號別墅，以后和我做鄰居。中午我把曹威叫來，小晨認識一下。”

李璇驚喜道：“是嗎？那太好了。”

知道張晨要跟弟弟做鄰居，李璇才真正相信他沒有記恨。

等宋思雨帶著榮雨婷逛完別墅，李墨陽又帶著張晨去逛了三號別墅。

逛了一圈，李墨陽問道：“怎么樣？還可以吧？”

三層別墅，每層三百多平方，送樓頂花園，地下室，屋外花園，車庫，小型泳池……。

戶型，設計都和彭城的別墅差不多。讓張晨懷疑是不是同一個設計師，或者抄襲了那邊的布局。

這樣一套別墅，按正常價格，估計在六百萬左右。八百萬有些虛高，五百萬肯定不是低價。

在張晨看來，這套五百萬的別墅，還比不上老家百多萬修的別墅。就算自己在市里買地建，五百萬花下來，肯定比這套好。

不過自己修，需要跑各種手續，費時，操心。對不差錢的人來說，買現成的比自己修方便。有時候圖的就是方便省事。

“嗯，還可以。”張晨點了點頭，對榮雨婷問道：“婷姐，你覺得怎么樣？”

“你決定就行。”

張晨當即拍板，“就這套吧，下午安排人把手續辦了，讓人打掃一下。明天把東西買齊，后天就搬家，剛好趕在李哥結婚前搬進來。”

這時，李墨陽的電話響起，等他接完電話，對幾人道：“時間不早了，曹威已經到了，我們也過去吧。”

中午吃飯的地方不是大酒樓，就在小區外的一家江湖菜。李墨陽介紹說，這家味道非常不錯。

在服務員的帶領下，幾人進了一個包間。

里面坐著一男一女，男的四十多歲，女的二十多歲。

“白婧也來啦。”李墨陽對女子打了聲招呼，對張晨介紹道：“這位是曹威，曹總，御江景城就是他開發的。”

曹威站起來，對張晨笑道：“哈哈！張總，久仰大名，今天總算見到真人了。”

“這位是白婧，曹總的侄女。”

“婧婧聽說我要來見張總，非要跟來認識一下。”

張晨自嘲道：“曹總過譽了，我就一學生。見了我，想必白小姐一定很失望。”

“哈哈，霧都市有點能量的人，誰不知道張總的威名。”

張晨苦笑道：“威名只怕沒有，臭名昭著倒是真的。”

幾人寒暄一番，圍著桌子坐下。

李墨陽掏出煙裝給曹威，直接忽視了張晨，他還不知道張晨也開始抽煙了。

對此，張晨沒有發表意見。

白婧坐在舅舅旁邊，不時有煙霧飄過來。

白婧扇了扇飄過來的煙霧，皺起細眉，從她的小挎包里摸出女士香煙點上，看架勢要和舅舅拼一波煙霧。

一支煙還未抽完，一盤盤菜被端上來，酒杯被滿上。

李墨陽站起身，舉起酒杯道：“來，一起走一個。”

“干杯……。”

瞇著眼喝了杯酒，在其他人詫異的目光中，張晨給自己和榮雨婷換上飲料。

“不好意思，酒量有限，不能陪各位盡興。”

酒量不行，張晨不會逞能，更不會為了迎合別人，讓自己難受。關鍵是桌上這些人不值得他舍命相陪。

李墨陽知道張晨的酒量，對著其他幾人解釋道：“小晨就這點酒量，再喝肯定鉆桌子底下去。”

有了李墨陽的解釋，其他幾人都表示理解。

曹威沒有絲毫介意，等會兒還要談正事，張晨真喝醉了還談個毛。

只有白婧流露出些許不屑的神情。

別人怎么想，張晨管不著，自己開心就好。

飯桌上，曹威不停的捧著張晨。

什么年輕有為，英雄出少年，天才少年，都被他說了一遍。

捧得越高，摔得越慘。這句話一直回蕩在心間，曹威越捧，張晨越警惕。

張晨也反應過來，這頓飯絕不是買別墅那么簡單。

一個房地產老板這樣捧你，怎么可能只是為了賣棟別墅？

酒過三巡，菜過五味，已經到了談正經事的時候。

張晨放下筷子，拿著紙巾擦了擦嘴，不動聲色的坐在椅子上，等著好戲上場。

曹威對著張晨舉起酒杯道：“張總，感謝照顧生意，我干了，你隨意。”

張晨拿起飲料，陪曹威喝了一杯，“談不上照顧，互惠互利，各取所需。到是我，還要謝謝曹總的優惠。”

“哈哈，那點優惠對張總來說有沒有都一樣。”

“三百萬，對誰來說都不是一筆小數目。曹總有事就直說，能幫的小弟一定盡力。”

“好，張總爽快，咱們在走一個。”曹威又和張晨喝了杯。

在酒桌上，曹威已經和李墨陽姐弟喝了好幾杯，一兩一杯，差不多喝了一斤多酒。喝到現在，除了臉色紅潤，卻沒有醉意，曹威的酒量可以說非常海量。

曹威點了支煙，緩緩開口：“我涉足搞地產行業也有十幾年了，以前都是小打小鬧。前幾年借著改革開放的東風，砸鍋賣鐵拿下了御江景城那片地皮。”

“然后跑去沿海城市取經，照著最豪華的別墅群建設。憑著地皮貸款，外加東拼西湊，總算在今年把別墅小區建好。”

“可是，別墅還沒筒子樓好賣。大半年時間過去，才買三分之一不到。”

張晨寬慰道：“曹總，別著急，國家政策越來越好，有錢人越來越多，買得起別墅的人也會越來越多。相信要不了多久，就會賣光。”

御江景城地段不錯，環境也好，想賣出去不難。大半年賣三分之一，在等個一年半載肯定能買完。

“張總，要是平常的話，等等也無妨。按照現在的銷售速度，明年年底就可以買完。”

“但有些機會不等人。”說到這里，曹威眼里閃爍著光芒，沉聲道：“霧都SPB區有一大塊地皮，在明年五月掛牌，我想吃下這塊地皮。但我一個人吃不下，哪怕把別墅全部買完，都吃不下。”

“不怕張總笑話，御江景城的別墅全部買完，我也就剩個兩三億，和那塊地皮比起來相差甚遠。那塊地皮預計四十億左右。”

張晨吃驚的望著曹威，有沒有搞錯，你才兩三億，就想打價值四十億的地皮，這和空手套白狼有何區別。

而且拿了地皮還得投資建設，地皮就要四十億，建設不得上百億？

毛錢沒有憑什么玩轉這么大的工作？

此時，張晨已經明白曹威的用意，希望他投資。只是不知道李家又在其中扮演了什么角色？

地產行業，雖然賺錢，但張晨從來沒想過進入，這是個需要關系背景的行業。

張家往上數三代都是農民，只有背影，沒有背景。

貿然進入，只怕被吃得連骨頭渣都不剩。

張晨規勸道：“曹總，一口吃不下，可以少吃點，慢慢發展壯大。以后機會還多得很。”

這也是張晨不明白的地方，吃不了那么多，就不要全吃下，一口一口慢慢來。國內地產行業才剛剛開始發展，離爆發還有好幾年光景，不必急于眼下。

錯過了這塊地，還有下塊地，霧都這么大，地皮多的是。

曹威露出神秘的笑容，輕笑道：“這塊地可不簡單，錯過了可能再也沒有機會。張總你問問李總就明白原因。”

張晨疑惑的看向李墨陽。

曹威和張晨說話時，其他人都靜靜聽著，沒有插嘴。

李墨陽看了張晨和榮雨婷一眼，沉聲道：“這個消息我們都知道，只有你兩不知道，不管成不成，都不要外傳。”

“李哥，你別說了，我這人守不住秘密，有事憋在心里難受。”張晨連連擺手，一點都不想聽，無非就是內部消息。

賺錢的路子很多，張晨唯獨對地產行業不感興趣。

其他幾人都是一愣，沒想到張晨對秘密毫不感興趣。正常反應不是應該很好奇嗎？

李墨陽露出苦笑，對張晨的反應，只有他有所預料。

曹威收起笑容，輕咳一聲道：“其實也不是什么秘密，在塊地皮旁邊，霧都市政府準備規劃一座大學城。雖然還沒定項，但已經有了這方面的傾向。”

“一旦大學城規劃下來，周邊的地皮絕對高漲。”

張晨秒懂，學區房，從來都是最搶手，最貴的。

而且沙坪區那邊確實有個大學城，前世張晨還去過，只是什么時候修建的，他不清楚。

“咱們只要在立項前拿下那塊地，直接身價翻倍，穩賺不賠。”

這就是資源，消息資源有時候比其他資源更重要。張晨能夠一路大賺特賺，靠的其實也是消息資源。

曹威知道大學城的事，那他肯定也很有背景，從他和李墨陽交談的態度來看，他的靠山應該不比李墨陽差。

“今天請張總來，是想請張總投資，我們三家一起拿下那塊地。”

三家？

張晨看了眼李墨陽，李家也要參與嗎？幾十億，李家拿得出來嗎？

和李墨陽合作這么久，李家有多少家底，張晨心里有數，這么大的項目，他不讓為李家拿得下來。

張晨搖頭表示遺憾，“曹總，四十億太多了，我可拿不出來。”

“張總，你可別謙虛，幾十億的大老板。只要你想，這點錢肯定沒問題。”

“根據我的預算，投資七十億，在找銀行貸款五十億，這個項目就可以開發出來。”

“你和李總各出三十億，占股百分之八十，我湊十億出來，占股百分之二十。”

“按股本，十四億才能占百分之二十。但整個項目都是我在跑，后續項目開發建設，兩位想必也沒時間天天盯在工地。所以我少出點錢，多干的活沒問題吧？”

張晨差點笑出來，他還沒答應呢！這都急著分蛋糕。