二手房交易計稅價格核定新規出臺

事件回放

2017年6月2日，成都市財政局、地稅局、房管局、國土局、公安局、發改委六部門聯合發布了《關于存量住房交易計稅價格核定工作有關事項的通告》，要求自2017年7月1日起，成都市存量住房交易合同價格明顯偏低且無正當理由的，繼續按存量住房申報價格評估值征稅。該通告有效期5年。

璐眼看市

據成都地稅局，新規出臺后，對于明顯不符合市場價格的二手房交易，將按一個官方評估價進行核稅，從另一方面看也可以規范市場，有效遏制炒房等行為。

新規的出臺是為了規范之前存在的“陰陽合同”的現象中低報成交價少交稅等行為，對于誠信納稅人來說其稅負沒有影響，但對少報、瞞報交易價格的人來講，則肯定意味著要多交錢。因此，這可能會進一步減少二手房交易量。但從長遠來看，新規是對誠信納稅行為的一種肯定和保護，對少報、瞞報交易價格的行為是一種限制，有利于提高納稅的公平性，有利于二手房市場的規范健康發展。