外地房企積極布局成都土地市場

事件回放

2017年剛開局，中小房企的絕地反擊戰已拉開序幕。1月10日，一家中等規模的北京房企在成都以20億元高溢價拿下龍泉驛一地塊，折合樓面地價6400元/平方米，溢價率達94%。而旁邊相鄰一個項目的樓面地價才1200元/平方米。

璐眼看市

就在幾年前，很多外地的大型知名房企還不是很看好以成都為代表的西部樓市。的確，從這幾年的房價整體漲幅來看，西部城市的房價漲幅是遠遠落后于東部沿海城市的。

但是，從2016年下半年開始，已經有越來越多的外地房企開始意識到成都這樣的西部城市“價值洼地”的意義，并開始在成都的土地市場進行“戰略布局”。“搶地”，成了這些外來大房企在成都落子的首要任務。

從2017年后半段的土地市場拍賣的火熱程度回過來看，2017年1月10日的這一次土拍只能算是一場“溫柔”的預演。從這次拿地的房企來看，雖然也不是該房企第一次在成都拿地，但是從最開始的拿地區域牧馬山，到中和，再到龍泉，感覺這家房企愈加追逐成都主流的熱點區域。