產(chǎn)品照搬照抄，脫離當(dāng)?shù)厥袌霏h(huán)境

很多產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商將標(biāo)桿項目原封不動地照搬到自己的項目中，而忽視了項目所處區(qū)域與標(biāo)桿項目區(qū)域條件的差別，這種情況也往往導(dǎo)致項目的失敗。

在中經(jīng)研究接觸的眾多項目中，這種案例也很常見，甚至一些專業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商也會犯這種錯誤，尤其是專注于開發(fā)單品類產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。

同一公司的同類產(chǎn)品，不同區(qū)域會出現(xiàn)這樣的問題，那些初入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的公司，忽視項目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)的特性，一味抄襲成功項目的規(guī)劃和產(chǎn)品設(shè)計，最后落得東施效顰、邯鄲學(xué)步的下場。