1.2　樓宇設備自動化系統的主要內容

1.2.1　BAS的功能要求

BAS的整體功能可概括為四個方面。

（1）設備控制自動化

設備控制的自動化應以對各種設備實現優化控制為目的，主要控制對象和控制任務如下。

①變配電設備及應急發電設備

a.變電設備各高低壓主開關動作狀況監視及故障報警；

b.供配電設備運行狀態及參數自動檢測；

c.各機房供電狀態監視；

d.各機房設備供電控制；

e.停電復電自動控制；

f.應急電源供電順序控制。

②照明設備

a.各樓層門廳照明定時開關控制；

b.樓梯照明定時開關控制；

c.室外泛光照明燈定時開關控制；

d.停車場照明定時開關控制；

e.航空障礙燈點燈狀態顯示及故障報警；

f.事故應急照明控制；

g.照明設備的狀態檢測。

③通風空調設備

a.空調機組狀態檢測；

b.空調機組運行參數測量；

c.空調機組的最佳開/停時間控制；

d.空調機組預定程序控制；

e.室外溫度、濕度測量；

f.新風機組開/停時間控制；

g.新風機組預定程序控制；

h.新風機組狀態檢測；

i.能源系統工作狀態最佳控制；

j.排風機組的檢測和控制。

④給排水設備

a.給排水設備的狀態檢測；

b.使用水量、排水量測量；

c.污物、污水池水位檢測及異常警報；

d.地下、中間層屋頂水箱水位檢測；

e.公共飲水過濾、殺菌設備控制、給水水質監測；

f.給排水設備的啟/?？刂疲?/p>

g.衛生、污水處理設備運轉監測、控制，水質測量。

⑤電梯設備

a.電梯運行狀態監測；

b.停電及緊急狀況處理；

c.語音報告服務系統。

⑥停車場管理

a.出入口開/閉控制；

b.出入口狀態監視；

c.停車狀態監視；

d.停車場送排風設備控制。

（2）設備管理自動化

通過對設備的運行狀態進行監測，使其得以高效運行，包括如下內容。

①水、電、煤氣等的使用計量和收費管理。

②設備運轉狀態記錄及維護、檢修的預告。

③定期通知設備維護及開列設備保養工作單。

④設備的檔案管理。

⑤會議室、停車場等場所使用的預約申請、管理。

⑥各種資料、文件的匯總。

（3）防災自動化

防災自動化是指對建筑物和設備的防災、防火、防盜的管理，以保證用戶獲得穩定的安全感，包括內容如下。

①防火系統

a.火災的監測及報警；

b.各種消防設備的狀態檢測與故障報警；

c.消防系統有關水管的管路水壓測量；

d.自動灑水、泡沫滅火、鹵代烷滅火等設備的控制；

e.火災時的供配電系統及空調系統的聯動；

f.火災時的緊急電梯控制；

g.火災時的防排煙控制；

h.火災時的避難引導控制；

i.火災時的緊急廣播操作控制。

②防盜系統

a.出入口控制系統；

b.出入口、主要通道和電梯的閉路電視監視；

c.停車場的閉路電視監視；

d.各區域、各部門防盜報警設備狀態監測；

e.巡更值班系統。

③防災系統

a.煤氣及有害氣體泄漏的檢測；

b.漏電的檢測；

c.漏水的檢測；

d.避難時的自動引導系統控制。

（4）能源管理自動化

能源管理自動化是指在不影響用戶舒適性的原則下，對設備機器實行效率化的運轉管理，以節省無謂的能源消耗。能源管理自動化是以不降低環境條件為前提，并且利用傳感技術和先進的運轉控制技術來實現能源節省的目的，與過去的消極節省能源方法（如忽視舒適性效果，而將冷暖空調機組設定溫度予以調整，不考慮照明燈具的壽命而做過度的開關操作等）是截然不同的。節省能源系統有以下功能：

①電力設備的契約用電控制；

②電力設備的功率因數改善；

③照明設備的自動調節；

④照明設備的自動點火控制；

⑤空調系統節省能源；

⑥自動沖洗設備的節水運行。

樓宇設備自動化系統監視、測量、控制、記錄顯示的功能見表1-1。

1.2.2　BAS的軟件功能

樓宇自動化系統中的軟件主要包括系統軟件和分站軟件。

（1）系統軟件

系統軟件應采用開放式、標準化、模塊化設計，可以很方便地進行修改和擴充，而不需要調整或增加系統的硬件配置，系統軟件包括以下功能。

①系統操作管理　對進行操作的人員賦予操作權限，記錄訪問系統人員的身份識別字、訪問時間和內容。

②交互式系統界面　以WINDOWS為主的圖形窗口人機界面，中文下拉菜單，仿真動畫顯示，具有綜觀、控制、流程圖、聯動圖、建筑平面圖、報警、文件報表、幫助等畫面，具有最簡易的可操作性。

③報警、故障的提示和打印　對于系統中設備的報警和故障具有音響提示，打印報警和故障發生的時間、地點、類別、設備類型等。

④警報的處理　當系統發生故障或異常警報時，系統控制軟件除了記錄、提示、打印警報信點以外，還將對警報進行處理。按照不同的故障、異常、緊急狀態做出反應，自動控制相關設備的啟停；發出指令切斷必須關閉的電源、設備；發出投入備用設備等各種控制指令，避免事故擴大和盡可能地保證設施的正常運轉。

⑤系統開發環境　系統給程序員提供進行系統設計、應用的工具軟件，包括系統網絡配置、系統參數設定、系統圖形制作等。

⑥多種控制方式　系統軟件提供多種控制方式，包括直接數字控制模式（該控制模式主要用于對空調系統、變配電系統、保安系統的邏輯判斷和控制）和組合控制設定模式（該控制模式可將需要同時控制的若干不同控制對象組合在一起）。

⑦系統輔助功能設定　提供采樣點信息數據庫、控制流程、報表文件的資料復制或儲存。

（2）分站軟件

分站軟件用于現場控制器，分站軟件應包括以下系統功能模塊。

①采樣和數據處理功能　對模擬量和開關狀態按一定的速率進行采樣，具有線性化、單位量轉換、數字濾波等功能。

②報警設定　對設備的狀態、運行參數、上下限進行設定。

③控制程序　根據設定參數，自動進行各種控制程序的運行，包括時間/事件的控制、區域控制、PID控制、節能控制等。

④數學功能　提供供熱、通風、空調系統各種不同類型的數學功能軟件。

⑤通信控制　對現場控制器與其他設備（上位機）之間的通信進行管理。

1.2.3　BAS的技術基礎

樓宇設備自動化系統（BAS）將各個控制子系統集成為一個綜合系統，其核心技術是集散控制系統。利用集散技術將BAS構造成了一個龐大的集散控制系統，如圖1-3所示。在這個系統中其核心是中央監控與管理計算機。中央管理計算機通過信息通信網絡與各個子系統的控制器相連，組成分散控制、集中監控和管理的功能模式，各個子系統之間通過通信網絡可以進行信息交換和聯動，實現優化控制管理，最終形成由BAS運作的統一的整體。

隨著微電子技術的進步和樓宇功能要求的日益多樣化，BAS正在不斷完善，并朝著多功能化、智能化方向發展。