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第26章 資本女王(二)

  • 創業局
  • 花沐孏
  • 4387字
  • 2020-02-24 18:22:13

吳雙:大爺,你當支書當幾年了?

白大爺:我當支書20多年了,自打幸福村成立那天,俺就是支書。

吳雙:那你認識劉潔嗎?

白大爺:俺咋不認識,她是俺閨女。

吳雙:我說的是安養農業生態園的總經理,劉潔。

白大爺:對嗎,就是她。她不在,一大早去省里了。

吳雙:去昆明嗎?干什么去了

白大爺:還能干什么,去借錢唄

吳雙:您說劉潔是您閨女,您姓白,她姓劉?

白大爺:她是俺從小收養的,這孩子有良心吶

吳雙:大爺,我是來給她送錢的,你叫她回來吧。

大爺半信半疑的走出了村委會。吳雙拿出手機撥通了江淮的電話。

江淮:小雙,怎么了,有事。

吳雙:你和明遠大哥在一起嗎?我有重要的事,得盡快見到你們。我在昆明。到了打電話給我。

大約中午前后,一臺三輪拖拉機駛進了生態園停在村委會門口,車上跳下一位姑娘,走進村部:我是劉潔,誰找我?

吳雙站起來大量著眼前這位姑娘,看上午30左右歲的樣子,身高一米六上下,眼睛大大的很有靈氣,皮膚被太陽曬得有些色斑,穿著一套普通的牛仔服,腳上的黑色運動鞋被泥巴包裹著。

吳雙:我是有品基金會的吳雙。

劉潔熱情的和吳雙握手,吳雙摸到的是粗糙、布滿裂痕的雙手。

劉潔:不是說要過一周后才來嗎?

吳雙:路過這里。

劉潔:我帶你在生態園轉轉吧。

吳雙:下午還有人過來一起轉吧。

劉潔:那去我家,咱們一邊吃飯一邊等,我一會還得安排工人去拉石頭,都在家等我吶。

劉潔的家是一個很普通的紅磚民房,院子里堆滿了各種建筑工具,有七八個工人在等她。

劉潔:二哥,你們一會吃完飯去八角村拉石頭,多去幾臺車。媽,你去抓只雞,再吵個菜,家里中午有客人。

二哥:好,那我們走了。幾個人邊走,還不時的回頭望望院子。劉潔用用院子里的盆洗了把臉,從水缸里舀了一瓢水,咕咚咕咚喝了幾口。

劉潔的手機不斷的接電話,基本都是要錢或是討債的,每個電話都笑呵呵的接,笑呵呵的掛。

吳雙:你們現在的錢都是從哪借的:

劉潔:我把原來在蘇州的房子賣了,村民又籌了點,跟農村信用社又貸了一筆款,

吳雙:你以前在蘇州

劉潔:我原來在農林局,我先生也是。

吳雙:為什么要回來。

劉潔:從小沒爹沒娘,吃百家飯長大的。

吳雙:剛才你叫媽的是?

劉潔:他們把我養大的。

吃飯的時候接到了江淮的電話,跟李明遠、邱赫一起到達昆明機場。

吳雙:我給你發定位,你們直接過來。路上吃點飯。然后對劉潔說,一會來幾個大老板,給你們投資,有什么要求盡管提。

見面會和論證會都是在生態園的工地上開的。吳雙只是在旁聽,全程由劉潔詳細的闡述項目的始末,規劃、用途和資金。吳雙看到,所有人都被劉潔的氣氛和行為感染了。

返回昆明酒店的時候已經接近凌晨,每個人都很興奮。邱赫提出了關乎投資的三點建議,

一、擴大投資規模,投資沒有上限

二、盡快爭取到民政部門的補貼

三、有品基金提供第一筆慈善捐款

江淮提出了一個大膽的建議,如果只是修建一個養老度假生態園,我們的眼光是不是太小了,昆明四季如春,氣候得天獨厚,我們為什么不建一座養老城?如果只是慈善或者投資,將來的維護能力和管理能力,總有一天還會遇到問題,我們可以參照三亞的候鳥養老度假模式,建一座候鳥度假城,通過資本運作,打造一個上市實體,然后托管。

大家摩拳擦掌,紛紛贊同,甚至有人提出靠勞動賺積分的養老方式。李明遠強烈建議讓沈漪盡快飛過來,落實第一筆資金問題。邱赫主動請纓:我老邱反正是閑云野鶴,我在這里呆三年,還你們一個養老城。

離開昆明的時候,劉潔執意要送,認認真真的給每個人鞠躬,滿含熱淚的拉著吳雙的手:我比你大,想認你做干妹妹,你不嫌棄吧。吳雙淚流滿面的摟住劉潔:姐!

回到BJ以后,收到了林浩發來的電子郵件,精選了160個實用價值很高的商標和專利,其中不乏老字號和地方知名品牌,投資總額在3200萬。吳雙表示沒有意見,盡快變更到自己的名下。

安養生態園的投資,讓吳雙第一次

體驗到資本應用的快感,也第一次找到投資的成就感,仿佛一夜間,對資本有了更深刻的認識,默然體會到了江淮的投資先投人的理念,同時再次領略到李明遠等人的資本風范和胸懷。

吳雙最近的應酬實在太多了,各種慈善酒會、拍賣酒會、融投資洽談會,搞的疲憊不堪,她不喜歡這些虛偽的社交,特別是看到很多大腹便便的油膩大佬的猥瑣眼神,更氣憤的是,某明星的生活日記居然可以拍賣到500萬。吳雙最近收到很多投資電影的建議書,連看都沒看,直接送到碎紙機里。

很久沒有靜下心來思考生活了,江淮也好多天沒有回到工作室了。吳雙關上手機,舒舒服服的泡了一個牛奶浴,躺在臥室里敷面膜。隨手打開電視,電視播放的是美國頻道,一則美國財經新聞吸引了她,美國艾登酒店集團,受經濟環境的影響,在全球的300家五星級酒店面臨虧損,正計劃在全球收購或置換商務快捷酒店,以期度過難關。在吵雜的電視聲中,吳雙沉沉的進入了夢鄉。

早上醒來的時候,看到電梯門的取貨指示燈在閃,然后按下取貨按鈕,是一個很精致的禮品盒包裝,打開包裹,掉下一張紙條:小雙,看到一款漂亮的睡裙。摸著很舒服,你穿上一定特別的美!沈漪姐。

打開包裝盒,一件淺粉色的吊帶真絲睡裙,前面還有精致的蘇繡,非常別致,腰部是蕾絲鑲嵌,確實很漂亮,不過吳雙感覺有點太透了。瞬間臉紅了,害羞的笑了笑。心里的感覺是暖暖的、甜甜的,吳雙很在意沈漪的祝福,因為她知道江淮很在意沈漪,但是吳雙從來不會因為江淮經常與沈漪單獨見面或保持聯系而吃醋,她知道,他們都是懂愛的人。客廳的座機電話鈴聲響起。

沈漪:小雙,我是沈漪姐

吳雙:姐,睡衣收到了,

沈漪:喜歡嗎,我猜你要是穿上一定特別性感

吳雙:姐,我都不好意思了,從來沒穿過那樣的衣服

沈漪:別總把自己弄得跟白領精英一樣,在家里還是要有女人的一面。我給你透露一個消息,你看有沒有用

吳雙:姐,你真好

沈漪:政府正在推行的政企分開決策,今年已經進行到第二階段了,原來各省市委辦局的直屬培訓中心,必須在今年年底完成改制,要么撤銷,要么徹底脫離。據我所知,目前全國各省的電視臺培訓中心,都是一批很好的優質資源,如果收購過來,發展潛力還是很大的。

吳雙:姐,你這個消息太及時了。如果外資進入收購,是否可行。

沈漪:這些都是國有資產,不允許外資參與,所以你有機會呀。我給你介紹一個朋友,是專門做連鎖酒店開發的,你聯絡一下,看看有沒有機會。

吳雙:波,波,謝謝姐

沈漪:別跟我波波波的,還是波江淮去吧。

放下電話,吳雙整理了一下思路,腦子里快速的構建了一個關鍵詞的集合:酒店、民宿、收購、就業、打包。沉思了一下,撥通了吳迪的電話。

吳雙:姐,是我呀。聽說你們臺里的培訓中心在轉制。

吳迪:也不問你姐過得好不好,就知道打聽生意的事。

吳雙:對呀,姐,你現在是不是可幸福了。什么時候給我一個小外甥啊

吳迪:去去去,是不是沈漪給你打電話了。讓她幫我,然后給你打電話把我賣了。

吳雙:那我可把你說的話告訴她啦?

吳迪:都快急死了。臺里有兩家培訓中心,一家是影視基地,一家是會議中心。年底前必須完成轉制,跟臺里徹底脫鉤,企業化發展,要么有人承包,沒有扶植政策,要么轉讓。這件事由我負責,也有幾家收購公司在談,但是都不愿意接收我們的員工,所以都在僵持著。你現在可是大富姐,你給收了吧,你要是幫我這個忙,以后我管你叫姐都行。

吳雙:你們體制里的人啊,鐵飯碗端慣了。

在吳雙看來,收購各種培訓中心,絕不是簡單的資本問題。分散在全國各地的培訓中心,至少有幾十萬或上百萬的員工,這是關乎無數家庭穩定和幸福的項目,如果不能把就業或二次就業的問題徹底解決,政府的改革意義何在。政府的出發點不就是要激發創業活力,大力發展第三產業嗎?從資本的角度,資本應該是推動經濟建設,鼓勵創新就業的推動力。況且,如此龐大的第三產業體系,需要的可是巨額資本,資本如果不能流轉起來,資本也會陷入泥潭。幾百億的資金,如果陷入不良資產,會是另一種就業的災難。

解決就業和切斷資本風險,這兩條才是投資的關鍵!吳雙決定改變過去直接投資考察的策略,這次從兩端向中間推進,做到可進可退,掌控足夠的話語權。

善投機構是邱赫留給自己的嫡系部隊,全部都是投行的精英,自從改組為全員股份制以后,這支部隊的戰斗力越來越強,可以稱為是投行里的特種兵,特別是在需要團隊配合的收購案里,更是無堅不摧。很多人試圖去善投機構挖人,沒有人挖的動,因為他們每個人都是老板,背靠著近千億的資本森林,最為可怕的是,每個試圖拉攏他們的公司,都害怕自己有一天被善投機構給收購了。在這一點上,邱赫對吳雙的管理,佩服的五體投地。吳雙跟善投機構的小伙伴開了一次全體視頻會議,會議時間大約有三個小時,吳雙闡述了自己的全部真實想法和意圖:收集全世界酒店集團在華的投資計劃和收購計劃,按照資本能力、資本方向、資本周期、運營管理能力、盈利能力、未來規劃等幾個維度做分析和排序,適當接觸,保密身份,會晤高層、簽訂意向。我們手里可以控制1000家以上,在運營或者在裝修中的快捷酒店資源,必須是以收購為前提,不考慮聯營,同時要保障全部員工的就業崗位,我方繼續持有不低于5%的管理股份,且三年內不許再出售和轉讓。

鐘杰是沈漪介紹的久天連鎖酒店集團負責開發的高級副總裁,也是久天酒店集團的合伙人,看上去是個很精明的生意人,人比較開朗直率,很會察言觀色。

鐘杰:知道你是大老板,時間寶貴,我就開門見山了

吳雙:謝謝,我也喜歡直接

鐘杰:全國政企分開的改革持續一年多了,這對我們酒店行業或者民宿行業是一個很大的資源購買機會。我們集團已經收購了12家培訓中心,裝修、運營、整合的都不錯。也不怕你笑話,就是因為沒有足夠的資金,很多好的資源都被搶走了。

吳雙:方便透露一下你們的資金來源嗎?

鐘杰:主要是三方面,我們連鎖體系的利潤和流動資金,然后是小額資本,還有一部分社會眾籌資金。對于收購來講,就是杯水車薪。如果資本足夠強大,即使收購500家,我們也有能力運營。

吳雙:如果我提供資金,半年內你們有能力收購多少家?

鐘杰:最少可以完成50家,您要是能入資太好了,股份多少都好商量。

吳雙:還有幾家集團再參與收購?

鐘杰:不瞞你說,在快捷酒店行業,我們屬于第二梯隊,酒店數量和資本規模都有限,只能是一邊發展一邊收購。第三梯隊就更慘了,每年也就能拓展3-5家新店。

吳雙:第一梯隊的酒店集團,他們會考慮整體轉讓或被收購嗎?

鐘杰:絕對不會。第一,不缺錢。第二,市場份額大,賺錢快。

吳雙:你跟第二、第三梯隊的老板都熟嗎?

鐘杰:熟,非常熟。我們過去都是一起從店員、店長、經理,一起成長起來的,而且全部都是AH老鄉。

吳雙:那假設,我是說假設,我提供收購資金,你來整合第二、三梯隊的酒店老板,聯合收購培訓中心,然后裝修開業后,我在找人回購,你們愿意嗎?

鐘杰:當然愿意,只要最后有溢價,肯定都愿意。起碼我非常愿意。

吳雙:鐘老板,我有兩個意向跟您表達一下,第一,資本沒有問題,我想快速收購500--800家培訓中心。第二、培訓中心有你們負責裝修和運營,只要在盈利邊緣的,我全部打包回購。如果你覺得可以操作,做一份完整的方案和意向書,我帶律師團隊過來簽署。

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