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第59章 風險與機遇

新的一年開始,一過正月十五,補源液進入了銷售淡季,公司迅速調整戰略方案,一方面抓緊布局全國各省的銷售渠道,任命總經理,一方面控制廣告宣傳策略,以軟文以及健康講堂為主,輔以報紙以及電視的C時段保持熱度,DHA的推廣不聲不響的加大了宣傳力度。

96年的康華和安益升只不過是一個新興的小蝦米,財經報上三竹口服液三年銷售八十億的神話震撼了世人,創始人也因此登上了這一年度的《財富》雜志。

緊接著麻煩接踵而至,有關三竹口服液虛假宣傳的起訴開始增多,三竹不利言論開始發酵,另一邊,在年底之前,史老大米國融資宣告失敗,加上年底各路追債人員齊聚巨人公司,巨人集團債務危機爆發。

曾經轟轟烈烈全國聞名的新銳青年代表,折戟沉沙。

楚東對此也愛莫能助,他現在小胳膊小腿沒有能力參合進動輒上億的資本漩渦之中,反而趁機進一步拓展了公司的銷售渠道,從2月中旬開始,一直到四月中旬,金蓉蓉迅速招聘齊了大部分省份以及直轄市的總經理人選。

四月中旬,昌恒的星光小區進入施工建設階段,位于省城的景泰名苑同時開始施工,景泰名苑建筑面積六萬七千多平米,層高二十八層,共兩棟,每棟四個單元,建設造價成本七千余萬元,算上拆遷及土地以及其它費用,總造價近一億。

二十八層的層高直接拉高了建筑造價,但土地面積有限,想利潤最大化幾人還是決定直接建冰城標桿的高層居民樓,面對的消費群體鎖定在冰城高凈值人群。

根據市場調查分析,以冰城的高消費人群數量完全不用擔心購買力的問題,這些年隨著鄰國政治局勢,在其中大發其財的富豪無數,唯一難題就是如何吸引這些高端人群的的目光罷了。

霍青云同方展博、孔軍弄出了預售許可證,有了這個在手楚東再玩不明白豈不是丟人丟到家了?

楚東拿出九百萬前期資金,方展博和孔軍一人貸了六百萬出來,到是霍婷婷不聲不響的就拿出九百萬不由讓楚東刮目相看。

三千萬的啟動資金對這么大一個工程遠遠不夠,預售是必然的,售樓處就是原本的門診改建的,如今再進來誰也不會想到裝飾一新的售樓處之前會是一個診所,除了主體框架里面全部煥然一新。

依然有樣板間,精裝修,從選材到風格比星光小區高了不止一個檔次,選的都是知名品牌的建材,包括一些進口品牌的櫥柜、地板、壁紙,沙盤甚至囊括了小半個公園,從沙盤看,兩棟高層樹立在花團錦簇的綠色植被之中,周圍青山綠水仿佛置身于大自然之中,其它的附屬設施反而顯得不那么重要了。

另外安保也經過精心策劃,對小區內的業主安全考慮的十分周到,除了持卡業主,進出小區必須在門衛處得到業主電話授權并且錄音留存證據才可以,有二十四小時的巡邏車警戒,并且有一鍵報警系統,小區內的業主如果感覺到了危險輕輕一按就會立刻有保安人員上門。

這些雖是噱頭,卻也會實打實的落到實處,冰城最有名的幾個富商都打過招呼,借用一下名氣,以霍青云幾人的身份,不過是說一聲的問題,對名譽也沒什么損害,但卻不能小瞧這種名人效應。

之后電視報紙紛紛開始預熱,五月一日正式開盤銷售,但采取限量模式,每天只放出幾套房源,進一步烘托市場。

景泰名苑的預售價史無前例的喊到了2800元每平米,面對景泰名苑美輪美奐的效果圖,絕大多數人只能羨慕、憧憬,那句“賣一套就少一套的”的廣告詞恨的很多人牙根癢癢,就好像屬于了他們的東西在眼皮子地下被搶走了他們還無能為力的感覺。

四月末經過兩個多月的談判終于傳來了好消息,保健品生產基地最終還是落在了冰城,不是被規模所打動,冰城畢竟是省會城市,補源液的發展勢頭確實不錯,但沒真正成為一流品牌之前也不會獲得太多重視,畢竟半路夭折的公司太多了,而且保健品行業的領頭企業先后出現問題也不是什么秘密。

三竹在蓉城未經過患者同意就大肆宣傳的報道都上了焦點訪談節目,無形中拉低了政府對保健品行業的預期,但楚東承諾三年內投入不低于兩億的資金用于建立集生產研發一體的保健品公司理念徹底打動了政府,同意無償劃撥十五萬平米土地供康華、安益升保健品公司使用,同時負責三通一平,但三年內如果公司未按照要求投資到位,或者另做它用政府有權利收回。

這樣的條件算不上多優厚,但對一家成立不足一年的公司也足夠優厚了,畢竟他不是跨國知名企業落戶。

廣源大廈十六層,楚東站在巨大的落地窗前向外望去,身后明亮寬大的辦公室打掃的一塵不染,辦公桌上清茶冒著縷縷青煙,桌面上的紙片凌亂的寫著一堆奇怪的符號。

要不要去一趟香江?

猶豫不決的原因在于楚東記憶不是很清晰,他當然記得97年亞洲金融風暴,但具體的時間他不太清楚,而且對金融業同樣不是很了解,期貨買賣他也沒玩過,想趕著節奏去發一筆最后弄了個雞飛蛋打怎么辦?

不去?

那物流快遞要不要做?科技產業園要不要做?CBD商圈計劃要不要實施?還有冰雪城計劃,復古旅游區項目,還有已經要拉開帷幕的互聯網浪潮,哪一樣不是要錢?而且是要巨資,他已經盡力了,但按部就班的走下去總有一些要舍棄,他不想重來一世還留下遺憾,就算撞的頭破血流也要撞過才行啊,留下的血好歹也是個印記,總比默默無聞要強。

最重要的是他雖然不記得時間點,但卻記得是從暹羅放棄固定匯率開始的,然后是韓幣在這場危機中從850兌1美元跌到了1900兌1美元,印尼盾最慘,從不到4000兌1美元一直到超過15000點才能兌1美元。

知道這些信息還不去撈一把是楚東所不能忍受的,下了決定之后楚東坐回到辦公椅上拿起內線電話讓宋致來一趟辦公室。

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