第6節　商 務 文 件

　要　　點　

商務文件由工程投資估算、工程設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結決算和交付使用固定資產清單等方面組成。

　解　　釋　

一、工程投資估算文件

工程投資估算文件是指由建設單位委托工程設計單位、勘察設計單位或咨詢單位編制的工程投資估算資料，以此文件直接歸存。具體內容包括：建筑安裝工程費，設備、工器具購置費，工程建設其他費用，預備費，固定資產投資方向調節稅，建設期貸款利息等。它由建設單位委托工程造價咨詢單位編制。主要依據相應建設項目投資估算招標，參照以往類似工程的造價資料編制的。它對初步設計的工程造價和概算起控制作用。

二、工程設計概算

工程設計概算是指由建設單位委托工程設計單位編制的設計概算資料，以此文件直接歸存。它由建設單位委托工程造價咨詢單位形成。一般包括：建筑安裝工程費用；設備、工器具購置費用；其他工程和費用；預備費等。

三、施工圖預算

工程項目招標投標階段，根據施工圖設計確定的工程量編制施工圖預算。由建設單位委托承接工程的施工總包單位編制的預算資料，以此文件直接歸存。招標單位（或委托單位）編制的施工圖預算是確定標底的依據；投標單位編制的施工圖預算是確定報價的依據；標底、報價是評標、決標的重要依據。施工圖預算經審定后，是確定工程預算造價、簽訂工程承包合同、實行建筑安裝工程造價包干的依據。

四、施工預算

施工預算是以承接工程的施工單位提出的經有資質的造價審查單位核準的工程預算歸存，它由施工單位形成。

五、工程結、決算

工程結算是建筑安裝企業完成工程任務后向建設單位辦理的工程款最終數額的計算。

竣工決算是建設單位在建設項目竣工后向國家報告建設成果和財務狀況的總結性文件，是核定新增固定資產價值的依據。

由建設單位根據工程投資經審查核實的實際形成的固定資產編制的清單形成。

六、交付使用固定資產清單

交付使用固定資產清單是由建設單位對固定資產統計而編制的清單資料。

　相關知識　

各類費用介紹

（1）建筑安裝工程費用　建筑安裝工程費用指建設單位為從事該項目建筑安裝工程所支付的全部生產費用。包括直接用于各單位工程的人工、材料、機械使用費，其他直接費以及分攤到各單位工程中去的管理費及利稅。

（2）設備工器具費用　設備工器具費用是指建設單位按照建設項目設計文件要求而自備或購置的設備及工器具所需的全部費用，包括需要安裝與不需要安裝設備及未構成固定資產的各種工具、器具、儀器、生產家具的購置費用。

（3）工程建設其他費用　工程建設其他費用是指除上述工程和費用以外的，根據有關規定在固定資產投資中支付，并列入建設項目總概算或單項工程綜合概算的費用。

（4）預備費　預備費是指在初步設計和概算中難以預料的工程和費用，其中包括實行按施工圖概算加系數包干的概算包干費用。