案例分析題四

【2012年10月考題】某紡織廠房工程，建筑面積12000m2，地上4層，板式基礎。建設單位和某施工單位根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）簽訂了施工承包合同。合同約定工程工期按底板、結構、裝飾裝修三個階段分別考核，每個階段提前或延誤1d對等獎罰5000元，總工期300d。

工程施工過程中發(fā)生了下列事件：

事件1：項目經理部將底板劃分為兩個流水施工段組織流水施工，并將鋼筋、模板、混凝土澆筑施工分別組織專業(yè)班組作業(yè)，流水節(jié)拍和流水步距均為4d。

事件2：底板施工過程中，該項目所在區(qū)域突然降溫并伴隨著大雪形成凍害（當?shù)貧庀笥涗?0年未出現(xiàn)過），給建設單位和施工單位均造成了損失。施工單位認為這些凍害損失是由于突然降溫造成的，為不可抗力，提出下列索賠：

（1）清理積雪、恢復施工的費用8.2萬元；

（2）工人凍傷治療費用9.7萬元；

（3）現(xiàn)場警衛(wèi)室被積雪壓塌損失費用0.7萬元；

（4）清理積雪、恢復底板施工需花費的時間5d。

總監(jiān)理工程師確認屬實，并就應由建設單位承擔的部分予以簽字確認。

在清理、恢復底板施工的過程中，由于施工單位自身安排工作失誤，實際用了6d時間，超過總監(jiān)理工程師確認天數(shù)1d。

事件3：由于工藝特殊，地面平整度要求較高，設計做法采用自流平地面。

事件4：合同中對A、B、C三個檢驗批不合格控制率分別作了A:4%; B:3%;C:3%的約定，實際檢查結果見表1-1。

問題

1．事件1中：

（1）畫出底板工程施工進度橫道圖。

（2）底板施工為何種流水施工組織類型？

（3）計算底板施工工期。

2．事件2中：

（1）建設單位和施工單位分別應承擔的損失費用為多少萬元？

（2）工期批準順延了多少天？

（3）底板施工總工期為多少天？說明理由。

3．按順序列出事件3中自流平地面的施工步驟。

4．列式計算事件4中各檢驗批不合格率，并指出不合格項。

參考答案

1．底板工程施工進度橫道圖見表1-2。

底板施工為等節(jié)奏（或固定節(jié)拍）流水施工組織類型。

底板施工工期=（3+2-1）×4d=16d。

2．事件2中，建設單位應承擔的損失費用為8.2萬元。

施工單位應承擔的損失費用=凍傷治療費+警衛(wèi)室損失+清理超期1d的罰款=9.7萬元+0.7萬元+0.5萬元/d×1d=10.9萬元。

工期批準順延了5d。

底板施工總工期=（16+6）d=22d。

理由：底板施工總工期為原計劃工期加上清理、恢復底板施工實際用時。

3．事件3中自流平地面的施工步驟：清理基層→抄平、設置控制點→設置分段條→涂刷界面劑→滾涂底層→批涂批刮層→研磨清潔批補層→漫涂面層→養(yǎng)護（保護成品）。

4.A檢驗批不合格率=（1+1）÷100×100%=2%。

B檢驗批不合格率=（1+1+2）÷100×100%=4%。

C檢驗批不合格率=（1+1+1）÷100×100%=3%。

不合格項為B檢驗批。