案例分析題九

某市政工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同約定：工程合同價為200萬元，工期6個月；預付款為合同價的15%；工程進度款按月結算；保留金總額為合同價的3%，按每月進度款（含工程變更和索賠費用）的10%扣留，扣完為止；預付款在工程的最后三個月等額扣回。

施工過程中發生設計變更時，增加的工程量采用以直接費為計算基礎的工料單價法計價，間接費費率為8%，利潤率為5%，綜合計稅系數為3.41%；發生窩工時，按人工窩工費50元/工日、施工設備閑置費1000元/臺班補償。

工程實施過程中發生下列事件：

事件1：基礎工程施工中，遇勘探中未探明的地下障礙物。施工單位處理該障礙物導致直接工程費增加10萬元，措施費增加2萬元，人工窩工60工日，施工設備閑置3臺班，影響工期3d。

事件2：為了保持總工期不變，建設單位要求施工單位加快基礎工程的施工進度。施工單位同意按照建設單位的要求趕工，但需增加趕工費5萬元。為此，施工單位提出了費用補償要求。

事件3：主體結構工程施工時，施工單位為了保證工程質量，采取了相應的技術措施，為此增加了工程費用2萬元；項目監理機構收到施工單位主體結構工程驗收申請后，及時組織了驗收，驗收結論合格。施工單位以通過驗收為由向項目監理機構提交申請，要求建設單位支付增加的2萬元工程費用。

事件4：經項目監理機構審定的施工單位各月實際進度款（含工程變更和索賠費用）見表2-4。

問題

1．事件1中，施工單位應得到多少費用補償（計算結果保留兩位小數）？說明理由。

2．事件2中，項目監理機構是否應批準施工單位的趕工費用補償？說明理由。

3．事件3中，項目監理機構是否應同意增加2萬元工程費用的要求？說明理由。

4．該工程保留金總額為多少？依據表2-4，該工程每個月應扣保留金多少？總監理工程師每個月應簽發的實際付款金額是多少？

參考答案

1.（1）處理障礙物增加的費用：

① 直接費=（10+2）萬元=12.00萬元；

② 間接費=12萬元×8%=0.96萬元；

③ 利潤=（①+②）×5%=（12+0.96）萬元×5%=0.65萬元；

④ 稅金=（①+②+③）×3.41%=（12+0.96+0.65）萬元×3.41%=0.46萬元；

⑤ 總計：①+②+③+④=（12+0.96+0.65+0.46）萬元=14.07萬元。

（2）窩工、閑置補償費用：50元/工日×60工日+1000元/臺班×3臺班=6000元=0.60萬元。

（3）應得到的費用補償：14.07萬元+0.60萬元=14.67萬元。

理由：施工單位在施工過程中，遇到地下障礙物或文物，招標文件和圖紙均未說明時，施工單位可提出索賠，建設單位給予工期延長和成本補償。

2．事件2中，項目監理機構應批準施工單位的趕工費用補償。

理由：由于遇到地下障礙物，使實際進度滯后計劃進度，業主為了不耽誤工期，要求施工單位加速施工，產生的趕工費可以得到補償。

3．事件3中，項目監理機構不應同意增加2萬元工程費用的要求。

理由：施工單位采取的具體施工措施用于確保工程質量，屬于施工單位的責任。

4．該工程保留金總額=200萬元×3%=6萬元。

第1個月扣留保留金=40萬元×10%=4萬元。

第2個月扣留保留金=（6-4）萬元=2萬元。

該工程預付款=200萬元×15%=30萬元。

總監理工程師第1個月應簽發的實際付款金額=（40-4）萬元=36萬元。

總監理工程師第2個月應簽發的實際付款金額=（50-2）萬元=48萬元。

總監理工程師第3個月應簽發的實際付款金額=40萬元。

總監理工程師第4個月應簽發的實際付款金額=（35-30/3）萬元=25萬元。

總監理工程師第5個月應簽發的實際付款金額=（30-30/3）萬元=20萬元。

總監理工程師第6個月應簽發的實際付款金額=（25-30/3）萬元=15萬元。