第二節　合同擔保

一、單項選擇題（每題的備選項中，只有1個最符合題意）

1．根據《擔保法》，關于保證的說法，正確的是（　　）。[2014年真題]

A．保證法律關系只有兩方參加

B．對債權人而言，一般保證比連帶責任保證更能保護其利益

C．如果合同未約定保證方式，則按連帶責任保證處理

D．債權人應當在要求債務人之前先要求保證人履行債務

【答案】C

【解析】A項，保證法律關系至少必須三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人；BC兩項，在具體合同中，擔保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任，這是對債權人權利的有效保護；D項，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

2．擔保方式中的保證，實際運用過程中應理解為（　　）。[2006年真題]

A．債務人和債權人約定，債務人向債權人保證履行合同義務

B．債務人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人代為履行債務

C．保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務

D．保證人和債務人約定，當債務人不履行債務時，保證人按約定履行債務

【答案】C

【解析】保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證分為一般保證和連帶責任保證。

3．關于連帶責任保證的說法，正確的是（　  ）。[2013年真題]

A．當事人沒有明確約定保證方式，保證人應按一般保證承擔責任

B．連帶責任保證的債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務時，債權人可要求保證人承擔保證責任

C．主合同的債務人經審判應履行債務后，債權人才可以要求連帶責任保證人承擔保證責任

D．主要合同的債務人經審判應履行債務，且債務人財產依法強制執行仍不能履行

【答案】B

【解析】當事人沒有約定或者約定不明確的保證方式，則按照連帶責任保證承擔保證責任，一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔擔保責任；連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證在其保證范圍內承擔保證責任。

4．關于保證人資格的說法，正確的是（　  ）。[2013年真題]

A．企業法人的職能部門，可以在授權范圍內作為保證人

B．企業法人的分支機構一律不得作為保證

C．醫院可以作為保證人

D．學校不得作為保證人

【答案】D

【解析】具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：①企業法人的分支機構、職能部門。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。②國家機關。經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。

5．公司甲以其自有辦公樓作為抵押物為公司乙向銀行申請貸款提供抵押擔保，并在登記機關辦理了抵押登記，該擔保法律關系中，抵押人為（　　）。[2016年真題]

A．公司甲

B．公司乙

C．銀行

D．登記機關

【答案】A

【解析】抵押，是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優先受償。其中債務人或者第三人稱為抵押人，債權人稱為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

6．根據《擔保法》，抵押權自抵押合同生效時設立的是以（　　）為抵押的合同。[2014年真題]

A．建設用地使用權

B．土地承包經營權

C．正在建造的建筑物

D．機械、車輛

【答案】D

【解析】當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權的土地使用權，正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。當事人以生產設備、原材料、半成品、產品，交通運輸工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。ABC三項均為抵押權自登記時設立。

7．按照《擔保法》的規定，下列財產中可以作為抵押物的是（　　）。[2007年真題]

A．抵押人依法有權處分的國有土地使用權

B．抵押人使用的宅基地

C．抵押人擁有的股票

D．學校設施

【答案】A

【解析】債務人或者第三人提供擔保的財產為抵押物。下列財產可以作為抵押物：①建筑物和其他土地附著物；②建設用地使用權；③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；④生產設備、原材料、半成品、產品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥依法不得抵押的其他財產。

8．監理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為（　　）之日。[2011年真題]

A．當事人簽字

B．抵押物登記

C．轉移產權證

D．轉移房屋占有

【答案】B

【解析】當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權的土地使用權，正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

9．施工企業以自己的資產為抵押向銀行借款后，由于資金鏈斷裂無力還款，在依法拍賣該房產時尚欠銀行500萬元本金、20萬元利息、50萬元違約金，拍賣房產得款400萬元，拍賣費用10萬元，則施工企業欠銀行的債務（　　）。[2009年真題]

A．全部消滅

B．還有100萬元

C．還有150萬元

D．還有180萬元

【答案】D

【解析】抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。主債權為500萬元，利息為20萬元，違約金為50萬元，拍賣費用（實現債權的費用）為10萬元，則總債務為：500+20+50+10=580（萬元）。580－400=180（萬元），即施工企業欠銀行的債務為180萬元。

10．關于抵押的說法，正確的是（　  ）。[2013年真題]

A．抵押的財產不轉移占有

B．抵押的財產應當作為抵押人所有

C．土地所有權可以作為抵押物

D．抵押的合同應自登記之日起生效

【答案】A

【解析】AB兩項，抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。C項，抵押的財產不一定為抵押人所有。土地所有權不可以作為抵押物。D項，根據《擔保法》第四十一條、四十二條、第四十三條，當事人以土地使用權、城市房地產、林木、航空器、船舶、車輛等財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效；當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

11．某施工企業從銀行借款1000萬元，以房產作抵押，施工企業經營虧損無力還貸，除本金外，施工企業還欠銀行利息200萬元，違約金為200萬元。銀行經訴訟后抵押房產被拍賣，得款2000萬元，銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應為（　　）。[2013年真題]

A．全部歸銀行所有

B．歸還施工企業550萬元

C．歸還施工企業600萬元

D．歸還施工企業750萬元

【答案】B

【解析】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。本題中，應歸還施工企業的款項為：2000－1000－200－200－50=550（萬元）。

12．某施工企業擁有一處辦公樓，評估價為5000萬元。該施工企業從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業無力還款，經訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務。A、B銀行債權的分配數額應為（　　）。[2012年真題]

A．A銀行1000萬元，B銀行2000萬元

B．A銀行1800萬元，B銀行1200萬元

C．A、B銀行各1500萬元

D．A銀行2000萬元，B銀行1000萬元

【答案】A

【解析】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款按照以下規定清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；②抵押權已登記的先于未登記的受償；③抵押權未登記的，按照債權比例清償。本題中，施工企業與B銀行辦理了抵押登記，而未與A銀行辦理抵押登記，所以拍賣抵押物的所得款B銀行優先受償為2000萬元，A銀行為剩下的1000萬元。

13．根據《擔保法》，不能作為質押擔保的是（　  ）。[2015年真題]

A．建設用地使用權

B．股權

C．注冊商標專用權

D．專利權

【答案】A

【解析】質押可分為動產質押和權利質押。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉單、提單；④可以轉讓的基金份額、股權；⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；⑥應收賬款；⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。建設用地使用權可以作為抵押擔保。

14．根據《擔保法》的規定，下列關于抵押擔保和質押擔保主要區別的說法中，正確的是（　　）。[2010年真題]

A．抵押物必須是債務人的財產，質押物可以是第三人的財產

B．抵押物必須是第三人的財產，質押物可以是債務人的財產

C．擔保期間，抵押物必須轉移給債權人，質押物不需轉移給債權人

D．擔保期間，抵押物不需轉移給債權人，質押物必須轉移給債權人

【答案】D

【解析】AB兩項，抵押物和質押物都可以是第三人的財產；C項，抵押與質押的一個重要區別是抵押不轉移占有，而質押必須轉移占有。

15．根據《擔保法》，關于留置的說法，正確的是（　　）。[2014年真題]

A．能夠留置的財產僅限于動產

B．材料采購合同可以采用留置擔保

C．施工合同可以采用留置擔保

D．留置的財產不限于按照合同約定占有的財產

【答案】A

【解析】留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。擔保法規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。

16．下列關于留置擔保的說法中，正確的是（　　）。[2011年真題]

A．留置不以合法占有對方財產為前提

B．可以留置的財產僅限于動產

C．留置擔保可適用于建設工程合同

D．留置以合法占有對方固定資產為前提

【答案】B

【解析】留置，是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。留置權以債權人合法占有對方財產為前提，并且債務人的債務已經到了履行期。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。擔保法規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。

17．依據《擔保法》，只能由合同當事人本人提供擔保的擔保方式是（　　）。[2006年真題]

A．保證

B．抵押

C．質押

D．定金

【答案】D

【解析】保證法律關系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人。抵押與質押可以由債務人或第三人提供擔保。定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。只有定金是只能由合同當事人本人提供擔保的擔保方式。

18．關于定金罰則的說法，正確的是（　  ）。[2013年真題]

A．合同中支付的預付款可按定金處理

B．債務人履行債務后定金必須收回

C．給付定金一方不履行約定債務時，仍可要求返還定金

D．收受定金一方不履行的約定債務時，應雙倍返還定金

【答案】D

【解析】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后定金應當抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金一方不履行的約定債務時，應雙倍返還定金。

19．某勘察合同，委托方向勘察單位支付了合同約定的定金。合同履行過程中，委托方進行階段支付時（　　）。[2006年真題]

A．每次按已完成工作量占總工作量比例相應的定金沖抵部分勘察費

B．每次按已完成工作價值占合同總價比例扣回定金

C．每次階段支付時均不允許扣減定金

D．勘察單位完成合同總價20%工作后的后續支付中分次平均扣回定金

【答案】C

【解析】定金，是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

20．在施工招標投標中，下列投標人的行為不構成沒收投標保證金的情形是（　　）。[2014年真題]

A．投標文件沒有按要求密封

B．投標人在投標有效期內撤銷投標

C．中標人拒絕訂立合同

D．中標人不接受根據規定對投標文件錯誤的修正

【答案】A

【解析】下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：一是投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標；二是中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正；三是中標人根據規定未能提交履約保證金；四是投標人采用不正當的手段騙取中標。

21．某施工招標項目投標截止日為4月30日，評標時間為5個工作日，招標人發出中標通知書的時間為5月15日，招標人與中標人簽訂的合同的時間為6月14日，則該項目施工投標保證的有效期截止時間為（　　）。[2016年真題]

A．4月30日

B．5月5日

C．5月15日

D．6月14日

【答案】D

【解析】投標保函或者保證書在評標結束之后應退還給承包商，一般有兩種情況：①未中標的投標人可向招標人索回投標保函或者保證書，以便向銀行或者擔保公司辦理注銷或使押金解凍；②中標的投標人在簽訂合同時，向業主提交履約擔保，招標人即可退回投標保函或者保證書。招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

22．工程投標時，投標保證金對投標人具有約束力的期限是（　  ）。[2015年真題]

A．申請資格預審日起，至開標日止

B．購買招標文件日起，至開標日止

C．投標截止日起，至招標人確定中標人日止

D．投標截止日起，至招標人與中標人簽訂合同日止

【答案】D　  　 

【解析】投標保證金有效期應當與投標有效期一致。投標有效期是對招標人和投標人均有約束力的時間期限，從投標截止日期開始起算。招標人應在有效期內完成評標、定標、簽訂合同的全部工作。投標人在有效期內不得要求撤銷或修改其投標文件，否則將沒收投標保證金。

23．在項目招標中，中標通知書發出后，中標人拒絕與招標人訂立書面合同時，（　　）。[2007年真題]

A．中標人不承擔合同責任

B．招標人應退還其投標保證金

C．招標人可沒收其投標保證金，如果招標人的損失小于保證金，則小于部分應退還中標人

D．招標人可沒收其投標保證金，如果招標人的損失大于保證金，則可繼續向中標人追索差額

【答案】D

【解析】中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協議書或未按招標文件規定提交履約擔保，招標人有權沒收該投標人的投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。

24．在施工招標投標中，銀行為投標人出具的投標保函屬于（　  ）。[2012年真題]

A．留置擔保

B．保證擔保

C．抵押擔保

D．質押擔保

【答案】B

【解析】招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票。投標人應提交規定金額的投標保證金，并作為其投標書的一部分，數額不得超過招標項目估算價的2％。投標人不按招標文件要求在開標前以有效形式提交投標保證金的，該投標文件將被否決。

25．關于投標保證有效期的說法，正確的是（　  ）。[2013年真題]

A．投標保證有效期應從投標時起算

B．投標保證有效期應從開標日起算

C．投標保證有效期不得延長

D．投標保證有效期應長于投標有效期

【答案】B

【解析】AB兩項，投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。《招標投標法》第三十四條規定，開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。即投標保證有效期應從開標日起算。CD兩項，投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

26．投標保證的有效期限從（　　）之日起計算。[2011年真題]

A．招標文件出售

B．投標文件遞交

C．投標截止

D．中標通知書發出

【答案】C

【解析】投標保證金有效期應當與投標有效期一致，投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。截止時間根據招標項目的情況由招標文件規定。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

27．根據《招標投標法》的規定，招標過程中發生下列情況的，招標人可以據此沒收投標保證金的是（　　）。[2010年真題]

A．投標文件的密封不符合招標文件的要求

B．投標人購買招標文件后不遞交投標文件

C．投標文件中附有招標人不能接受的條件

D．投標截止日期后要求撤回投標文件

【答案】D

【解析】下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：①投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標；②中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正；③中標人根據規定未能提交履約保證金；④投標人采用不正當的手段騙取中標。AC兩項的情況不屬于投標人違約，招標人應該退還保證金；B項，投標文件的性質是要約，投標人不遞交投標文件，其實質是不發出要約，投標人不需要承擔任何責任。

28．施工企業提交的履約保函，屬于《擔保法》規定的（　　）擔保。[2009年真題]

A．留置

B．保證

C．定金

D．質押

【答案】B

【解析】施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人（施工單位）提供的擔保，以防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，并彌補給發包人造成的經濟損失。而履約保證的形式有履約擔保金（又稱履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。故履約保函屬于保證擔保。

29．監理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為（　　）之日。[2011年真題]

A．當事人簽字

B．抵押物登記

C．轉移產權證

D．轉移房屋占有

【答案】B

【解析】當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權的土地使用權，正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

30．在項目招標的評標結束后，中標人的投標保證金應當在（　  ）退還。［2007年真題］

A．發出中標通知書后

B．完成評標后

C．提交履約擔保后

D．合同履行完畢后

【答案】C

【解析】投標保證金有效期應當與投標有效期一致，投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。截止時間根據招標項目的情況由招標文件規定。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。投標保函或者保證書在評標結束之后應退還給承包商，一般有兩種情況：①未中標的投標人可向招標人索回投標保函或者保證書，以便向銀行或者擔保公司辦理注銷或使押金解凍；②中標的投標人在簽訂合同時，向業主提交履約擔保，招標人即可退回投標保函或者保證書。招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。

31．施工合同的擔保合同屬于（　　）。

A．從合同

B．主合同

C．分包合同

D．有償合同

【答案】A

【解析】擔保合同是被擔保合同的從合同，被擔保合同是主合同。

32．擔保合同與所擔保的合同的關系屬于（　  ）。

A．平等關系

B．從屬關系

C．相對獨立關系

D．無關系

【答案】B

【解析】擔保合同是被擔保合同的從合同，被擔保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔保合同另有約定的按照約定。

33．擔保方式中的保證要求（　　）訂立書面保證合同。

A．債權人和債務人

B．保證人和債權人

C．保證人和債務人

D．主合同當事人

【答案】B

【解析】保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證法律關系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人。保證合同是債權人與保證人簽訂的約定債務人不還債時保證人代為履行的合同。

34．只能由主合同以外的第三人實施的擔保方式是（　  ）。

A．保證

B．抵押

C．定金

D．留置

【答案】A

【解析】保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證法律關系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務人）和債權人。抵押與質押可以由債務人或第三人提供擔保；定金是只能由合同當事人本人提供擔保的擔保方式。

35．不能成為合同保證人的是（　　）。

A．水泥廠

B．建筑公司

C．商業銀行

D．學校

【答案】D

【解析】具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。《擔保法》規定不能成為保證人的有：①企業法人的分支機構、職能部門，企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權定范圍內提供保證；②國家機關，經國務院批準為使用外國政府或者國際組織貸款進行轉貸的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體。

36．在具體合同中，保證方式沒有約定或約定不明確的，按（　  ）承擔保證責任。

A．一般保證

B．連帶責任保證

C．違約

D．合同

【答案】B

【解析】保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責任保證。在具體合同中，擔保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任。這是對債權人權利的有效保護。

37．甲與乙訂立一買賣合同，甲又與丙訂立一保證合同，約定丙對乙履行債務承擔連帶保證責任，則下列說法正確的是（　　）。

A．在買賣合同糾紛未經審判或者仲裁，丙就乙的財產依法強制執行仍不能履行債務時，丙對甲可拒絕承擔保證責任

B．買賣合同履行期限屆滿，乙不履行債務，則甲即可請求丙承擔保證責任

C．此保證合同屬于共同保證

D．此保證屬于對將來債務的保證

【答案】B

【解析】連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任，所以丙對甲不可以拒絕承擔保證責任。此保證屬于連帶責任保證，保證合同生效后，保證人就應當在合同規定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。

38．乙向甲借款一萬元并簽訂了借款合同，丙為保證人，但合同中未約定保證方式。當乙未按時償還借款時，下列說法正確的（　　）。

A．甲可要求乙或丙償還借款

B．甲只能要求乙償還借款

C．甲只能要求丙償還借款

D．甲只能在乙無力償還時，要求丙償還借款

【答案】A

【解析】在具體合同中，擔保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任，這是對債權人權利的有效保護。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任，所以甲可要求乙或丙償還借款。

39．一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起（　　）個月。

A．3

B．6

C．12

D．24

【答案】B

【解析】保證合同生效后，保證人應當在合同規定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

40．當事人將自己的不動產作為擔保且不需將擔保物的占有轉移給對方的擔保方式是（　　）。

A．定金

B．抵押

C．質押

D．保留金

【答案】B

【解析】《擔保法》規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。①保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為；②抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式；③質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保；④留置是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權力；⑤定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。

41．下列財產中不能抵押的是（　　）。

A．抵押人依法有權處分的國有土地使用權

B．土地所有權

C．抵押人所有的機器、交通工具

D．抵押人的房屋及地上定著物

【答案】B

【解析】不能抵押的財產包括：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥依法不得抵押的其他財產。

42．當事人以土地使用權抵押的，抵押合同自（　  ）之日起生效。

A．簽訂

B．登記

C．履行

D．主合同生效

【答案】B

【解析】當事人以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權的土地使用權，正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

43．下列各項中，可以質押的是（　  ）。

A．動產和智力成果

B．動產和權利

C．智力成果和權利

D．人身利益和權利

【答案】B

【解析】質押，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押可分為動產質押和權利質押。

44．債務人將其權利移交給債權人占有，用以擔保債務履行的擔保方式是（　  ）。

A．抵押

B．留置

C．保證

D．質押

【答案】D

【解析】質押是指債務人或第三人將動產或財產權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。

45．抵押與質押的區別主要在于（　  ）。

A．債權人是否有優先受償權

B．擔保財產變賣后的剩余部分是否歸債務人

C．擔保財產是否轉移占有

D．擔保財產是否為第三人的財產

【答案】C

【解析】抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。

46．下列關于擔保的說法正確的是（　  ）。

A．抵押人以城市房地產權作抵押物時，抵押合同自簽訂之日起生效

B．以匯票出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效

C．以股票出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效

D．定金合同自簽字之日起生效

【答案】B

【解析】抵押人以城市房地產權作抵押物時，抵押合同自登記之日起生效；以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效；以依法可以轉讓的股票出質的，質押合同自登記之日起生效；定金合同從實際交付定金之日起生效。

47．動產質押合同自（　　）。

A．雙方達成協議時生效

B．雙方簽訂質押合同時生效

C．質物移交給質權人占有時生效

D．登記時生效

【答案】C

【解析】動產質押合同自質物移交給質權人占有時生效；以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效；以依法可以轉讓的股票出質的，質押合同自登記之日起生效。

48．甲因無足夠的現金交住院費，將手表交給醫院，約定明天帶現金來將手表取回，醫院依據（　　）取得手表的占有。

A．抵押權

B．質押權

C．留置權

D．債權

【答案】B

【解析】我國《擔保法》規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。其中，抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式；質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保；留置是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。留置必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。擔保法規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。

49．當事人訂立的下列合同中，不能行使留置權的是（　  ）。

A．借款合同

B．運輸合同

C．承攬合同

D．保管合同

【答案】A

【解析】由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。

50．定金的數額由雙方約定，但不得超過主合同標的額的（　  ）。

A．10%

B．20%

C．25%

D．30%

【答案】B

【解析】定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

51．在工程項目的建設過程中，最為常見的一種擔保方式是（　  ）。

A．保證

B．留置

C．抵押

D．定金

【答案】A

【解析】保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。

52．履約保函的保證金額一般為合同總額的（　  ）。

A．2%～5%

B．10%～20%

C．5%～10%

D．20%～25%

【答案】C

【解析】履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發包人開具的保證。在合同執行期間按合同規定履行其義務的經濟擔保書，保證金額一般為合同總額的5%～10%。

53．工程建設的過程中，保證的金額可以隨時間變化的是（　  ）。

A．施工投標保證

B．施工合同的履約保證

C．施工預付款保證

D．工程保險

【答案】C

【解析】施工預付款保證擔保金額應當與預付款金額相同，預付款在工程的進展過程中每次結算工程款（中間支付）分次返還時，經發包人出具相應文件，擔保金額也應當隨之減少。

54．投標人在投標過程中出現（　　）時，招標人可以沒收投標保證金。

A．投標文件的密封不符合招標文件的要求

B．投標文件中附有招標人不能接受的條件

C．購買招標文件后不遞交投標文件

D．拒絕簽字確認評標委員會對投標書中錯誤的修正

【答案】D

【解析】下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：①投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標；②中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正；③中標人根據規定未能提交履約保證金；④投標人采用不正當的手段騙取中標。

二、多項選擇題（每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項）

1．關于保證方式的說法，正確的有（　  ）。[2012年真題]

A．保證方式有一般保證和連帶責任保證

B．當事人沒有約定保證方式，則為一般保證

C．當事人沒有約定保證方式，則為連帶責任保證

D．一般保證是指債務人沒有按約定履行債務時，債權人可直接要求保證人履行

E．一般保證是指債權人必須首先要求債務人履行

【答案】ACE

【解析】保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責任保證。在具體合同中，擔保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責任保證承擔保證責任。其中，一般保證是指當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔責任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔擔保責任。

2．根據《擔保法》，保證合同對擔保范圍設有約定時，保證擔保的范圍包括（　　）。[2016年真題]

A．主債權及利息

B．違約金

C．行政罰款

D．損害賠償金

E．實現債權的費用

【答案】ABDE

【解析】保證擔保的范圍包括：①主債權及利息；②違約金；③損害賠償金；④實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

3．根據《擔保法》，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得價款，債權人受償的原則有（　　）。[2015年真題]

A．抵押權已登記的，順序相同的，按照債權比例受償

B．抵押權無論是否登記，均按照債權比例受償

C．抵押權已登記的，先于未登記的受償

D．抵押權已登記的，按照登記的先后順序受償

E．抵押權未登記的，按照債權比例受償

【答案】ACDE

【解析】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：①抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償。②抵押權已登記的先于未登記的受償。③抵押權未登記的，按照債權比例清償。

4．根據《擔保法》，不得抵押的財產有（　  ）。[2014年真題]

A．建設用地的使用權

B．正在建造的建筑物

C．宅基地的土地使用權

D．原材料

E．公立學校的教育設施

【答案】CE

【解析】根據《擔保法》，下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥依法不得抵押的其他財產。

5．關于抵押的說法，正確的有（　  ）。[2012年真題]

A．抵押不轉移抵押物的占有

B．抵押人不再負有保管抵押物的義務

C．抵押人未經抵押權人同意并告知受讓人轉讓物已抵押的情況，轉讓抵押物的行為無效

D．抵押人轉讓抵押物只需通知抵押權人即可

E．抵押人轉讓抵押物應告知受讓人轉讓物已抵押

【答案】AE

【解析】抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況。

6．施工企業從銀行借款時，可以作為抵押物的有（　  ）。[2013年真題]

A．施工企業所有的汽車

B．施工企業所有的支票

C．施工企業有處分權的國有土地使用權

D．施工企業自有的建筑施工機具

E．施工企業所有的房產

【答案】ACDE

【解析】抵押物是指債務人或者第三人提供擔保的財產。可以作為抵押物的財產有：①建筑物和其他土地附著物；②建設用地使用權；③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；④生產設備、原材料、半成品、產品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

7．根據《擔保法》，關于質押的說法，正確的有（　　）。[2014年真題]

A．出質人只能是債務人

B．存款單可以用于質押

C．質押必須轉移財產占有

D．質押必須通過約定建立

E．建筑物可以用于質押

【答案】BCD

【解析】質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償。債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，移交的動產或權利為質物。質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。質押可分為動產質押和權利質押。存款單質押屬于權利質押。A項，出質人可以是債務人或者第三人；E項屬于不動產。

8．施工企業以商業匯票向債權人提供擔保，下列關于該擔保的說法中，正確的有（　　）。[2011年真題]

A．該擔保方式是抵押

B．該擔保方式是質押

C．施工企業應當將匯票交付債權人

D．雙方應當辦理登記

E．匯票應由施工企業保管

【答案】BC

【解析】權利質押是將權利憑證交付質押人的擔保。《擔保法》第七十六條規定：“以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效。”AB兩項，商業匯票擔保屬于權利質押；CE兩項，施工企業應當在合同約定的期限內將權利憑證匯票交付質權人即債權人；D項，權利質押以匯票交付給債權人生效。

9．項目實施過程中發生下列情況時，發包人可以憑施工履約保證索取保證金的有（　　）。[2016年真題]

A．中標人在簽訂合同時向招標人提出附加條件

B．承包人在施工過程中毀約

C．發生不可抗力導致合同無法履行

D．承包人破產、倒閉使合同不能履行

E．因宏觀經濟形勢變化，發包人要求推遲完工時間

【答案】BD

【解析】履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規定，在工程全過程，按期限按質量履行其義務。若發生下列情況，發包人有權憑履約保證向銀行或者擔保公司索取保證金作為賠償的情況包括：①施工過程中，承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規定施工；②承包人破產，倒閉。

10．施工企業從銀行貸款，可作為質押擔保的有（　  ）。[2012年真題]

A．汽車

B．土地

C．土地所有權　

D．支票

E．可以轉讓的商標專用權

【答案】ADE

【解析】質押，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，能夠用作質押的動產沒有限制。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括：①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉庫、提單；④可以轉讓的基金份額、股權；⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；⑥應收賬款；⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。汽車雖然可以移動，但因為其價值較大，在法律上屬于不動產。

11．履行合同的擔保方式包括（　　）。[2006年真題]

A．投標保證

B．留置

C．動產抵押

D．定金

E．違約金

【答案】BD

【解析】《擔保法》規定的擔保方式包括保證、抵押、質押、留置和定金。A項，投標保證是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保，是擔保的一種方式，但非履約擔保；C項，抵押針對不動產，非動產；E項，違約金非擔保方式，而是承擔違約責任的方式。

12．某施工企業投標時，提交了銀行出具的投標保函。由于投標有效期結束后評標仍未結束，致使投標保函的有效期到期。下列關于該投標保函的說法中，正確的有（　　）。[2011年真題]

A．銀行應當自動延長投標保函的有效期

B．施工企業必須延長投標保函的有效期

C．招標人可以通知投標人延長投標保函的有效期

D．施工企業可以拒絕延長投標保函的有效期

E．招標人退還投標人投標保函繼續評標

【答案】CD

【解析】投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。投標保函或者保證書在評標結束之后應退還給投標人，一般有兩種情況：①未中標的投標人可向招標人索回投標保函或者保證書，以便向銀行或者擔保公司辦理注銷或使押金解凍；②中標的投標人在簽訂合同時，向業主提交履約擔保，招標人即可退回投標保函或者保證書。出現特殊情況需要延長投標有效期時，招標人應以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長，應相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長，則失去競爭資格，但有權收回其投標保證金。按照招標投標法實施條例的規定，投標保證金有效期與投標有效期一致。

13．工程項目建設過程中，發包人要求承包人提供的擔保通常有（　　）。[2008年真題]

A．施工投標保證

B．施工合同履約保證

C．施工合同支付保證

D．工程預付款保證

E．施工合同工程款墊支保證

【答案】ABD

【解析】在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。保證這種擔保方式必須由第三人作為保證人，由于對保證人的信譽要求比較高，工程建設中的保證人往往是銀行，也可能是信用較高的其他擔保人，如擔保公司。這種保證應當采用書面形式。發包人要求承包人提供的擔保通常包括：①施工投標保證；②施工合同的履約保證；③施工預付款保證。

14．在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有（　  ）。［2007年真題］

A．投標人提供投標保函

B．中標人提供擔保公司出具的履約保證書

C．發包人提供銀行出具的工程款支付擔保函

D．發包人提供的在建工程留置權擔保

E．承包人提交的預付款保函

【答案】ABCE

【解析】在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式，主要包括：①施工投標保證，投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保；②施工合同的履約保證，履約保證的形式有履約擔保金（又稱履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種；③施工預付款擔保，預付款擔保的主要形式為銀行保函。

15．擔保活動應當遵循（　　）的原則。

A．公正

B．公平

C．平等

D．自愿

E．誠實信用

【答案】BCDE

【解析】擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人權利的法律制度。擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

16．下列可以作為抵押物的財產有（　  ）。

A．房屋

B．機器

C．耕地

D．醫院

E．學校

【答案】AB

【解析】可以作為抵押物的財產包括：①建筑物和其他土地附著物；②建設用地使用權；③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；④生產設備、原材料、半成品、產品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通運輸工具；⑦法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。但下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監管的財產；⑥依法不得抵押的其他財產。

17．辦理抵押物登記，應當向登記部門提供（　  ）。

A．主合同

B．抵押合同（從合同）

C．抵押物的所有權或使用權證書

D．債務人的資信證明

E．債務人的財務情況

【答案】ABC

【解析】辦理抵押物登記，應當向登記部門提供主合同、抵押合同、抵押物的所有權或者使用權證書。

18．下列關于抵押權的實現和有關質押的說法正確的有（　  ）。

A．質押可分為動產質押、不動產質押和權利質押

B．抵押權的實現一般按抵押物登記的先后順序清償

C．抵押物未登記的，按照合同成立的先后順序清償

D．可以質押的權利包括匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單

E．依法可以轉讓的所有股份、股票以及商標專用權、專利權、著作權中的財產權可以質押

【答案】BDE

【解析】A項，質押可分為動產質押和權利質押，不動產不可以作質押；C項，抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權比例清償。

19．在下列財產中，（　　）不能質押。

A．工程

B．匯票

C．支票

D．地產

E．專利權中的財產權

【答案】AD

【解析】質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押可以分為動產質押和權利質押。動產質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。

20．關于定金，下列表述正確的為（　  ）。

A．定金是作為債權的擔保

B．定金就是預付款

C．給付定金一方不履行約定債務的，無權要求返還定金

D．收受定金一方不履行約定債務的，原價返還定金

E．定金數額不得超過主合同標的額的10％

【答案】AC

【解析】B項，定金不同于預付款，預付款是發包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難，提前給付的一筆款項。D項，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。E項，定金是當事人雙方為了擔保債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

21．依據《擔保法》的規定，只能由當事人本人作出擔保的方式有（　  ）。

A．保證

B．抵押

C．質押

D．留置

E．定金

【答案】DE

【解析】保證、抵押和質押方式均可以由第三方作出，而留置、定金只能由當事人自己作出。

22．下列擔保方式中屬于約定擔保的是（　  ）。

A．抵押

B．質押

C．定金

D．留置

E．保證

【答案】ABCE

【解析】D項，留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。

23．擔保方式中，有優先受償權的擔保方式是（　  ）。

A．保證

B．抵押

C．質押

D．留置

E．定金

【答案】BCD

【解析】B項，抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優先受償。C項，質押，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。質押后，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償。D項，留置，是指債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。

24．投標單位有以下（　　）行為時，招標單位可視其為嚴重違約行為而沒收投標保證金。

A．通過資格預審后不投標

B．不參加開標會議

C．中標后拒絕簽訂合同

D．開標后要求撤回投標書

E．不參加現場考察

【答案】CD

【解析】下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：①投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標；②中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正；③中標人根據規定未能提交履約保證金；④投標人采用不正當的手段騙取中標。

25．施工合同的履約保證一般是由（　  ）向招標人出具履約保函或者保證書。

A．法人

B．銀行

C．擔保公司

D．公證機關

E．政府機關

【答案】BC

【解析】履約保證的形式有履約擔保金（又稱履約保證金）、履約銀行保函和履約擔保書三種。履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，一般情況下額度為合同價格的10%；履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%；履約擔保書是由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具擔保書，擔保額度是合同價格的30%。

26．關于保證在建設工程中的應用，下列說法正確的有（　  ）。

A．建設工程中常用的保證有投標保證、履約保證、施工預付款保證等

B．投標保證的有效期一般從投標截止日起到確定中標人止

C．施工履約保證的有效期從提交履約保證起到保修期結束止

D．中標的單位拒簽合同的可以沒收其投標保證金

E．預付款保證有效期從預付款支付之日起至發包人向承包人全部收回預付款之日止

【答案】ABDE

【解析】施工履約保證的有效期限從提交履約保證起，一般情況到保修期滿并頒發保修責任終止證書后15天或14天止。如果工程拖期，不論何種原因，承包人都應與發包人協商，并通知保證人延長保證有效期，防止發包人借故提款。