第一章 中國城市社區歷史發展

街區（Block）是四周由街道圍合而成的地塊，而街坊或鄰里（Neighborhood）則通常由多個街區組成?！毒G色住區標準》（CECS 377:2014）把城市街區定義為“在城市中由城市街道圍合而成的區域，通常以一個居住組團為單位”。

根據2002年版的《城市居住區規劃設計規范》（GB 50180-93），居住區按居住戶數或人口規?？煞譃榫幼^、小區、組團三級。城市居住區一般稱居住區，泛指不同居住人口規模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規模（30000～50000人，10000～16000戶）相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。居住小區一般稱小區，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規模（10000～15000人，3000～5000戶）相對應，配建有一套能滿足該區居民基本的物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。居住組團一般稱組團，一般指被小河道路分隔，并與居住人口規模（1000～3000人，300～1000戶）相對應，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。

然而實際上，目前中國許多城市都存在超過居住組團尺度的城市街區。這些街區的尺度往往達到了居住小區的大小，有的甚至達到了居住區的大小，形成超大街區（Superblock），即由單個街區組成的鄰里社區。這些超大街區為了“方便管理”，還將社區四周用圍墻或柵欄圍合，僅留出少數的出入通道，并且需要出示門禁卡等才能進出。這些超大街區對城市的交通、社會和經濟發展都造成了不同程度的影響。

大樓盤