家居結構改造應該遵循哪些原則？

現實困惑

家住張家口的趙女士對自己所購買的新房的戶型格局并不滿意。因此，最近一段時間，她把所有的精力都投入到了新房的家居結構改造中了，一心一意想打造一個自己滿意的家居格局。可是，她越改造問題越多，最后房子的承重墻都差一點被她拆了，幸好小區的物業公司及時制止了她的錯誤行為，要不然不但她自己的房子沒法住，還會影響別的小區住戶。趙女士雖然停止了房屋改造活動，但是她仍然弄不明白：到底什么能拆，什么不能拆。

要點解析
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很多不了解專業裝修知識的業主可能都曾有過趙女士這樣的疑惑，房子里的東西到底什么能拆，什么堅決不能拆呢？在對家居結構進行改造時，我們又應該遵循哪些基本原則呢？

1.墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如果鋼筋被破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

2.對于“磚混”結構的住宅，凡是預制板墻一律都不能拆除，也不能在墻上開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，通常都屬于承重墻，這種墻絕對不能拆，也不能在上面掏大面積的洞。因為承重墻承擔著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，那么業主的生命和財產安全就會受到威脅。

3.陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。通常，房間與陽臺之間的墻上都會有一門一窗，這些門窗都是可以拆除的。但是，窗下面的墻是絕對不能拆的，因為這段墻是配重墻，如果拆除，那么陽臺就會因為承重力下降而下墜。

那什么能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板是可以拆的。因為隔墻不承擔任何壓力，它們存在的價值就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。

1.門框嵌在混凝土中的，不適合拆除。如果對這類門框進行拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。

2.房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，對它們進行拆除或改造，就會造成上層樓板下沉。

專家支招
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如果有的業主非要拆承重墻，那也不是不可以。國家建設部規定，如果要拆改承重墻，那就必須由原設計單位或者是與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，才可以對承重墻進行拆改。也就是說，在拆、改之前你必須對承重墻進行加固，而且要確保是正確、有效的加固。