1.3 裝修施工

1.3.1 裝修施工大解析

按照通常的施工習慣大致可以將裝修施工分為墻體改造、水電工程、泥水工程、木工工程、油漆工程、安裝工程和工程驗收七大項目。

合理安排裝修施工流程，對于施工的順利進行和最后裝修的質量會有很大的影響，甚至可以說裝飾施工工藝流程的制定和執行是反映施工水平的一桿標尺。

裝飾施工工藝流程在不同的工程上可能會有一些調整，但最重要的是各個工種的協調。有時工程比較趕，甚至需要幾個工種同時開工，這時就更需要協調。

1. 墻體改造

因為每個家庭都對空間有不同的需求，所以設計師往往會根據業主的需要調整原始戶型圖，這就涉及拆墻和砌墻的施工。

2. 水電改造

水電改造通常是針對毛坯房而言的，精裝修交樓的房子已經將水電工程完成。

裝修中的水電改造屬于隱蔽工程，也是最不能出現問題的工程，一旦出現問題，后續修補極其麻煩。

水電改造主要包括3個項目：水路改造、電路改造、煤氣工程改造。

3. 泥水工程

泥水工程通常是對室內的墻與地面進行地面找平、貼瓷磚、做防水等施工。泥水工程通常必須在水電改造基本完成后（安裝開關、插座面板之前）才能進行。

4. 木工工程

木工工程包括各類固定家具的制作、室內天花的施工、門及門套的制作、背景墻的制作，等等。如果隔墻采用輕鋼龍骨石膏板制作，也由木工完成。

5. 油漆工程

油漆工程是裝修中的面子工程，木工做完后最終效果還是要靠油漆工程來完成，所以業內有“三分木，七分油”的說法。

油漆工程通常包括木制品油漆、墻面乳膠漆及其他各類特種涂料的施工。

6. 安裝工程

安裝工程指的是各種材料和制品的安裝，包括各種五金配件的安裝、開關插座的安裝、廚衛鋁扣板吊頂的安裝、櫥柜的安裝、衛浴產品及配件的安裝、暖氣的安裝、門鎖的安裝、燈具的安裝，等等。

7. 工程驗收

工程驗收至少應該包括兩次，一次是中期驗收，一次是最終驗收。

驗收后按照裝修的實際工程量進行最后的總結算。

這里需要特別說明的是：在施工中有時難免需要根據業主和實際的需要增減一些工程，最終按照實際工程量結算。

此外，社會對于環保的重視以及日漸嚴重的污染危害，促使人們將裝修的環保性放在裝修質量的重要位置，所以在裝修完畢家具進場前進行全面的環境質量檢測非常必要。

1.3.2 不同裝修材料應該去什么類型的賣場買

裝修前應該考察周邊的材料市場，可以把周邊的材料市場大致分為以下3類。

（1）大型的建材超市，如百安居、東方家園等。

（2）建材市場，建材市場是由一個個私人小店組合而成的，沒有統一的管理。

（3）路邊小店，這些小店一般在小區附近開設，規模不大。

這3種市場各自的優劣勢如下。

（1）建材超市：建材超市由超市統一進貨、統一銷售、明碼標價，和我們日常的百貨超市在運營上基本一致。相對而言，建材超市材料最為齊全，且質量和售后服務都有不錯的保證。在建材超市購買材料可以基本杜絕買到假貨的可能，但同時建材超市價格也往往是相對最貴的。

（2）建材市場：建材市場里的貨品也非常齊全，一般都是由一個個專營某類材料的個體店鋪組成。在這里購買材料價格要比在建材超市便宜，而且價格浮動的空間比較大，可以隨意侃價。建材市場由于是個體經營，很難統一管理，所以材料也可能出現以次充好的情況，這點需要業主特別注意。

（3）路邊小店：路邊小店的材料不會很齊全，一般都是施工時臨時缺點什么輔料，臨時購買以做補充用的。

3種建材采購市場如圖1-7所示。

采購材料要點如下。

（1）大多數材料可以選擇在大型建材超市或者建材市場集中采購。一般而言，因為大型建材超市或建材市場距離工地有一段較遠的距離，所以在這些地方購買材料需要事先計劃好，集中采購，這樣既節省時間，又由于數量多比較容易獲得優惠。

（2）在建材超市購買，時間允許的話盡量選擇優惠促銷的時候統一購買。一般而言，建材超市在五一、十一等節假日都會大幅打折促銷。這時候購買無疑是最劃算的。時間對不上也沒有關系，有些人會在建材超市看好需要購買材料的品牌、類型和價格，然后再到建材市場購買，這也是個不錯的辦法。

（3）施工過程中如果需要補充材料，比如釘子、膠水什么的，就可以選擇在路邊小店購買，這樣可以節省路上奔波的時間。

（4）網購，網上購物的興起確實帶來很大的便利。原來筆者也只是習慣在網上購買衣物和電子產品。偶然一次，樣板間要做軟包背景墻，因為造型比較復雜，工地周邊都無法供貨，能供貨的也是天價，試著在網上聯系了一家，價格卻出乎意料地低。本來還有所擔心，結果收到貨驚喜地發現，質量還真不錯。這之后也開始更多嘗試網購建材的形式。

不得不說，網購有好有壞，但是總體來說還是不錯的。相對來說，國內知名大品牌的產品，線下和線上價格差距不大，甚至有些品種只供線下銷售，網上根本找不到，比如地磚、木地板等；反而是一些沒有形成國內統一品牌的產品，比如剛剛提到的軟包背景墻、裝飾畫等，線上線下的價格差距非常大。相對而言，線上購買更為劃算。

1.3.3 材料進場與預訂

裝飾材料的定購與施工關系緊密，定購材料時間過晚或送貨時間不恰當，容易導致停工或材料來了，但暫時用不了無處存放而影響施工。

裝修材料最好是根據施工進度提前訂購，因為很多材料并不是現買現有的。有些裝修隊伍第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴業主，這時候怎么想辦法購買都來不及了。所以，一定要事先規劃好，并和裝飾公司或者裝修師傅確認需要購買的材料數量和入場時間順序表，以免出現問題。

1. 裝修基本流程

裝修的基本流程如下。

開工前材料進場→主體拆改→定做物品的設計和測量→水電改造→防水閉水試驗→各種隱蔽工程→鋪瓷磚→木工作業→墻面乳膠漆→油飾工程→廚衛吊頂→木門、櫥柜等安裝→木地板工程→壁紙工程→各種安裝→保潔→家具、電器、配飾入場。

注：以上流程在實際施工過程中可能會有些變動。

2. 材料入場時間順序安排

（1）開工前

①防盜門：最好一開工就安裝防盜門，防盜門的定做周期為一周左右。

②水泥、沙子、膩子、磚等輔料：一開工就要能拉到工地，不需要提前預定。

③白乳膠、原子灰、砂紙等輔料：一開工就要能拉到工地，不需要提前預定。

（2）墻體改造完畢

①櫥柜、廚房電器。墻體改造完畢就需要櫥柜商家上門測量，確定整體櫥柜設計方案，其方案會影響到水電改造工程。最好可以在施工交底前就確定櫥柜設計，以便施工隊、設計師交底時，櫥柜設計師到場與各方協調水電走向等。

目前很多廚房采用的是整體櫥柜設計，各種廚房電器會與櫥柜整合在一起。主要的廚房電器，如油煙機、燃氣灶、消毒柜、洗菜盆等，建議定制櫥柜的同時確定電器的型號、顏色、尺寸，將尺寸交給櫥柜公司用于櫥柜設計，并在櫥柜安裝時安排送貨。

②散熱器和地暖系統。墻體改造完畢就需要商家上門改造供暖系統。散熱器可以與水管同時訂購，以便泥水工確認接口的型號、尺寸，貼好瓷磚后再安裝即可。

安裝地暖的用戶，在水電改造完畢后，即可進行地暖施工，要注意保留地暖管在地下的走向位置圖。

③水槽、面盆等。櫥柜設計前需要確定水槽、面盆等物品的規格、尺寸，否則容易影響櫥柜設計方案和水改方案。

④煙機、灶具等。櫥柜設計前需要確定煙機、灶具等，其型號和安裝位置會影響到電改方案和櫥柜設計方案。

⑤室內門、塑鋼門窗等。墻體改造完畢，如果選購成品門窗，需要商家上門測量。

（3）水電改造前

①水路、電路改造管材等相關材料。墻體改造完畢后，水電工人即入場進行水電改造，在水電改造施工前要確定PPR水管、電線等水電相關材料已入場，可在預定水電施工日期前幾天采購。

包清工方式需要自購水電改造材料；其他方式不需要，由裝飾公司承擔。

②熱水器。熱水器有燃氣熱水器和電熱水器兩大類，其型號和安裝位置會影響到水電改造方案，需要在水電改造前確定。

太陽能熱水器需在開工初期水管鋪設之前訂購，便于廠商安排上門勘測，以配合水管鋪設。由于涉及水管和電線排布，所以在水電施工時期安裝比較好。

③浴缸、淋浴房。其型號和安裝位置會影響到水電改方案，需水電施工前確定產品規格和型號，安裝則在瓷磚、擋水施工完畢后進行。

④排風扇、浴霸。其型號和安裝位置會影響到電改方案，在水電安裝之前購買，便于電工預留電線，確定線路走向；安裝時可與開關、燈具一起安裝。

（4）水電改造后

①防水材料：水電改造完畢即進行防水工程。防水涂料不需要預定，施工前一兩天購買即可，由裝飾公司承擔。

②瓷磚、勾縫劑：防水工程完畢即鋪貼瓷磚。瓷磚有些款式不見得有現貨，而且有時還需要裁切，最好提前一周左右預定。

③石材：窗臺、地面、門檻石、踢腳線等可能用到石材，需要提前三四天確定尺寸預定。

④地漏：不需要預定，鋪瓷磚時同時安裝，由裝飾公司承擔。

（5）木工進場前

①龍骨、石膏板、鋁扣板。鋁扣板需要在施工前提前三四天確定尺寸預定，其余不必預定，一般在水電改造完成后購買即可，由裝飾公司承擔。

②大芯板、夾板、飾面板等板材。木工進場前購買，不需要預定，由裝飾公司承擔。

③電視背景材料。背景墻是室內裝飾最重要的區域，裝修檔次和效果很大程度由背景墻決定。因為每家背景墻的尺寸和造型可能都不一樣。目前背景墻大多采用個性定制的方式，所以根據背景墻材料的不同定制需要一段比較長的時間。以筆者經常拿貨的孚祥、致和、蘭宮等線上賣家為例：定制瓷磚背景墻需要7～15天，定制軟包背景墻需要5～10天，定制玻璃背景墻需要7～10天。再考慮到線上購買后的物流時間，一般個性定制背景墻產品提前15～20天預定比較合適。

④門鎖、門吸、合頁等五金。門鎖、門吸、合頁等五金不需要預定，房門安裝到位后可訂購門鎖。建議和成品門同時訂購，由成品門商家承擔。

⑤玻璃膠、膠槍。玻璃膠、膠槍不需要預定，木工進場前幾天購買即可，由裝飾公司承擔。

（6）較臟工程完成后

①木地板。水電、墻面施工結束后，可以開始安裝木地板。木地板需要提前一周訂貨，如果商家負責安裝，需要提前兩三天預約安裝地板。

②乳膠漆、油漆。乳膠漆不需要預定，油漆工墻面處理（批膩子）開始后，可以訂購乳膠漆和油漆。

③壁紙、壁布。地板安裝完畢后可以貼壁紙，進口壁紙需要提前20天左右訂貨，如果商家負責鋪裝，則鋪裝前兩三天預定。

（7）全面安裝前

①燈具。非定做燈具均不需要預定。

②水龍頭、廚衛五金件。一般不需要定做，但掛墻龍頭需要提前定位，與水管工程同步。其余龍頭可以在裝修工程后期購買，與潔具安裝同步。

③鏡子。如果定做，需要四五天的制作周期。鏡子一般是在保潔前最后安裝。需要注意的是，鏡燈的燈座位置需在水電施工時提前預留（鏡燈有些設計需靠鏡子遮擋）。

④馬桶等潔具。潔具不需要預定，安裝可以稍微晚一點進行，避免損壞。

⑤開關、插座面板。開關不需要預定。開關數量不需過早確定，容易產生較大誤差。一般建議墻面油漆結束后，電工準備安裝開關和燈具的前幾天訂購即可，由裝飾公司承擔。

（8）裝修施工結束后

家具沙發、床墊、床上用品、窗簾、飾品等軟裝品，可以在裝修施工全部結束后采購。通常裝修施工結束后還會空置幾周，剛好可以利用這段時間訂購這些軟裝飾物品。其中需要特別注意的是家具最好提前15天左右訂購。一般的家具廠商生產周期為10天左右，如果所定家具為外地廠商的產品，到貨的時間會更長。如果所訂產品為進口產品，而國內無貨，則需要較長時間，有的產品要一個月以上才能到貨。

考慮到目前國內網購盛行，相比于實體購買，網購確實具備性價比高的特點。如果是采用網上購買的形式，還需要根據業主所在地域遠近預留5～10天的物流時間。

裝修時可以根據自己的需要，相應調整材料入場時間順序表。業主如果對某些材料的數量不是很清楚，如電線的數量、水管的數量等，可以詢問施工的師傅或者直接讓師傅開單自己再去采購。