1.4　城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃研究的必要性和趨向

人居環(huán)境是現在備受關注的一個問題，也是一個急需解決的問題。吳良鏞院士的《人居環(huán)境科學導論》中有這樣一句話：我們的目標是建設可持續(xù)發(fā)展的宜人的居住環(huán)境。

發(fā)展城鎮(zhèn)是我國城鎮(zhèn)化的重要組成部分，《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十個五年計劃的建議》就已提出：“要積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化。”而發(fā)展城鎮(zhèn)是推進城鎮(zhèn)化的重要途徑。住宅小區(qū)是城鎮(zhèn)規(guī)劃組織結構中的一個重要組成部分，是現代城鎮(zhèn)建設的一個重要起點，在很大程度上反映了一個城鎮(zhèn)的發(fā)展水平。我國有13億多人口，其中有超過9.88億的人口生活在城鎮(zhèn)和村莊。他們的居住條件和居住環(huán)境的好壞直接影響著整個城鎮(zhèn)的發(fā)展建設，直接關系到我國國民經濟能否健康發(fā)展、社會能否保持穩(wěn)定的重大問題。

1.4.1　城鎮(zhèn)住宅小區(qū)規(guī)劃研究的必要性

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)量多面廣，要想建設優(yōu)美的城鎮(zhèn)景觀，就要從城鎮(zhèn)最基本的組成部分——住宅小區(qū)環(huán)境的規(guī)劃抓起。

（1）應注重研究

城鎮(zhèn)處于周邊的廣大農村之中，比起城市更貼近自然、保留著許多在城市之中已散失的中華民族優(yōu)良傳統和民情風俗，在城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的規(guī)劃設計如何弘揚和發(fā)展，亟待深入研究。

（2） 創(chuàng)造良好的城鎮(zhèn)居住環(huán)境，滿足城鎮(zhèn)居民不斷提高的居住需求

隨著經濟的迅猛發(fā)展，城鎮(zhèn)居民居住生活水平不斷提高，人們對居住的需求已經從有房住、住得寬敞這些基本生理要求，向具有良好居住環(huán)境和社會環(huán)境過渡，并渴望有一個具有認同感、歸屬感、緩解壓力的生活場所。

（3）規(guī)范和理論也不健全

我國目前有的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》主要適用于城市，城市和城鎮(zhèn)的實際情況是不符的，因此無法科學合理地指導城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的規(guī)劃建設。正是由于沒有配套的相關法規(guī)與標準的指導，造成城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的規(guī)劃及建設很不完善或無章可循。

城鎮(zhèn)在社會經濟迅速發(fā)展的同時，既帶來了住宅小區(qū)建設高速發(fā)展的契機，也暴露出了居住環(huán)境上的重大隱患，出現了諸多問題亟待研究解決。本書以此為出發(fā)點，分析當前城鎮(zhèn)住宅小區(qū)建設的現狀及存在的問題，從理論和實踐例證方面，研究城鎮(zhèn)住宅小區(qū)建設的方法和措施，得出一些科學合理并切實可行的理論和方法體系，用以指導城鎮(zhèn)住宅小區(qū)發(fā)展建設，從而為居民創(chuàng)造舒適、實用并安全的居住環(huán)境，促進城鎮(zhèn)人居環(huán)境規(guī)劃和建設的可持續(xù)發(fā)展。

1.4.2　城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的環(huán)境特征

城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境的特征，表現在其介于城市和鄉(xiāng)村兩種居住環(huán)境之間，它一方面具有鄉(xiāng)村更接近生態(tài)自然環(huán)境的特點；另一方面也擁有城市性的相對完善的公共和基礎設施。同時，因城鎮(zhèn)形成與發(fā)展的差異，其住宅小區(qū)環(huán)境內部也具有類型多樣性和地方差異性等特征。

（1）類型多樣性

雖然城鎮(zhèn)人口規(guī)模小，經濟結構比較單一，但因其分布廣、數量多，類型比較復雜，使城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境存在多樣性和多變性。不同要素（如地形、氣候、交通、文化等）可形成相應的居住環(huán)境類型；而且，城鎮(zhèn)功能定位的不穩(wěn)定性導致居住環(huán)境容易發(fā)生轉變。

（2）結構雙重性

受城鄉(xiāng)二元結構和管理制度差異的影響，城鎮(zhèn)居民戶籍存在雙重性，這一特征也造成城鎮(zhèn)居住環(huán)境在組織方式、投資體制、用地制度、規(guī)劃手段、建設方式以及維護方式等方面的雙重特征。基于此，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境無論在物質環(huán)境居住形態(tài)上，還是在社會人文環(huán)境方面均體現為城鎮(zhèn)型和鄉(xiāng)村型共存的格局。

（3）社區(qū)單一性

城鎮(zhèn)通常是一個完整的獨立社區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)居民之間的鄰里交往和關系狀況保持良好，居民對本鎮(zhèn)的心理歸屬感和社區(qū)榮譽感較強，社區(qū)文化傳統和生活方式能得到很好地延續(xù)和保護。近年來，雖然城鎮(zhèn)人口急增，流動頻率加快，但因人口流向主要是從城鎮(zhèn)農村腹地進入鎮(zhèn)區(qū)，新入住居民與原鎮(zhèn)區(qū)居民具有本質上相同的生活文化屬性，因此，城鎮(zhèn)社區(qū)仍保持著較高的單一性與和諧性。

（4）地區(qū)差異性

這一方面由區(qū)域的自然條件差異造成，如平原與山區(qū)、南方與北方，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境存在著顯著的差別。另一方面也由各地的經濟社會發(fā)展不均衡所致，如東部城鎮(zhèn)發(fā)展較快，居民生活水平較高，城鎮(zhèn)居住環(huán)境現代化成分較濃，城市性質顯著；西部城鎮(zhèn)發(fā)展較慢，傳統的社會文化習俗保存較好，農村屬性突出。

1.4.3　城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的規(guī)劃研究

（1）努力探索城鎮(zhèn)住宅設計的特點

我國城鎮(zhèn)住區(qū)經過幾千年的發(fā)展變化，各地都有不少具有特色的傳統居住模式和居住形態(tài)。但近年來城鎮(zhèn)建設普遍存在“普通城市”的理論影響，在“城市化”的口號之下，城鎮(zhèn)住宅建設向城市看齊，力求縮小與城市之間的“差距”，使城鎮(zhèn)住宅小區(qū)建設缺少或破壞了原有的建筑傳統和文脈，千屋一面，萬鎮(zhèn)一統，居住群景觀單調乏味。

城鎮(zhèn)與城市住宅有很多的相似之處，也有許多完全不同的地方。對城鎮(zhèn)與城市住宅的特征進行分析、比較和研究，有利于我們弄清楚它們之間的相似與不同之處，以界定城鎮(zhèn)住宅及環(huán)境的特征，也是我們構建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)生活場所的基礎。

（2）深入研究城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的規(guī)劃布局

通過以上的比較我們看到，城鎮(zhèn)與城市住宅小區(qū)有很多相似之處，也有許多完全不同的地方，特別是在社會經濟、歷史文化、人口結構和價值觀念等方面存在很大的差異。所以，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)環(huán)境規(guī)劃不同于城市的居住區(qū)環(huán)境規(guī)劃，這不僅是人口和用地規(guī)模上的差別，而更主要的是住宅小區(qū)的用戶——使用對象的不同。一方面，城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏慢，余暇時間多，較城市居民而言，人與人之間關系密切，來往較多，另一方面，城鎮(zhèn)因為缺少城市中眾多的交往渠道（如酒吧、咖啡廳、舞廳、網吧、影劇院等），所以對住宅小區(qū)戶外交往的需求比城市居民要強烈；城鎮(zhèn)居民依戀土地，較之人工構筑物更喜歡親近天然構筑物，較之多層住宅更喜歡低層住宅；另外，城鎮(zhèn)居民的經濟收入和文化水平比城市居民要低，不少地方傳統習俗對人的影響非常大，在城鎮(zhèn)居家養(yǎng)老的情況比較多等。

對于這些種種不同，我們在進行環(huán)境設計時，都不能忽略。要充分了解城鎮(zhèn)居民的生活狀況與居住意愿，滿足其生理的、心理的、社會的、情感的需求，從而有可能為他們建構富于人情味的美好家園。否則，如果一味按照城市住區(qū)環(huán)境設計的方法去設計城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，現實往往會與設計師的美好構想相差甚遠，從而造成生活場所的失落。